Õigusakti eelnõu: Otsus nr.LVK-O-0551 Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine

EELNÕU

TARTU LINNAVOLIKOGU
OTSUS

Tartu	07. aprill 2009. a. nr LVK-O-0551
Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, maareformi seaduse § 25 lg 1, § 28 lg 2, Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006 määrusega nr 133 kehtestatud “Maa munitsipaalomandisse andmise kord”, Tartu Linnavolikogu 24. mai 2001 otsusega nr 366 kehtestatud Kastani tn 183b ja lähiala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008 otsusega nr 383 kehtestatud Turu tn 49 ja lähiala detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 8. juuni 2000 otsusega nr 148 detailplaneeringuna kehtima jäetud Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeem-1979/80. a, Tartu Linnavolikogu 11. septembri 1997 otsusega nr 136 kehtestatud Ringtee 36 krundi ja selle lähiümbruse detailplaneeringu, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b :

1. Taotleda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse järgmised Tartu linnas asuvad maaüksused:

1.1. Riia tänav T28 maaüksus, pindalaga 37 571 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.2. Turu tänav T55 maaüksus, pindalaga 11 910 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.3. Turu tänav T65 maaüksus, pindalaga 22 407 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L);
1.4. Ringtee tänav T45 maaüksus, pindalaga 38 099 m², maakasutuse sihtotstarbega 100% transpordimaa (L).

2. Linnavalitsusel esitada taotlus koos kõigi vajalike lisamaterjalidega keskkonnaministrile punktis 1 nimetatud maade munitsipaliseerimiseks.

3. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavolikogu 5. aprilli 2001 otsuse nr 317 "Maa-alade Vaksali 2, Riia 28A, Kastani 133, Roosi 29 ja Rebase 27 munitsipaalomandisse taotlemine" punkt 1.2.

4. Otsus jõustub 20. aprillil 2009. a.

Esimees

Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine " juurde

Maaüksused taotletakse maareformi seaduse § 28 lõike 2 alusel kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Tartu linna munitsipaalomandisse.

Riia tänav T28

Maaüksus jääb Vaksali linnaossa Riia ja Väike kaare tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale ning raudteega külgnevale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks avaldusi esitatud ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.

Tartu Linnavolikogu

5. aprilli 2001 otsusega nr 317

on otsustatud maaüksus, aadressiga Riia 28A pindalaga 35 966 m² ja maakasutuse sihtotstarbega sihtotstarbeta maa (S), taotleda Tartu linna munitsipaalomandisse.

Tartu Linnavolikog

24. mai 2001 otsusega nr 366

kehtestatud

Kastani tn 183b ja lähiala

detailplaneering, millega kavandati maaüksusele Vaksali tänava pikendusena Uus-Vaksali tänav ja tänava äärde ärimaa sihtotstarbega krundid. Ärimaa kruntide osas tunnistati detailplaneering Tartu Linnavolikogu

4. mai 2006 otsusega nr 80

kehtetuks.

Linnavalitsus on otsustanud

määrata Riia ja Väike kaare tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale ning raudteega külgnevale maa-alale, pindalaga 37 571 m

, aadressiks Riia tänav T28 ja maakasutuse sihtotstarbeks 100% transpordimaa (L).

Arvestades eelnevat tunnistatakse kehtetuks Tartu Linnavolikogu 5. aprilli 2001 otsuse nr 317 punkt 1.2, milles on Riia 28A sihtotstarbeks sihtotstarbeta maa (S), kuna detailplaneeringuga määrati maaüksuse pindalaks transpordimaa.

Tartu Linnavolikogu 6. oktoo

bri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud

Tartu linna üldplaneeringuga

on sadamaraudtee koridori kavandatud rajada Riia tänavat Turu tänavaga ühendav magistraaltänav. Perspektiivne tänav läbib tervenisti munitsipaalomandisse taotletavat maad. Sadamaraudtee koridori kavandatava tänava kohta on koostatud eelprojekt, millega selgitati välja perspektiivse tänavakoridori laius ning mille tulemusena on Riia tänav T28 maaüksus terves ulatuses vajalik transpordimaana. Sellest tulenevalt taotletakse maaüksus munitsipaalomandisse.

ASENDIPLAAN M 1:5000

Riia tänav T28 maaüksuse piir

Turu tänav T55

Maaüksus jääb Tähe ja Turu tänavakoridoride vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endiste Saia nr 4, Tolga nr 3 ja Niggola nr 1 talu maadele, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.

Tartu Linnavolikogu 26. juuni 2008 otsusega nr 383 on kehtestatud

Turu tn 49 ja lähiala detailplaneering

, mille eesmärkideks on äri- ja tootmishoonete kruntide moodustamine vahetuskruntide loomise eesmärgil, kruntidele ehitusõiguse määramine ning parkimise- ja liikluskorralduse lahendamine. Turu tänav T55 maa hõlmab planeeringus positsiooni nr 12, kuhu on planeeritud veotänava rajamine. Tänavakoridori elementide planeerimisel on lähtutud 1997. a ASi K&H poolt koostatud Turu põik ühendustee tööprojekti korrektuurist (97-E-08).

Maaüksus jääb OÜle Põhivõrk kuuluva Tartu-Tööstuse-Anne 110kV õhuliini alusele maale, mille kaitsevööndi laius liini teljest mõlemale poolele on 25 m. Planeeringu kohaselt ehitatakse perspektiivne veotänav välja kohaliku omavalitsuse poolt vastavalt ehitusseaduse §-le 13 kas peale kõrgepingeliini likvideerimist või varasemalt kõrgepingeliini valdajaga kokkuleppel.

ASENDIPLAAN M 1:5000

Turu tänav T55 maaüksuse piir

Turu tänav T65

Maaüksus jääb Ringtee tänavakoridori ja Tartu linna piiri vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endiste Linnavere A3, Rõika 9 ja Ratassepa 10 talu maadele, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.

Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on maaüksus määratud liiklusmaaks. Vastavalt Tartu Linnavolikogu

8. juuni 2000 otsusele nr 148

on detailplaneeringuna jäetud kehtima Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeem- 1979/80. a, mille kohaselt on maaüksus ette nähtud tänavamaaks.

Hetkel on koostamisel Ringtee silla ja selle juurdepääsude detailplaneering, mis hõlmab ka Turu tänav T65 maaüksust. Perspektiivse silla rajamisega luuakse mugav liiklusühendus nii linnasisese transpordi vajaduste rahuldamiseks kui ka kiiresti arenevate tööstuspiirkondade (Ropka, Raadi) ning kahe riigimaantee (Jõhvi-Tartu-Valga ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa) logistiliseks ühenduseks. Vastava detailplaneeringu jaoks on koostamisel eelprojekt Tartu ringtee idaosa ehitamiseks. Arvestades eelnevat, taotletakse Turu tänav T65 maaüksus perspektiivse silla ja selle juurdepääsudeks vajaliku transpordimaana munitsipaalomandisse.

ASENDIPLAAN M 1:5000

Turu tänav T65 maaüksuse piir

Väljavõte Ropka tööstussõlme II ehitusjärjekorra generaalplaani skeemist

Ringtee tänav T45

Maaüksus jääb Ringtee tn 45 ja Turu tn 56 kinnistute ja Tartu linna piiri vahelises lõigus asuvale maa-alale, mille kohta seni maakasutusõigust määratud ei ole. Maaüksus jääb endise Linnavere A3 talu maale, mille kohta lahendamata taotlusi maa tagastamiseks ega kompenseerimiseks ei ole. Ostueesõigusega või enampakkumisega erastamise nõudeid esitatud ei ole. Maa riigi omandisse jätmiseks taotlusi ei ole.

Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on maaüksuse maakasutuse juhtfunktsiooniks liiklusmaa. Tartu Linnavolikogu 11. septembri 1997 otsusega nr 136 on kehtestatud

Ringtee tn 36 krundi ja selle lähiümbruse

(piirides Turu tänav, Ringtee tn 24 krunt, linnapiir ja olemasoleva 110 kilovoldine kõrgepingeliin) detailplaneering, mille kohaselt on Ringtee tänav T45 maaüksus ette nähtud Ringtee tänavakoridoriks.

Hetkel on koostamisel Ringtee silla ja selle juurdepääsude detailplaneering, mis hõlmab ka Ringtee tänav T45 maaüksust. Perspektiivse silla rajamisega luuakse mugav liiklusühendus nii linnasisese transpordi vajaduste rahuldamiseks kui ka kiiresti arenevate tööstuspiirkondade (Ropka, Raadi) ning kahe riigimaantee (Jõhvi-Tartu-Valga ja Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa) logistiliseks ühenduseks. Vastava detailplaneeringu jaoks on koostamisel eelprojekt Tartu ringtee idaosa ehitamiseks.

ASENDIPLAAN M 1:5000

Ringtee tänav T45 maaüksuse piir

Arvestades eelpooltoodut, esitame juuresoleva eelnõuga ettepaneku taotleda riigilt moodustatud maaüksused munitsipaalomandisse. Maa munitsipaalomandisse andmise või sellest keeldumise üle otsustab Vabariigi Valitsus.

Eelnõu koostas: Kätlin Müür

Akti väljaandja:	Tartu Linnavolikogu
Akti liik:	Otsus
Teema:	Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine
Reg. number:	LVK-O-0551
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	07.04.2009
Koostaja:	Kätlin Müür
Ettekandja:	Urmas Ahven
Esitab:	linnavalitsus, 07.04.2009 istungi protokoll nr 18
Juhtiv komisjon:	Linnavarakomisjon
Seosed:	Linnavalitsuses menetletud eelnõu: Linnavarakomisjoni protokoll nr 46:
Õigusakt:	Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine

Õigusakti eelnõu: Riia tänav T28, Turu tänav T55, Turu tänav T65 ja Ringtee tänav T45 maade munitsipaalomandisse taotlemine ning Tartu Linnavolikogu 05.04.2001 otsuse nr 317 punkti 1.2. kehtetuks tunnistamine