Õigusakti eelnõu: Projekti "Tartu Lubja 7 sotsiaalmaja rekonstrueerimine" ettepaneku esitamine

Projekti nimi ja number
VP-09-0058 - Tartu Lubja 7 sotsiaalmaja rekonstrueerimine -

Lühikokkuvõte
Rekonstrueeritakse Lubja 7 sotsiaalmaja, mille käigus:
- renoveeritakse III ja IV korruse sotsiaalüürilepingu alusel kasutusse antavate eluruumid sh abiruumid. Kokku 36-le üksi elavale isikule või perekonnale.
- kohandatakse ja ehitatakse II korruse eluruumid sotsiaalmajutusteenuse pakkumiseks sobilikeks ruumideks. Kokku kuni 46-le kliendile.
- renoveeritakse Lubja 7 sotsiaalmaja keldrikorrusel asuva Varjupaiga ruumid. Kokku kuni 70-le kliendile.
- Parandatakse Lubja 7 sotsiaalmaja I korrusel asuva tööalase sotsiaalse rehabilitatsioonikeskuse ruumide kasutustingimusi.

Eesmärk ja alleesmärgid
Projekti üldeesmärk on eluasemeprobleemide ja toimetulekuraskustega Tartu linna elanike eluasemeprobleemide leevendamine, arvestades eluasemeteenuste arendamisel sotsiaalabi vajavate inimeste erinevaid arengutasemeid ja vajadusi:
· vähendada vältimatu sotsiaalabi raames ajutise peavarju teenusel viibivate inimeste arvu, pakkudes neist toimetulevamatele kuid tugevamat sotsiaalset toetust vajavatele madalama mugavustasemega elamispinda;
· eluasemeprobleemide ja toimetulekuraskustega inimestele elamisväärse materiaalse ja sotsiaalse elukeskkonna kujundamine;
· tööturult kõrvale jäänud, ning sinna jõuda soovivate inimeste eluaseme ja sellega seotud probleemide vähendamine.

Spetsiifiline eesmärk
Kujundada Tartu linna omandis olevast Lubja 7 sotsiaalmajast kaasaegsetele tingimustele vastav sotsiaalne rehabilitatsioonikeskus

Tegevused

Rekonstrueerimistööde raames viiakse läbi:
- kõigi tehnosüsteemide rekonstrueerimine, sh ventilatsiooni ehitamine, välispiirete soojusjuhtivuse parandamine;
- põrandate, seinte, lagede viimistlemine;
- automaatse tulekahjusignalisatsiooni-, läbipääsu- ja valvesüsteemi ehitamine;
- parkla, spordiplatsi, jalgrattaparkla, piirdeaia väljaehitamine, kohad pesukuivatuseks ning jäätmekäitluseks;
- hoone sisustamine keldrist 4. korruseni, sh elu-, olme-, puhke- ja tööruumid ning muud üldkasutatavad ruumid.

Tulemused
Projektijärgselt on Lubja 7 sotsiaalmajas:
• öömaja 50 inimese igapäevaseks majutamiseks keldrikorrusel (kriisiolukorras kuni 70 inimese majutamiseks);
• sotsiaalmajutusteenuse majutusruumid I-II korrusel - 46 sotsiaalmajutuskohta;
• eluruumid sotsiaalüürilepingu alusel III-IV korrus - 36 korterit (üksikisikutele ja peredele);
• tööharjutusteenuse osutamisele suunatud päevakeskus I korrusel - 40 inimesele;
• sotsiaaltöötajate, tugiisikute tööruumid, nõustamiskabinetid I ja II korrusel (nö pehmete tegevuste elluviimiseks taotletakse toetust ESF programmidest);
• üldkasutatavatesse ruumidesse on turvalise elukeskkonna tagamiseks paigaldatud videovalve;
• majas on üldise korra tagamiseks 24 h ööpäevas mehitatud valve;
• maja fassaad on renoveeritud;
maja krunt on heakorrastatud ja piirdeaiaga eraldatud.

Eelarve
Projekti kogumaksumus koos projektiväliste kuludega 16 737 349 krooni
Tartu linna omaosalus 5 237 349 krooni
Toetus Tartu linnale 11 500 000 krooni

Eelarve peamiste kululiikide lõikes

Projekteerimine 100 000
Ehitamine 14 407 349
Omaniku- ja autorijärelevalve 600 000
Sisustamine 1 200 000
Muud kulud (ekspertiisid, inventariseerimine) 430 000

Rahastaja
Siseministeerium / EAS
Linnaliste piirkondade arendamine

Partnerid
Projekti juhtpartner ja tema kontaktid: Tartu Linnavalitsus
Projekti koordinaator: Kunnar Jürgenson
Projektijuht ja tema kontaktandmed: Eilika Mölder 7361 331
Projekti meeskonnaliikmed: Indrek Hunt, Indrek Rohtla, Inge Kool, Tiina Alas

Tähtajad
Projekti esitamine: mai 2009 (ettepanku esitamine)
Projekti elluviimine: 7.09.2009 - 31.08.2010

Ettepanek