EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
28. oktoober 2008. a. nr LVK-O-0490 |
| Kvissentali tee 17a maa munitsipaalomandisse taotlemine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 3 p 1, maareformi seaduse § 25 lg 1, § 28 lg 1 p 4 ning Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määrusega nr 133 kehtestatud “Maa munitsipaalomandisse andmise korra”, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b :
1. Taotleda sotsiaalmaana Tartu linna munitsipaalomandisse Kvissentali tee 17a maaüksus, pindalaga 57 497 m², maakasutuse sihtotstarbega 80% üldmaa (Üm) ja 20% ühiskondlike hoonete maa (Üh).
2. Linnavalitsusel esitada taotlus koos kõigi vajalike lisamaterjalidega maavanemale punktis 1 nimetatud maa munitsipaliseerimiseks.
3. Otsus jõustub 10. novembril 2008. a.
Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Kvissentali tee 17a maa munitsipaalomandisse taotlemine " juurde
Kvissentali tee 17a maaüksus paikneb endiste Ignatsi, Riistapuu 9 ja Kvissentali tee A-39 talumaadel. Kvissentali A-39 maa tagastamise õigustatud subjekt taotles maa kompenseerimist. Tartu Linnavalitsuse 5. septembri 1995. a korraldusega nr 1223 on endise Kvissentali A-39 talu maa kompenseeritud. Ignatsi ja Riistapuu 9 talumaad paiknevad osaliselt ka Tartu valla territooriumil. Tartu Linnavalitsuse 16. detsembri 1997. a korraldusega nr 3072 ja 5. novembri 1998. a korraldusega nr 3250 on Tartu linna piirides paiknevad Ignatsi ja Riistapuu 9 talumaad tagastatud. Lahendamata avaldusi maa kompenseerimiseks ei ole. Avaldusi maa ostueesõigusega erastamiseks Tartu Linnavalitsusele esitatud ei ole.
Keskkonnaministeeriumi volituste alusel on Maa-amet 9. veebruaril 2005. a esitanud taotluse Kvissentali tee 17a maa riigi omandisse jätmiseks. Tartu Linnavalitsuse 8. märtsi 2005. a korraldusega nr 321 on nõustutud Kvissentali tee 17a maa riigi omandisse jätmisega ja määratud maaüksuse pindalaks 56 994 m² ning maakasutuse sihtotstarbeks 20% väikeelamumaa (EE) ja 80% üldmaa (Üm). Tartu linn on nõustunud Kvissentali tee 17a maa riigi omandisse jätmisega tingimusel, et riik hoiab maad maareservis ega võõranda seda eraisikutele, kuni linnal tekib vajadus lasteaia ehitamiseks.
Maa-amet on teinud ettepaneku Kvissentali tee 17a maaüksuse tasuta võõrandamise asemel taotleda maaüksus munitsipaalomandisse, kuna maa munitsipaalomandisse andmise menetlus on kiirem ning seega on Tartu linnal võimalus kiiremini saada maaüksuse omanikuks. Maaüksuse tasuta võõrandamiseks on vajalik maaüksus vormistada riigi omandisse, sh mõõdistada, kanda maakatastrisse, riigivararegistrisse, kinnistada kinnistusraamatus. See kõik võtab palju aega ning on riigile kulukam. Tartu Linnavalitsuse 8. märtsi 2005. a korraldus nr 321 tunnistatakse kehtetuks.
Eeltoodust tulenevalt on otstarbekas alustada Kvissentali tee 17a maa munitsipaalomandisse taotlemist.
Tartu Linnavalitsuse 8. märtsi 2005. a korralduses nr 321 märgitud Kvissentali tee 17a maaüksuse pindala on muutunud seoses Lootsi tänava rajamiseks vajaliku maaüksuse moodustamisega ning Kvissentali tee tänavalt juurdepääsu liitmisega.
Kehtiva Tartu linna üldplaneeringuga on selle ala põhikasutusfunktsioonina ette nähtud 80% üldmaa (Üm) ja 20% ühiskondlike hoonete maa (Üh). Maakasutuse sihtotstarve määrati maakatastriseaduse § 18 lg 6 alusel vastavalt Tartu linna üldplaneeringule.
Asendiplaan M 1:5000
Väljavõte üldplaneeringust
