Tartu Linnavolikogu 16. oktoobri 2008. a otsusega nr ..... kehtestatud “Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringuga” on ette nähtud ehitusõigus, mille kohaselt püstitatavad hooned ja rajatised asuvad samaaegselt Tartu linna ja Ülenurme valla territooriumil. Nimetatud ehitusõigus puudutab Riia 195, Ringtee tn 73, Ringtee tn75G, Lõuna-Paju, Ülo, Pärnaõie ja Jaagu, Ringtee 69 kinnistuid.
Kuna üle omavalitsuste piiri ehitatavad ehitised jäävad valdavas osas Tartu linna territooriumile, on mõistlik korrigeerida Tartu linna ja Ülenurme valla piiri selliselt, et kavandatavad ehitised ja planeeritud krundid jäävad tervikuna Tartu linna territooriumile.
Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringu alasse ning osaliselt naabrusesse jääb Nurme kinnistu. Nurme kinnistul asub hetkel üks hoone, mida läbib Tartu linna ja Ülenurme valla vaheline piir. Planeeringu realiseerimisel muudetakse Nurme kinnistu piire ning mõistlik on korrigeerida Tartu linna ja Ülenurme valla piire selliselt, et nimetatud ehitis jääb tervikuna Ülenurme valla territooriumile.
Ehitusjärelevalve teostamisel on kohalikul omavalitsusel erinevad seadustest tulenevad kohustused. Nimetatud kohustuste täitmine kahe omavalitsuse territooriumile jääva ehitise osas eeldab ehitusjärelevalve toimingute tegemist mõlema omavalitsuse poolt. Selline lahendus ei ole mõistlik, see võib kaasa tuua asjatut segadust ja on ajakulukas ning seetõttu on otstarbekas korrigeerida Tartu linna ja Ülenurme valla vahelist piiri selliselt, et olemasolevad ja kavandatavad ehitised jäävad tervikuna ühe omavalitsuse territooriumile.
Vastavalt Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 7 lg 7 punktile 3 haldusüksuse piiride korrigeerimisel vastavalt maakorraldus- ja ehitusvajadustele elanike arvamuse väljaselgitamist üldjuhul ei toimu ning vajaduse korral selgitatakse vaid asjaomaste elanike arvamus. Territooriumi, mille võrra Tartu linna territoorium käesoleva ettepaneku kohaselt suureneks, omanikud on Ants Peterson ja Lõunakeskus OÜ, elanikke territooriumil ei ela ning planeeringukohast ehitamist kavandab Lõunakeskus OÜ. Nurme kinnistul asub ka elamu, kuid see on ja jääb ka pärast piiride korrigeerimist Ülenurme valla territooriumile. Küll on Nurme kinnistul elavate isikutega piiride korrigeerimine kooskõlastatud ning nad on sellega nõustunud. Seega on kavandatav piiride korrigeerimine territooriumi omanike huvides ning täiendavate uuringute ja elanike arvamuse väljaselgitamine asjaomasel territooriumil ei ole vajalik.
Arvestades eelnevast ning võttes aluseks Eesti territooriumi haldusjaotuse seaduse § 7 lg 2 p 2 ja lg 4, § 81 lg 1 ja lg 6, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Teha Ülenurme vallale ettepanek korrigeerida Tartu linna ja Ülenurme valla vahelist piiri lähtudes lisas 1 olevast plaanist ja lisas 2 olevast piirikirjeldusest.
2. Linnavalitsusel korraldada Tartu linna üldplaneeringu muutmise eelnõu ettevalmistamine.
3. Otsus jõustub 21. oktoobril 2008. a.
