Õigusakti eelnõu: Lääne tn 8 hoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine

Akti väljaandja: Tartu Linnavalitsus
Akti liik: Korraldus
Teema: Lääne tn 8 hoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine
Reg. number: LV-K-0145
Seisund: Lõpetatud
Koostamise kp: 23.01.2013
Koostaja: Erik Kõivistik
Ettekandja: Karin Raid
Õigusakt: Tartu Linnavalitsuse 5.02.2013 korraldus nr 163 "Lääne tn 8 hoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine"
Failid: L22ne_8.pdf ( 404 kb )
EELNÕU




Lisa
Tartu Linnavalitsuse
korralduse eelnõu nr LV-K-0145 juurde


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-13-014
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
    1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Lääne tn 8
    Ehitisregistri kood:     104033338
    Maakasutuse sihtotstarve: tootmismaa 100%
    Krundi pindala: 1863 m²
    Kavandatav ehitustegevus: hoone laiendamine
    2. LÄHTE-
    MATERJAL:    		Projekteerimistingimuste taotlus 16.01.2013 nr PTH-13-014
    3. ARHITEKTUUR-
    SED JA LINNA-
    EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
      1. Ehitusala: vt lisa 1
      2. Krundi täisehitus: kuni 50% (arvutus näidata asendiplaanil)
      3. Hoonete arv krundil: olemasolev
      4. Arhitektuur: heatasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku.
      5. Korruste arv: kuni 2
      6. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
      7. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
      8. Katusekalle: 0...10°
      9. Katusekate: vaba. Võimalusel vältida matkivaid materjale.
      10. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näiteks puit, kivi, krohv vms. Soovitame vältida matkivaid materjale. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel koos värvinäidistega.
      11. Vertikaalplaneerimine: lahendada asendiplaanil. Näidata katendid.
      12. Piirded: lahendada kaasaegselt.
      13. Haljastus: anda põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne lahendus.
      14. Parkimine, juurdepääsud ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt (Tartu linna jäätmehoolduseeskiri, EVS 843:2003) oma krundil.
      15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
    4. INSENER-
    TEHNILISED TINGIMUSED:
      1. Projekti koosseisus esitada insenertehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Eriosade võimsuste muutumisel taotleda tehnilised tingimused ja kooskõlastada projektid vastavate võrguvaldajatega.
    5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
      1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele, Tartu linna ehitusmäärusele, majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrusele nr 67 „Nõuded ehitusprojektile“, müranormidele ning heale projekteerimistavale.
      2. Ehitusprojekti (selle osad) peab koostama või kontrollima projekteerimises pädev vastutav spetsialist (Ehitusseadus §18 lg4 p1). Soovitame tellida projekt arhitektilt.
      3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000.
      4. Ehitusprojekti asendiplaanil eraldi välja tuua: hoone olemasolev kubatuur; ehitusprojekti alusel taotletav hoone maapealne kubatuur; ehitise maapealse osa kubatuuri laienduse suurus %-des.
      5. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
      6. Joonistel eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      7. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest.
    6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
      1. Lääne tn 24 omanik.
      2. Lääne tn 6 korteriühistu.
      3. Lääne tn 8 kaasomanikud (olemasolul).
      4. Päästeameti Lõuna Päästekeskus (insenertehniline büroo, tel 733 7318 Vanemuise tn 64 I k).
      Soovitame projekt kooskõlastada linnaarhitektiga (Küüni tn 5 III k tuba 321) juba eskiisi staadiumis.
    Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada A4 formaadis (kahes eksemplaris, üks nendest pappkaantega arhiiviköites) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni tn 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
    Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
    Lisad:
      1. Ehitusala skeem


Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Lääne tn 8 hoone laiendamise projekteerimistingimuste määramine " juurde



Esitatud asendiskeem juurdeehituse asukohaga


Situatsiooniskeem - ortofoto


Google Streetview


2013.a. foto soovitud juurdeehituse asukohast.


Ehitusala skeem