| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
18. juuni 2010. a. nr LV-IP-0173 |
| Tartu Linnavolikogu otsuse "Ettepaneku tegemine Luunja vallale Tartu linna ja Luunja valla vahelise piiri korrigeerimiseks" eelnõu | |
| KUULATI: | ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. kiita heaks ja esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Ettepaneku tegemine Luunja vallale Tartu linna ja Luunja valla vahelise piiri korrigeerimiseks" eelnõu;
2. ettekandjaks linnavolikogus määrata abilinnapea Raimond Tamm. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Luunja Vallavolikogu on 29. juuni 2006. a otsusega nr 6-7 algatanud detailplaneeringu koostamise Lohkva külas Väikelohkva maaüksusele. Tartu Linnavolikogu on 17. detsembri 2009. a otsusega nr 30 laiendanud Väikelohkva maaüksuse detailplaneeringuala ning algatanud detailplaneeringu Nõlvaku tn 1, Nõlvaku tn 2, Nõlvaku tänav T17 ja Nõlvaku tn 19 kruntidele. Detailplaneeringute kohaselt kavandatakse alale kaubanduskeskus ning Tartu linna idapoolse ringtee (Idaringtee) teekoridor.
Detailplaneeringute alasse jääva Väikelohkva kinnistu omanik on Luunja vald, teiste maa-alade omanik on Tartu linn. Detailplaneeringutega kavandatav kaubanduskeskuse hoone hakkaks paiknema osalt Tartu linna haldusterritooriumil ning osalt Luunja valla haldusterritooriumil, Idaringtee, mis on eelkõige vajalik Tartu linnale, hakkaks paiknema Luunja valla haldusterritooriumil.
Ehitusjärelevalve teostamisel ning kaubandustegevuse korraldamisel on kohalikul omavalitsusel mitmed seadustest tulenevad kohustused. Nimetatud kohustuste täitmine ühe hoone ehitamisel ning ekspluateerimisel kahe omavalitsuse territooriumil võib kaasa tuua asjatut segadust ja on ajakulukas. Arvestades asjaolu, et Idaringtee on vajalik eelkõige Tartu linnale ning kaubanduskeskus jääks Idaringteest linna poole, on otstarbekas Tartu linna ja Luunja valla vahelist piiri korrigeerida selliselt, et nii kavandatav kaubanduskeskus kui Idaringtee jäävad Tartu linna haldusterritooriumile.
Vastavalt Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 7 lg 7 punktile 3 haldusüksuse piiride korrigeerimisel vastavalt maakorraldus- ja ehitusvajadustele elanike arvamuse väljaselgitamist üldjuhul ei toimu ning vajaduse korral selgitatakse vaid asjaomaste elanike arvamus. Territooriumil, mille võrra Tartu linna territoorium käesoleva ettepaneku kohaselt suureneks, hooneid ei asu ning seetõttu pole territooriumil ka elanikke. Kavandatav piiride korrigeerimine on territooriumi omanike ning kavandatava tulevase kaubanduskeskuse arendaja huvides ning täiendavate uuringute ja elanike arvamuse väljaselgitamine asjaomasel territooriumil ei ole vajalik. Piiride korrigeerimisel suureneb Tartu linna haldusterritooriumi 47 947 m2 võrra.
Arvestades eelnevast ning võttes aluseks Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 7 lg 2 p 2 ja lg 4, § 81 lg 1 ja lg 6, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Teha Luunja vallale ettepanek korrigeerida Tartu linna ja Luunja valla vahelist piiri lähtudes lisas 1 olevast plaanist ja lisas 2 olevast piirikirjeldusest.
2. Otsus jõustub .... juulil 2010. a.
| Lisa | |
| Tartu Linnavalitsuse | |
| istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr LV-IP-0173 juurde | |
|
Lisa 2 PIIRIKIRJELDUS
Tartu linna ja Luunia valla vahelise piiri korrigeerimise taotluse juurde Kavandatav Tartu linna ja Luunia valla vaheline piir hakkab kulgema otsuse lisas 1 skeemil „Tartu linna ja Luunia valla vahelise piiri korrigeerimise plaan“ punktist nr 1 koordinaatidega x=6473525.11 ja y=662758.41. Edasi kulgeb piir sirgjooneliselt järgmiselt: punktist 1 kulgeb piir punkti 2 (x= 6473533.49; y= 662757.21); punktist 2 kulgeb piir punkti 3 (x= 6473628.40; y= 662753.40); punktist 3 kulgeb piir punkti 4 (x= 6473739.13; y= 662746.88); punktist 4 kulgeb piir punkti 5 (x= 6473838.06; y= 662747.76); punktist 5 kulgeb piir punkti 6 (x= 6473882.12; y= 662773.74); punktist 6 kulgeb piir punkti 7 (x= 6473916.27; y= 662809.32); punktist 7 kulgeb piir punkti 8 (x= 6473943.60; y= 662827.86); punktist 8 kulgeb piir punkti 9 (x= 6474015.86 ; y= 662696.54); punktist 9 kulgeb piir punkti 10 (x= 6474092.24; y= 662556.80). Punktist 10 kulgeb piir edasi mööda olemasolevat Tartu linna ja Luunia valla vahelist piiri. |
|
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogu otsuse "Ettepaneku tegemine Luunja vallale Tartu linna ja Luunja valla vahelise piiri korrigeerimiseks" eelnõu " juurde
- Eelnõuga tehakse Luunja vallale ettepanek Tartu linna ja Luunja valla vahelise piiri korrigeerimiseks eelnõu preambulis toodud põhjendustel.
Haldusüksuse piiride muutmist reguleerib Eesti territooriumi haldusjaotuse seadus. Haldusüksuse piiride muutmine võib toimuda piiride korrigeerimisel vastavalt maakorraldus- ja ehitusplaneerimisvajadustele, millega käesoleval juhul ka tegemist on. Vastava ettepaneku tegemise õigus on asjaomasel volikogul. Algatatud haldusüksuse piiride korrigeerimisega kaasneva elanike arvamuse väljaselgitamise ulatuse ja korra kehtestab asjaomane volikogu. Haldusüksuse piiride korrigeerimisel vastavalt maakorraldus- ja ehitusplaneerimisvajadusele elanike arvamuse väljaselgitamist üldjuhul ei toimu, vajaduse korral selgitatakse vaid asjaomaste elanike arvamus. Territooriumi, mille võrra Tartu linna haldusterritoorium käesoleva ettepaneku kohaselt suureneks, omanikud on Tartu linn ja Luunja vald, territooriumil hooneid ei ole, seega puuduvad ka elanikud.
Piiride muutmist sooviv volikogu esitab otsusena vormistatud ettepaneku teisele asjaomasele volikogule. Ettepaneku saanud volikogu esitab ettepaneku teinud volikogule kahe kuu jooksul ettepaneku saamisest arvates otsuse piiride muutmise algatamisega nõustumise või sellest keeldumise kohta. Nimetatud otsused edastatakse maavanemale ja Siseministeeriumile kümne päeva jooksul pärast nende vastuvõtmist.
Pärast Luunja valla poolset nõustumist piiride korrigeerimisega tuleb volikogul võtta vastu otsus piiride korrigeerimise taotlemise kohta, mis esitatakse maavanemale. Maavanem esitab piiride korrigeerimise taotluse koos nõutava dokumentatsiooni ja omapoolse arvamusega Siseministeeriumile kümne päeva jooksul nende laekumisest arvates.
Eelnõu lisas 1 kajastuval plaanil on näidatud kavandatav uus piir, piirikoordinaadid on kirjeldatud lisas 2.
Piiride korrigeerimisel suureneb Tartu linna haldusterritoorium 47 947 m2 võrra, pärast eelnõu preambulis nimetatud detailplaneeringute kehtestamist kujuneb maa sihtotstarve nimetatud alal 19 768 m2 ulatuses ärimaaks ning 28 179 m2 ulatuses transpordimaaks. Selle piirkonna hinnatsoonis on ärimaa maksustamishind 200 kr/m² ja transpordimaal 16 kr/m². Maa maksustamishind kokku on 4 404 500 kr, mis 1% maksumäära korral toob linnale juurde maamaksu 44 045 krooni.
Piiride muutmisega kaasneb vajadus muuta vastavalt Tartu linna üldplaneeringut.