Fortuuna tänav T1, Fortuuna tn 3b, Fortuuna tn 5 ja Fortuuna tn 6a on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eesti Energia Võrguehitus ASi poolt koostatud tööprojekti nr LL0276 "Fortuuna tn 3 OÜ Mataaria ärihoone elektriliitumine, Tartu linn" alusel taotleb Elektrilevi OÜ Tartu Linnavalitsusele esitatud avaldustes isikliku kasutusõiguse seadmist Fortuuna tänav T1, Fortuuna tn 3b, Fortuuna tn 5 ja Fortuuna tn 6a kinnistutele 0,4 kV maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks. Avalduste lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.
Elektrilevi OÜ on Energiaturu Inspektsiooni 17. juuli 2004 otsusega nr 99-TL/EITS antud tegevusluba jaotusvõrgu kaudu võrguteenuse osutamiseks (majandustegevuse registris tegevusloa registreerimise number ELJ000008). Elektrilevi OÜ osutab elektrituruseaduse § 65 lg 1 nimetatud võrguteenuseid, seega talle laieneb sama seaduse § 66 lg 1 sätestatud kohustus ning ta on võrguettevõtja asjaõigusseaduse § 1581 tähenduses.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 641 ja § 225, majandus- ja kommunikatsiooniministri 26. märtsi 2007 määruse nr 19 "Elektripaigaldise kaitsevööndi ulatus ja kaitsevööndis tegutsemise korra" § 2 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p 1, lg-d 3 ja 4 ning arvestades asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 ja § 1582 lg 1 ja Elektrilevi OÜ volitatud esindaja Krista Ahman 22. oktoobri 2012 avaldust nr 28076 Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Fortuuna tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5402803, katastritunnus 79514:023:0039, pindala 6336 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%), Fortuuna tn 3b kinnistule (registriosa nr 5371803, katastritunnus 79514:029:0010, pindala 8644 m2, sihtotstarve üldkasutatav maa 100%), Fortuuna tn 5 kinnistule (registriosa nr 23903, katastritunnus 79514:023:0007, pindala 465 m2, sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Fortuuna tn 6a kinnistule (registriosa nr 3446403, katastritunnus 79514:023:0031, pindala 115 m2, sihtotstarve tootmismaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse ala ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse ala pindala on Fortuuna tänav T1 kinnistul 80 m2, Fortuuna tn 3b kinnistul 72 m2, Fortuuna tn 5 kinnistul 80 m2 ja Fortuuna tn 6a kinnistul 16 m2, mis on lisades 1- 4 toodud skeemidel tähistatud viirutatud alana;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on 0,4 kV maakaabelliinid;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Fortuuna tänav T1 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 2,68 eurot/m2, Fortuuna tn 3b kinnistul üldkasutatav maa, mille maksustamishind on 2,68 eurot/m2, Fortuuna tn 5 kinnistul transpordimaa, mille maksustamishind on 2,68 eurot/m2 ja Fortuuna tn 6a kinnistul tootmismaa, mille maksustamishind on 54,32 eurot/m2;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis ning üldkasutatav maa ja tootmismaa koefitsiendi 0,25 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elektrilevi OÜ.
2. Elektrilevi OÜ kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnovõrgu või -rajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel omal kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
2.3 kasutusõiguse teostamisel kooskõlastama liikluskorralduses kehtestatavad piirangud.
3. Tehnovõrgu või -rajatise igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.
4. Volitada Tartu linna nimel Fortuuna tänav T1, Fortuuna tn 3b, Fortuuna tn 5, Fortuuna tn 6a kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut sõlmima linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven.
5. Korraldus jõustub 28. novembril 2012. a.
Tartu Linnavalitsuse 27.11.2012 korraldus nr 1333 "Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Fortuuna tänav T1, Fortuuna tn 3b, Fortuuna tn 5 ja Fortuuna tn 6a isikliku kasutusõiguse seadmine Elektrilevi OÜ kasuks"