EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
19. juuni 2009. a. nr LV-K-0813 |
| Ajutise ehitise püstitamiseks ehitusloa väljastamisest ja maa üürile andmisest keeldumine |
AS Balbiino on 10. juunil 2009. a esitanud ehitusloa taotluse Tartu linnale kuuluvale kinnistule Vanemuise tn 1 ajutise ehitise (jäätise müügikiosk) püstitamiseks. Samuti on AS Balbiino esitanud 11. juunil 2009. a avalduse Vanemuise tn 1 maast 12 m2 üürile andmiseks kuni 30. septembrini 2009. a.
Vastavalt ehitusseaduse §15¹ on ajutine ehitis piiratud ajavahemikuks, kuid mitte kauemaks kui viieks aastaks ehitatud ehitis. Ajutise ehitise ehitamise korral määrab kohalik omavalitsus ehitise kasutamise aja kirjalikus nõusolekus või ehitusloas ja kasutusloas. Ehitusseaduse § 24 lõikes 1 on sätestatud ehitusloa väljastamisest keeldumise alused. EhS § 24 lg 1 p 5 kohaselt keeldutakse ehitusloa väljastamisest, kui ehitusloa taotlus ei vasta nõuetele. EhS § § 23 lg 1¹ kohaselt ehitusloa taotluse esitab maaüksuse või ehitise omanik. Tartu linn Vanemuise tn 1 kinnistu omanikuna on seisukohal, et müügikoht ei sobi taotletud asukohta. Linnavalitsuse arvates avalikus linnaruumis ei ole eraldi jäätise müügikohad sobivad, jäätisesemüük toimub praegu peamiselt toidukauplustes ja võikski toimuda ainult kauplustes. Linn ei soovi taotleda ehitusluba ajutise ehitise püstitamiseks ja ei nõustu maad üürile andma.
Seega ei ole Tartu Linnavalitsusel võimalik väljastada ehitusluba ajutise ehitise püstitamiseks Tartu linnale kuuluvale kinnistule Vanemuise tn 1, kuna taotleja poolt ei ole täidetud ehitusloa saamise eeldused vastavalt ehitusseadusele.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 12 lg 2, 23 lg 1¹, lg 8 ja § 24 lg 1 p 5 , Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu linnavara eeskirja § 10 lg 1 p 1, lg 2 p 3 ja lg 5 ,Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Keelduda maa üürile andmisest ja ehitusloa väljastamisest ajutise ehitise (jäätise müügikiosk) püstitamiseks tähtajaga 30. septembrini 2009. a. Tartu linnale kuuluvale kinnistule Vanemuise tn 1.
2. Korraldus jõustub ASile Balbiino teatavakstegemisest.
3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ajutise ehitise püstitamiseks ehitusloa väljastamisest ja maa üürile andmisest keeldumine " juurde
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 15¹ ja § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega. Ehitusloa väljastamisest keeldumise alused on sätestatud EhS §-s 24.
Korralduse punktis 1 on esitatud Vanemuise tn 1 ajutise jäätisekioski paigaldamise projekt. Ajutine jäätisekiosk hakkaks paiknema Tartu linnale kuuluval kinnistul Vanemuise tn 1 ja Küüni tn 1T ristumispunktis. Ehitusloa taotleja on AS Balbiino (registrikood 10009159). Riigilõiv tasutud 05.06.2009.
Esitatud projekt vastab ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrus nr 70), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud ning kooskõlastatud. Maa omaniku, Tartu linna nõusolek ehitusloa taotluses märgitud asukohale ajutise ehitise püstitamiseks puudub. Tartu linn ei soovi maad üürile anda ja taotleda ehitusluba ajutise ehitise püstitamiseks.
Eelnõuga tehakse ettepanek keelduda ajutise ehitise püstitamiseks ehitusloa väljastamisest ja maa üürile andmisest Vanemuise tn 1 kinnistul eelnõus märgitud põhjendustel.
Eelnõu koostas: Urve Pius
arhitektuuri ja ehituse osakonna jurist
Tartu Linnavalitsuse 30.06.2009 korraldus nr 764 "Ajutise ehitise püstitamiseks ehitusloa väljastamisest ja maa üürile andmisest keeldumine"