EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. mai 2010. a. nr LV-K-0588 |
| Nõusoleku andmine Sadama 1 hoonestusõiguse koormamiseks hüpoteekidega |
Tartu linn on hoonestusõiguse seadmise lepinguga 4954/2006 seadnud hoonestusõiguse talle kuuluvale kinnistule Tartus, Sadama 1 sihtasutus Teaduskeskus Ahhaa kasuks. Seoses kinnistule ehitatava hoone täiendava rahastamise vajadusega soovib sihtasutus Teaduskeskus Ahhaa koormata tema kasuks seatud hoonestusõigust hüpoteegiga. Vastavalt hoonestusõiguse seadmise lepingu punktile 13.6 on hoonestusõiguse koormamiseks hüpoteegiga vajalik kinnistu omaniku igakordne nõusolek.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, asjaõigusseaduse § 249 lg 2 ning arvestades 24. augustil 2006. a sihtasutusega Teaduskeskus Ahhaa sõlmitud hoonestusõiguse seadmise lepingut 4954/2006, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Anda nõusolek Tartu linnale kuuluvale kinnistule Tartus, Sadama 1 (registriosa nr 3151503) sihtasutuse Teaduskeskus Ahhaa kasuks seatud hoonestusõiguse (registriosa nr 4841803) koormamiseks hüpoteekidega.
2. Sihtasutusel Teaduskeskus Ahhaa on õigus ühe aasta jooksul alates nõusoleku andmisest koormata hoonestusõigust hüpoteekidega korduvalt.
3. Käesolev korraldus jõustub 26. mail 2010. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Nõusoleku andmine Sadama 1 hoonestusõiguse koormamiseks hüpoteekidega " juurde
Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 22.08.2006.a korraldusele nr 1254 "Sadama tn 1 kinnistule hoonestusõiguse seadmine" sõlmis linnavarade osakond SAga Teaduskeskus AHHAA hoonestusõiguse seadmise ja asjaõiguslepingu kinnistule Sadama 1. Hoonestusõigus 33 aastaks on seatud SA kasuks. Lepingu järgi on hoonestaja kohustatud kinnistule rajama hoone vastavalt AS Randväli&Karema poolt 09. juunil 2006.a koostatud projekteerimistööle (Teaduskeskus AHHAA põhiprojekt, töö nr 0601).
Hoone ehitust rahastavad Tartu linn, Haridus- ja Teadusministeerium ning EAS.
Arvestades hoone ehitajaga, ASga Nordecon Ehitus, sõlmitud lepingu (töövõtuleping nr 03.08.005A muudatus nr. 2) lisadeks olevaid aja- ja maksegraafikut ning ehituse kõrvaltegevusteks (omaniku- ja autorijärelevalve jm) ja ekspositsioonide ehituseks vajaminevaid kulusid ning rahastajatelt laekuvate summade ajalist prognoosi, tekib osapoolte finantseerimises ja ehitusarvete tasumises vahe, mida SA Teaduskeskus AHHAA plaanib katta laenurahaga.
Kavas on võtta laenu kahes osas:
1. arvelduskrediit ajavahemikul juuni 2010 - jaanuar 2011. Summas kuni 32 milj krooni;
2. laen ajavahemikul veebruar 2011 - detsember 2012. Summas kuni 53 milj krooni.
Laenu tagatiseks tuleb Sadama 1 kinnistule seatud hoonestusõigus koormata hüpoteegiga.
Tartu Linnavalitsuse 25.05.2010 korraldus nr 592 "Nõusoleku andmine Sadama 1 hoonestusõiguse koormamiseks hüpoteekidega"