| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
14. oktoober 2008. a. nr LV-IP-0336 |
| Tartu Linnavolikogule otsuse "Kartuli 12 krundi detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine | |
| KUULATI: | Urmas Ahvena ettekannet |
| OTSUSTATI: |
Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse "Kartuli 12 krundi detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu.
2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Anto Ili |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Tartu Linnavolikogu algatas Kartuli 12 krundi detailplaneeringu koostamise 13. septembri 2007. a otsusega nr 263. Supilinna linnaosa üldplaneeringuga on antud alal lubatud kuni kolmekorruseliste pere- ja korterelamute ehitamine. Kartuli tänava äärde on ette nähtud tihendatavad/rajatavad hoonefrondid. Korterelamusse on lubatud planeerida kuni 10 korterit.
Planeering teeb ettepaneku olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks kolmekorruseliseks (kaks+katusealune) kuni kuue korteriga elamuks. Hoone olemasolevat katuseräästa ja -harja kõrgust ei ole lubatud muuta. Kartuli tänava äärsele ehitusjoonele on kavandatud uue hoone püstitamine. Lubatud on kolmekorruselise (kaks+katusealune) kuni seitsme korteriga elamu ehitamine, arvestusega, et krundile võib kavandada kokku 11 korterit. Uue hoone suurimaks lubatud ehitusaluseks pindalaks on määratud 165 m², millest 18 m² moodustavad rohkete akendega verandalaadsed toad. Uue hoone katuseharja suurim lubatud absoluutkõrgus (44,80 m) ei ületa olemasoleva hoone katuseharja kõrgust. Katusekaldeks on määratud 30-45 kraadi. Sissepääsud hoonesse peavad olema nii tänavalt kui hoovist.
Krundile on lubatud ehitada ka 8 m² ehitusaluse pindalaga abihoone (jäätmemaja). Sõidukite parkimine on lahendatud krundil (14 parkimiskohta).
Planeeringu rakendamise peatükis on sätestatud olemasoleva hoone restaureerimise kohustus enne uue hoone ehitamisele asumist ning sajuveekanalisatsiooni (planeeringualalt kuni eesvooluni - Emajõgi) kasutusloa olemasolu vajadus enne hoonele kasutusloa väljastamist.
Planeeringu avalik väljapanek toimus 26.09 - 09.10.2008. Avalikustamise käigus ei laekunud lahenduse kohta ettepanekuid ega vastuväiteid.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 24 lg 3 ja Tartu linna ehitusmääruse § 19 lg 1, ning arvestades Tartu Linnavolikogu 18. oktoobri 2001.a määrusega nr 88 kehtestatud Supilinna linnaosa üldplaneeringut, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Kartuli 12 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Linnavalitsusel korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel ühe kuu jooksul planeeringu kehtestamise päevast arvates.
3. Otsus jõustub ........ 2008. a.
4. Käesoleva otsuse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see otsus on vastuolus seaduse või mu õigusaktiga või selle otsusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Tartu Linnavolikogule otsuse "Kartuli 12 krundi detailplaneeringu kehtestamine" eelnõu esitamine " juurde
- Planeeringust huvitatud isikuks on OÜ Rosmar (esindaja Sven Jalakas), planeeringu koostaja on Artes Terrae OÜ.
Planeeringu avalik väljapanek toimus 26.09 - 09.10.2008. Avalikustamise käigus ei laekunud lahenduse kohta ettepanekuid ega vastuväiteid.
Detailplaneering on koostatud ja seda on menetletud vastavalt planeerimisseaduse nõuetele. Planeering on kontrollitud linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas, see on nõuetekohaselt vormistatud ja kooskõlastatud. Osakond on vastu võtnud neli identset planeeringu eksemplari.
Detailplaneeringu kehtestamine on volikogu pädevuses, kuna planeeritav krunt asub Supilinna miljööväärtusega hoonestusalal.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada planeeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes “Postimees” kuu aja jooksul pärast otsuse jõustumist.
Koostaja:
Ingrid Perner
LPMKO planeerija