EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
07. jaanuar 2010. a. nr LV-K-0022 |
| Üürilepingu sõlmimine KGB kongide muuseumi laiendamiseks |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 8 lg 4 ning Tartu Linnavolikogu 17. detsembri 2009. a otsuse nr 32 "Loa andmine üürilepingu sõlmimiseks", Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Sõlmida üürileping OÜga THM Haldus Riia 15b hoones täiendavate ruumide (nr 17 ja nr 18), üldpinnaga 45,4 m2 üürimiseks tähtajaga 30. aprill 2016. a Tartu Linnamuuseumi filiaali KGB kongide muuseumi tarbeks.
2. Volitada punktis 1 nimetatud üürilepingule alla kirjutama Tartu Linnamuuseumi direktor Merike Toomas.
3. Korraldus jõustub 20. jaanuaril 2010. a.
4. Korralduse peale võib esitada vaide Tartu Linnavalitsusele haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Üürilepingu sõlmimine KGB kongide muuseumi laiendamiseks " juurde
1999. a allkirjastasid Tartu maavanem Jaan Õunapuu, Tartu linnapea Andrus Ansip, Eesti Endiste Poliitvangide Tartu Ühenduse esimees Leonhard Kangro ja pastor Joel Luhamets üleskutse, millega paluti toetust kommunismiohvrite mälestusfondi ja vastava muuseumi asutamiseks Tartusse. Muuseumile peeti väga sobivaks Tartus Riia tn 15 ehk nn halli maja keldrikorrust. Hoone omanik Kalev Sõmermaa (1933-2005) nõustus andma nimetatud ruumid üldpinnaga 129,5 m2 muuseumile pikaajalisele rendile. Ameerika Eesti Fondi esimees Ago Ambre lubas hüvitada ruumide remondi ja sisustamisega kaasnevad kulud vastavalt muuseumi vajadustele.
Tartu Linnavolikogu 19. aprilli 2001. a otsuse nr 325 "Loa andmine lepingu sõlmimiseks" alusel sõlmisid Tartu Linnavalitsus ja OÜ Feiron Trade 1. mail 2001. a allrendilepingu, mille kohaselt muuseum kasutab nimetatud ruume üldpinnaga 129,5 m2 hinnaga 10 kr/m2 kuus, sh tasub kütte-, vee- ja valvekulud kuni 30. aprillini 2016. a. Remondi-, ekspositsiooni- ning sisustuskulud kattis Ameerika Eesti Fond. Muuseum avas külastajatele uksed 12. oktoobril 2001. a.
Muuseumis on külastajaala kogu renditav pind 129,5 m2. Ajutisi väljapanekuid saab korraldada ja on korraldatud kõige suuremas ruumis, milleks on vaid 16 m2. Tartu Linnamuuseumi arengukavas aastateks 2009-2013 on filiaalide arendamisega seoses märgitud üheks eesmärgiks (4.2.4 Meede 4): "KGB kongides järjepideva ja kindla tegutsemiskeskkonna kujundamine omanäolisele muuseumile eesmärgiga tutvustada lähiajaloos aset leidnud sündmusi". Muuseum on püüdnud leida võimalust lisapinna rentimiseks. Varem on hoone omanikul olnud pakkuda vaid äripinda 1. korrusel. 2009. a nõustus OÜ THM Haldus (endise nimega OÜ Feiron Trade) andma muuseumi kasutusse olemasoleva ekspositsiooniruumi kõrval asuva 45,4 m2 suuruse remonti vajava ruumi hinnaga 0 kr/m2. Muuseumi seisukohalt on see ruum väga sobiv. Ameerika Eesti Fond nõustus taas katma remondikulud (124 284 kr, toetus laekus 1. detsembril 2009. a) ja 2010. a katma ka esitlustehnika soetamise kulud. Varasemast AEFi poolt eraldatud sihtotstarbelisest toetusest on kasutamata 10 375 kr, mille eest soetatakse mööbel.
Seoses ruumi rentimisega tekivad:
tulud Ameerika Eesti Fondilt: 124 284 (remont)
10 375 (mööbel)
u 40 000 (tehnika) lubatud 2010. a esimesel poolel
kulud Tartu Linnamuuseumi 2010 eelarvesse (2009. a hindade põhjal):
küte 7000 kr aastas
valve 7200 kr aastas
muud kulud (vesi, elekter jms) 6600 kr aastas
Kokku 20 800 kr aastas.
Kuna nimetaud kulusid ei ole planeeritud muuseumi 2010. a finantseerimiseelarvesse, tasub muuseum need 2010. a majandamiseelarvest.
Muid täiendavaid kulusid ei ole ette näha, koosseis ei suurene. Küll aga on muuseumi laiendamisega võimalik suurendada külastatavust, sest tekib võimalus pakkuda eriprogramme, viia läbi muuseumitunde ja üritusi. Vahemikus 1.01.-31.10. 2009 külastas muuseumi u 4000 inimest.
Tartu Linnavolikogu on 17.12.2009 otsusega nr 32 andnud loa üürilepingu sõlmimiseks.
Merike Toomas
Linnamuuseumi direktor
Tartu Linnavalitsuse 19.01.2010 korraldus nr 39 "Üürilepingu sõlmimine KGB kongide muuseumi laiendamiseks"
