Õigusakti eelnõu: Tartu linna omandis olevatele kinnistutele Kiigemäe tänav T1, Hipodroomi tänav T5, Põhjatamme puiestee T1, Lõkketule tänav T1, Põhjatamme puiestee T15, Männimetsa tee T7, Põhjatamme puiestee T35 ja Arukase tänav T25 isikliku kasutusõiguse seadmine Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi kasuks

Kiigemäe tänav T1, Hipodroomi tänav T5, Põhjatamme puiestee T1, Lõkketule tänav T1, Põhjatamme puiestee T15, Männimetsa tee T7, Põhjatamme puiestee T35 ja Arukase tänav T25 on Tartu linna omandis olevad kinnistud. Eltel Networks ASi poolt koostatud tööprojekti nr 47000-13-12 "PF383 Tartumaa, Tartu linn, Ihaste, Põhjatamme, Lõkketule, Männimetsa, Arukase, Elulõnga, Hipodroomi tänavad. Põhjatamme tn elamupiirkonna PON" alusel taotleb Elion Ettevõtted Aktsiaselts Tartu Linnavalitsusele esitatud avalduses isikliku kasutusõiguse seadmist Kiigemäe tänav T1, Hipodroomi tänav T5, Põhjatamme puiestee T1, Lõkketule tänav T1, Põhjatamme puiestee T15, Männimetsa tee T7, Põhjatamme puiestee T35, Arukase tänav T25 kinnistutele elektroonilise side võrkude ehitamiseks, remontimiseks, omamiseks, korrashoiuks ja hooldamiseks. Avalduse lisaks on koormatavate alade asendiplaanid.

Kiigemäe tänav T1 kinnistu on koormatud tähtajatu isikliku kasutusõigusega Eesti Energia Jaotusvõrk OÜ (registrikood 11050857) kasuks vastavalt 2. juuni 2011 sõlmitud lepingule.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2, asjaõigusseaduse § 64¹ ja § 225, elektroonilise side seaduse § 117 ja § 119, Tartu linnavara eeskirja § 33 lg 1 p 1, lg 2 p 1, lg 3 ja lg 4 ning arvestades asjaõigusseaduse § 158, Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi volitatud esindaja Jelena Mets'a poolt 13. augustil 2012 esitatud avaldust nr 4800-1.17/622, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Anda nõusolek Kiigemäe tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5374503, katastritunnus 79517:029:0032, pindala 4888 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Hipodroomi tänav T5 kinnistule (registriosa nr 5458603, katastritunnus 79517:087:0016, pindala 10 234 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Põhjatamme puiestee T1 kinnistule (registriosa nr 5458303, katastritunnus 79517:026:0021, pindala 4243 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Lõkketule tänav T1 kinnistule (registriosa nr 5457503, katastritunnus 79517:025:0030, pindala 5118 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Põhjatamme puiestee T15 kinnistule (registriosa nr 5458003, katastritunnus 79517:021:0028, pindala 4675 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Männimetsa tee T7 kinnistule (registriosa nr 5458503, katastritunnus 79517:019:0029, pindala 6307 m², sihtotstarve transpordimaa 100%), Põhjatamme puiestee T35 kinnistule (registriosa nr 5458403, katastritunnus 79517:016:0019, pindala 5809 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) ja Arukase tänav T25 kinnistule (registriosa nr 5457803, katastritunnus 79517:015:0020, pindala 1804 m², sihtotstarve transpordimaa 100%) isikliku kasutusõiguse seadmiseks Elion Ettevõtted Aktsiaseltsi (registrikood 10283074) kasuks ja määrata isikliku kasutusõiguse alad ning isikliku kasutusõiguse tingimused alljärgnevalt:
1.1 isikliku kasutusõiguse alade pindalad on Kiigemäe tänav T1 kinnistul 173 m², Hipodroomi tänav T5 kinnistul 282 m², Põhjatamme puiestee T1 kinnistul 1217 m², Lõkketule tänav T1 kinnistul 1363 m², Põhjatamme puiestee T15 kinnistul 1569 m², Männimetsa tee T7 kinnistul 1282 m², Põhjatamme puiestee T35 kinnistul 1642 m² ja Arukase tänav T25 kinnistul 764 m², mis on lisades 1-8 toodud skeemidel tähistatud viirutatud aladena;
1.2 isikliku kasutusõiguse esemeks on elektroonilise side võrk;
1.3 isiklik kasutusõigus seatakse tasu eest;
1.4 tasu määramisel lähtutakse asjaolust, et tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa sihtotstarve on Kiigemäe tänav T1, Hipodroomi tänav T5, Põhjatamme puiestee T1, Lõkketule tänav T1, Põhjatamme puiestee T15, Männimetsa tee T7, Põhjatamme puiestee T35, Arukase tänav T25 kinnistutel transpordimaa, mille maksustamishind on 0,38 eurot/m²;
1.5 tasu suurus on tehnovõrgu või -rajatise kaitsevööndile vastava maa üheprotsendilise maksustamishinna arvulise näitaja ja transpordimaa koefitsiendi 0,1 korrutis;
1.6 isiklik kasutusõigus seatakse tähtajatult;
1.7 isikliku kasutusõiguse lõpetamise aluseks on poolte kokkulepe või kehtestatud detailplaneering, kui detailplaneeringuga nähakse ette tehnorajatiste likvideerimine;
1.8 isikliku kasutusõiguse seadmisega kaasnevad kulud, sealhulgas lepingu vormistamisega seotud kulud tasub Elion Ettevõtted Aktsiaselts.

2. Elion Ettevõtted Aktsiaselts kohustub:
2.1 tasuma tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel kahju kannatajatele võimaliku tekkiva kahju hüvitise, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju hüvitise ning isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju hüvitise;
2.2 pärast isikliku kasutusõiguse eseme valmimist heakorrastama isikliku kasutusõiguse ala ning taastama ümbritseval alal oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra, kui kinnistu omanikuga ei lepita kokku teisiti ning taastama igat liiki hooldus-, remondi- ja rekonstrueerimistööde lõpetamisel oma kulul tööde alustamisele eelnenud olukorra;
2.3 kasutusõiguse teostamisel kooskõlastama liikluskorralduses kehtestatavad piirangud.

3. Tehnovõrgu või -rajatiste igakordne omanik annab tagasivõetamatu nõusoleku:
3.1 kinnistu koormamiseks servituutidega kinnistu omaniku äranägemisel, nende kandmisega kinnistusraamatusse isikliku kasutusõigusega samale järjekohale selle eest tasu nõudmata;
3.2 kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;
3.3 kinnistu ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel.

4. Volitada linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna juhataja Urmas Ahven sõlmima Tartu linna nimel Kiigemäe tänav T1, Hipodroomi tänav T5, Põhjatamme puiestee T1, Lõkketule tänav T1, Põhjatamme puiestee T15, Männimetsa tee T7, Põhjatamme puiestee T35, Arukase tänav T25 kinnistute koormamiseks isikliku kasutusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingut.

5. Korraldus jõustub 10. oktoobril 2012. a.