EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
08. märts 2011. a. nr LV-K-0348 |
| Herne 45, 47 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Herne 45, 47 krundi detailplaneering algatati Tartu Linnavolikogu 09.11.2006 otsusega nr 141. Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks oli uue hoone püstitamiseks ehitusõiguse ja olemasolevate Herne 45, 47 hoonete osas ehitustingimuste määramine. Planeeringust huvitatud isikuks on T.R.E.C OÜ ja planeeringu koostajaks on Artes Terrae OÜ.
Planeeritav ala pindalaga ca 1500 m² asub Supilinnas miljööväärtusega hoonestusalal. Krundil paikneb Herne tänava ääres üks eluhoone ja hoovis teine eluhoone. Hooned on omavahel kokku ehitatud.
Kehtiva Supilinna linnaosa üldplaneeringu järgi on tegemist 1-3 korruseliste elamute maaga. Täiendav hoonefront on ette nähtud perspektiivse Selleri tänava äärde.
Eskiislahendusega on ette nähtud Herne tänava äärse olemasoleva hooneosa säilitamine ja restaureerimine. Hoovipoolne hooneosa on ette nähtud lammutada ja asemele võib ehitada kuni kahekorruselise hooneosa, mille kõrgus ei tohi ületada Herne tänava poolse hooneosa kõrgust (abs. 42,60 meetrit). Restaureeritava ja juurdeehitatava hooneosa ehitusalune pindala ei tohi ületada 200 m². Hoonesse on planeeritud kuni neli korterit.
Perspektiivse Selleri tänava pikenduse äärde on ette nähtud üksikelamu ehitamine, suurima lubatud ehitusaluse pindalaga 120 m² ja absoluutkõrgusega 41,50 meetrit. Üksikelamu on planeeritud kahekorruseline (üks+katusekorrus).
Juurdepääsud krundile on ette nähtud Herne tänavalt ja perspektiivselt Selleri tänavalt. Krundile on planeeritud kokku kuus parkimiskohta. Üksikelamu parkimiskohad on ette nähtud hoone mahus.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Herne 45, 47 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud detailplaneeringu lähteseisukohti ja eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata arutelu ajaks 06.04.2011 a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum Raekoja plats 3 III korrus.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.
5. Korraldus jõustub 23. märtsil 2011. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Herne 45, 47 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Planeeringust huvitatud isikuks on T.R.E.C OÜ ja planeeringu koostajaks on Artes Terrae OÜ.
Esitatud planeeringu eskiislahendus on linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna poolt kontrollitud ja see vastab eskiisi staadiumis nõutavale mahule.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada eskiislahenduse tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel: "Tartu Linnavalitsus kiitis heaks Herne 45, 47 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse. Planeeritav ala pindalaga ca 1500 m² asub Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata ehitusõigus olemasolevale restaureeritavale elamule juurdeehituse tegemiseks ning üksikelamu ehitamiseks. Kortereid on planeeritud krundile kuni viis. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond korraldab detailplaneeringu eskiislahenduse tutvustamiseks avaliku arutelu ....2011 kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis."
Fotod planeeringualast: 
Koostaja:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija
Tartu Linnavalitsuse 22.03.2011 korraldus nr 379 "Herne 45, 47 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine"
