Tartu Linnavalitsuse 14.04.2008 korralduse nr 432 alusel väljastati Võru tn 148b ajutisele toiduainete müügikioskile (ehitisealune pindala on 53,8 m²) kasutusluba tähtajaga kuni 10.04.2013 ning füüsilisest isikust ettevõtja Niina Mnogolessovaga (registrikood 10012915) pikendati 4. mail 2005. aastal sõlmitud maa üürilepingut nr 4414/21.3-13 kuni 10.04.2013. Seoses kasutusloa tähtaja saabumisega taotleb ajutise ehitise omanik uut kasutusluba tähtajaga 10.04.2018 ning on esitanud taotluse ka üürilepingu pikendamiseks 5 aasta võrra.
Ajutine toiduainete müügikiosk asub Tartu linna omandis oleval katastriüksusel Võru tn 148a (katastritunnus 79508:020:0027), mille suurus on 885 m² ja sihtotstarve transpordimaa. Ajutisele ehitisele on määratud eraldi aadressiks Võru tn 148b. Maa-alal ei ole kehtestatud detailplaneeringut.
Krundil asub lisaks ajutisele toiduainete müügikioskile avalikult kasutatav parkla. Ajutine toiduainete müügikiosk asub parkimisala ääres. Eesti Standard EVS 843:2003 “Linnatänavad” näeb väikese kaupluse, kohviku jms puhul ette 2 kuni 3 parkimiskohta. Parkimisala võimaldab lahendada normatiivset parkimist ja kioski tegevus ei sega ka teistel isikutel avaliku parkla kasutamist. Võru tn 148b ajutisele toiduainete müügikioskile on võimalik taotletud ajaks kasutusluba väljastada, kuna see ei ole linnavalitsusele teadaolevalt kaasa toonud negatiivseid mõjutusi naaberkinnisasjade omanikele.
Tulenevalt maa väärtuse ning turuhindade muutumisest selles piirkonnas, peab linnavalitsus vajalikuks tõsta üüri suurust ning määrata üüriks 0,84 eurot/m2 .
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 151, § 33 ja § 40 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 11 lg 1 p 6, lg 4, § 19 lg 1, § 22 lg 3 ning Tartu linna ehitusmääruse § 32 lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitise kasutusluba Võru tn 148b püstitatud ajutisele toiduainete müügikioskile tähtajaga kuni 10. aprill 2018. a.
2. Ajutine ehitis lammutada või muul viisil likvideerida ühe kalendrikuu jooksul pärast linnavalitsuse poolt antud ehitise kasutusloa tähtaja möödumist.
3. Pikendada 04.05.2005 füüsilisest isikust ettevõtja Niina Mnogolessovaga sõlmitud Võru tn 148a maa üürilepingut nr 4414/21.3-13 kuni 10. aprillini 2018. a järgmistel tingimustel:
3.1. üüri suurus on 0,84 eurot/m2 ja 947,52 eurot aastas;
3.2. üüri maksmise kohustus algab üürilepingu allakirjutamise päevast ja üüri tasutakse kaks korda aastas linnavalitsuse esitatud arvete alusel, esimene pool 1. aprilliks ja teine pool 1. oktoobriks;
3.3. üürnikul ei ole õigust anda üüritavat maad allüürile ja ta on kohustatud kasutama maad heaperemehelikult ning kandma kõik selle korrashoiuga seotud kulutused;
3.4. üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kolm kuud.
4. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima füüsilisest isikust ettevõtjaga Niina Mnogolessova Kiosk maa üürilepingu pikendamise ja muutmise kokkulepet.
5. Korraldus jõustub punktis 1 nimetatud ehitise omanikule teatavakstegemisest.
6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Tartu Linnavalitsuse 9.04.2013 korraldus nr 405 "Ajutisele ehitisele kasutusloa väljastamine ning maa üürilepingu pikendamine ja muutmine"