EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
01. veebruar 2012. a. nr LV-K-0165 |
| Raekoja plats 11 äriruumi üürilepingu sõlmimine |
OÜ Raamatukauplus Krisostomus kasutab Raekoja plats 11 I korruse ruume üldpindalaga 150,3 m² raamatukauplusena alates 2007. a märtsist. Lepingu tähtaeg on 29. veebruar 2012. a. Üürnik on esitanud taotluse uue üürilepingu sõlmimiseks.
Isikule, kes soovib jätkata sama linnavara kasutamist, võib anda ruumid kasutusse arvestades lepingujärgsete kohustuste täitmist, linnavara vajalikkust linna enda ülesannete täitmiseks ja üürileandmise otstarbekust olemasolevas turusituatsioonis ning teiste isikute huvi selle linnavara kasutamise vastu. Üürnik on oma kohustusi täitnud korrektselt, linn ei vaja ruume oma ülesannete täitmiseks ja kolmandad isikud ei ole ruumide vastu huvi üles näidanud.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 1, lg 2 p 3, lg 5, § 11 lg 1 p 6, lg 3, lg 4 ja lg 5 ning arvestades OÜ Raamatukauplus Krisostomus taotlust, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Sõlmida OÜga Raamatukauplus Krisostomus äriruumi üürileping Raekoja plats 11 ruumidele üldpindalaga 150,3 m² 5 aastaks üüriga 5,75 eurot/m² kuus.
2. Lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvorm.
3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
4. Korraldus jõustub 15. veebruaril 2012. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Raekoja plats 11 äriruumi üürilepingu sõlmimine " juurde
OÜ Raamatukauplus Krisostomus kasutab Raekoja plats 11 I korruse ruume üldpindalaga 150,3 m² raamatukauplusena alates 2007. a märtsist. Leping sõlmiti üüri enampakkumisel 90 kr/m² kuus (5,75 eurot) tähtajaga 29. veebruar 2012. a. Üürnik on lepingut täitnud korrektselt ja soovib üürisuhet jätkata samadel tingimustel.
Vastavalt linnavara eeskirjale võib isikule, kes soovib jätkata sama linnavara kasutamist, anda ruumid kasutusse arvestades lepingujärgsete kohustuste täitmist, linnavara vajalikkust linna enda ülesannete täitmiseks ja üürileandmise otstarbekust olemasolevas turusituatsioonis ning teiste isikute huvi selle linnavara kasutamise vastu. Üürnik on oma kohustusi täitnud korrektselt, linn ei vaja ruume oma ülesannete täitmiseks ja kolmandad isikud ei ole ruumide vastu huvi üles näidanud. Ka varasematel aastatel on Raekoja platsi paaritute numbrite poolsel küljel asuvate ruumide vastu olnud huvi kordades väiksem kui platsi vastaskülje ja Küüni tänava ruumide vastu.
Raamatukauplus Krisostomus tegeleb võõrkeelsete raamatute jaemüügi ning tellimuste vahendamisega. Peamisteks klientideks on üliõpilased, õppejõud, erinevate erialade spetsialistid ja teised huvilised. Kaubanduskeskustest eraldi asuvaid raamatukauplusi on vähe alles jäänud. Tartu kui ülikoolilinna jaoks on raamatukaupluse asukoht Raekoja platsis õige koht.
Linnavarade osakond teeb ettepaneku sõlmida OÜga Raamatukauplus Krisostomus äriruumi üürileping viieks aastaks üüriga 5,75 eurot/m² kuus. Otsustuskorras sõlmitud lepingul korrigeeritakse üüri igakuiselt tarbijahinnaindeksi muutusest lähtudes.
Tartu Linnavalitsuse 14.02.2012 korraldus nr 180 "Raekoja plats 11 äriruumi üürilepingu sõlmimine"