EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
03. detsember 2010. a. nr LV-K-1444 |
| Rahu tn 3 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine |
Tartu Linnavalitsuse 16. detsembri 1997. a korraldusega nr 3053 nõustuti Rahu tn 3 maa ostueesõigusega erastamisega ning määrati maa sihtotstarbeks 100% elamumaa.
Tartu Linnavalitsuse 17. novembri 2009. a korraldusega nr 1309 kehtestati krundi Rahu tn 3 krundi detailplaneering, millega nähti ette nimetatud krundile võimaliku maa sihtotstarbena 55% elamumaa ja 45% ärimaa. Detailplaneeringu järgi on Rahu tn 3 krundile lubatud kaks hoonet. Teise hoone (teenindushoone) püstitamiseks väljastatakse käesoleva korralduse alusel ehitusluba.
Maakatastriseaduse § 18 lg 2 järgi planeerimisseaduses sätestatud detailplaneeringu koostamise kohustuse korral määrab kohalik omavalitsus katastriüksuse sihtotstarbe kehtestatud detailplaneeringu alusel.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 2, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Rahu tn 3 teenindusmaja püstitamiseks.
2. Muuta Rahu tn 3 katastriüksuse (katastritunnus 79510:004:0006, registriosa nr 374403, sihtotstarve 100% elamumaa) sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 55% elamumaa (E) ja 45% ärimaa (Ä).
3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Rahu tn 3 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.
4. Korraldus jõustub menetlusosalistele teatavakstegemisest.
5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Rahu tn 3 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Korralduse alapunktis 1. on esitatud Rahu tn 3 teenindusmaja (kodumasinate remont, ilu- ja isikuteenus) ehitusprojekt (Rahu tn 3 krundi detailplaneering, kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 17.11.2009 korraldusega nr 1309). Riigilõiv on tasutud 22.10.2010.
Esitatud projekt vastab õiendis nimetatud detailplaneeringutele ja ehitusprojekti nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. septembri 2010. a määrus nr 67), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud.
Arvestades antud korralduse eelnõu preambulas ja õiendis toodut, on vaja lisaks ehitusloa väljastamisele määrata ka Rahu tn 3 katastriüksuse uueks sihtotstarbeks 55% elamumaa (E) ja 45% ärimaa (Ä).
Koostas: Riina Sirel, lubade- ja registriteenistuse juhataja
Riho Sulp, LPMKO peaspetsialist
Tartu Linnavalitsuse 11.01.2011 korraldus nr 36 "Rahu tn 3 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe määramine"