| TARTU LINNAVALITSUS | |
| ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS | |
| Tartu |
27. veebruar 2008. a. nr LV-IP-0069 |
| Informatsioon Ranna tee 3 asuvast sõudmise ja aerutamise keskuse rekonstrueerimisest. | |
| KUULATI: | Kunnar Jürgensoni ettekannet |
| OTSUSTATI: |
1. Võtta esitatud informatsioon teadmiseks
2. Nõustuda sõudekeskuse ehitamise osalise finantseerimisega. |
| Juhataja: | |
| Protokollija |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Informatsioon Ranna tee 3 asuvast sõudmise ja aerutamise keskuse rekonstrueerimisest. " juurde
- Kas nõustuda SAK poolse investeeringuga linna Ranna tee 3 olmehoone juurdeehitusse. Suhe tuleks reguleerida lepinguga (kelle omandisse teostav investeering jääb ja kas tekib lepingu lõppedes nõudeõigusi).
- Kas ja kui suures osas teostada sõudekeskuse rekonstrueerimine 2008 aastal? Kas teostada ainult nn karbi ehitus või kogu juurdeehitus? Või rekonstrueerida sõudekeskus tervikuna?
- Kuidas toimub rekonstrueerimise finantseerimine? Mis ajal ja missugused summad antud hoone laiendamiseks eraldatakse? Kas raha eraldatakse reservfondist, II lisaeelarvest või järgmise aasta eelarvest?
- Kas linnavalitsus aktsepteerib otsustuskorras ehitusettevõtet AS K & P Ehitus teostamaks vastavaid töid?
Linnavarade osakond viis Tartu Sõudekeskuse, Ranna tee 3, eelprojekti projekteerija leidmiseks läbi hanke. AS Tari pakkumine osutus edukaks ning sõlmiti AS-ga Tari töövõtuleping summas 231 280 krooni.
Koostati projekt ja taotleti sellele ka ehitusluba . Projekti tutvustati linnavalitsuse istungil 08.10.07 .
27.02.2007 esitas SAK "Tartu" taotluse Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnale taotluse,
kus paluvad luba alustada ehitustöid neile rendile antud sõudebaasi kinnistul Ranna tee 3 vastavalt ehitusloale nr 2381/07, mille aluseks on Tartu LV linnavarade osakonna poolt tellitud AS Tari töö nr.TR-012-06.
SAK "Tartu" on sõlminud EV Kultuuriministeeriumiga lepingu, mille alusel kultuuriministeerium eraldab SAK "Tartu"-le (700 000.-) seitsesada tuhat krooni sõudebaasi juurdeehituse ehitustööde katteks ja tööd peavad olema lõpetatud detsembriks 2008.a.
Vastavalt Lepingu punktile 4.4 Eraldise saaja kohustub eraldise mittekasutamisel või kasutamisel lepingus sätestamata eesmärgil või tingimustel tagastama eraldise täies ulatuses.
Juurdeehituse väljaehitamine, koos olemasoleva olmehoone korrastamise ning haljastusega orienteeruv maksumus on ära toodud Tari AS poolt koostatud taotluseelarves. Olmehoones on kasulikku pinda 391,7 m2 (sh juurdeehitus 291,3 m2), ehitusmaksumus 5 982 821 krooni ehk siis 15 300 kr /m2 (juurdeehituse ehitusmaksumus 16 300 kr/m2). Sellele lisanduvad veel projekteerija autorijärelevalve (14 160kr ) ning omanikujärelevalve tasu (ca 150 000 kr). Seega hoone ehitus võib maksta ca 6,2 miljonit krooni. Antud hind ei sisalda hoone sisustust.
Juurdeehitus maksab vastavalt taotluseelarvele ca 3,2 miljonit krooni.
Juurdeehituse rajamine on ehituslikult võimalik jagada kahte järku :
1) karkassitööd koos katusega eelarvejärgse maksumusega 1,5 miljonit krooni
2) sise- ja välisviimistlustööd koos avatäidete ja eriosadega maksumusega 1,7miljonit krooni
Karkassitööde teostamiseks on klubil kokkulepe AS K & P Ehitus. Kuna juurdeehituse rajamise maksumus on allpool riigihanke määra (250 000 EUR ehk 3,91 miljonit krooni) tuleb lähtuda Riigihange teostamise korrast. Vastavalt korrale §6 lg 1 "Asja ostmine, teenuse või ehitustöö tellimine riigihangete seaduses sätestatud korra järgmise kohustuse puudumise korral" kohaselt otsustab asja ostmise, teenuse või ehitustöö tellimise volikogu kui võetakse linnale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarve kuludes, muudel juhtudel linnavalitsus.
Otsustamist vajavad järgmised punktid:
Täna on Tartu linnal ja Sihtasutusel Tartu Sport sõlmitud hoone tasuta kasutamise leping nr. 169 (sõlmitud 01.09.2006), kus Tartu linnavalitsuse linnavarade osakond annab sihtasutusele kasutusse aadressil Tartu, Ranna tee 3 asuva sõudmise ja aerutamise keskuse ehitusregistrikoodiga 104041247 üldpinnaga 100,4 m2 ja seda ümbritseva territooriumi üldpinnaga 3404 m2. Leping kehtib kuni 31.08.2011.
SA Tartu Sport, kes võttis Tartu linna Spordibaaside lepingud üle, on omakorda sõlminud lepingu SAK "Tartu"-ga, kus annab analoogse lepingu põhiselt Ranna tee 3 krundi ja hooned Sõudmise ja Aerutamise Klubile üle.
Linnavarade osakonna arvates oleks mõistlik SAK poolt teostatavate investeeringute korral lõpetada leping SA Tartu Sport ja sõlmida uus leping otse Sõudmise ja Aerutamise Klubiga "Tartu", milles reguleeritakse linna ja SAK Tartu vahelised suhted ja õigused ning kohustused.
Koostas:
Märt Mõttus
LVO ehitusteenistuse vanemspetsialist.