Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek

Päevakord:
1. Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Puiestee 51, 55 kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine.
3. Roosi 30 krundi detailplaneeringu kehtestamine.
4. Informatsioon Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu tulemustest.
5. Informatsioon Kalda tee 39 ja 43 kruntide ning lähiala detailplaneeringust.
6. Kohal algatatud küsimused.


1. Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 kruntide detailplaneeringu eskiislahendus.

Kuulati komisjoni liikmete ettepanekuid ning Anto Ili, Indrek Ranniku ja Urmas Ahvena selgitusi.

Otsustati esitada linnavalitsusele järgmised ettepanekud:
1.1. Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee 34 detailplaneeringuga tuleks liita vahetult planeeringualaga piirnevad kinnistud Aruküla tee 30, Kvissentali tee 16 ja Kvissentali tee 34 eesmärgiga tagada kõikide nimetatud kinnistute piires tasakaalustatud, sarnaste arusaamade ja lähenemistega linnaruumi sobiva tänavavõrgu ja elukeskkonna kujundamine. Maa-ala planeerimisel tuleb tagada olemasoleva Kvissentali elurajooni privaatsusele suunatud lahenduspõhimõtete säilumine;
1.2. vähendada planeeritud hoonestustihedust, põhjalikumalt läbi töötada moodustatavate kinnistute suurused;
1.3. mitte nõustuda korterelamute planeerimisega vahetult väljakujunenud ühepereelamute piirkonna kõrvale (POS E-01 kuni E-10 ja POS D-09 kuni D-12);
1.4. korterelamutes lubada korterite arvuks 4-6, korterelamud peavad olema lahushooned (mitte lubada nn "vaipelamuid"). Linnaruumi kompositsioonilise mitmekesisuse tagamiseks lubada arhitektuurselt veenva lahenduse korral ka kolmekorruselisi korterelamuid, milles on rohkem kui 6 korterit (selgitada arendajatele komisjoni ja linnaplaneerijate antud idee põhimõtteid);
1.5. avalikku kasutusse planeeritud pargialad asuvad põhiliselt planeeringuala jõeäärses osas ning jäävad seetõttu märgatavalt eemale kavandatavast suurema elanikkonnaga alast. Seetõttu kavandada lisaks planeeritud pargialale spordiväljakuid ka kavandatud hoonete lähipiirkonda. Pidada vajalikuks teostada kõrghaljastuse ülesmõõdistus ja näidata säilitatavad haljasvööndid;
1.6. liikluskorraldus planeeringualal ja selle kontaktvööndis vajab täiendavat analüüsi liikluskoormuse hajutamisel Aruküla tee, Ujula tänava pikenduse ja Kvissentali tee mahus;
1.7. kaaluda lasteaia maa-ala suurendamist 8000 ruutmeetrini;
1.8. linnavalitsusel algatada Kvissentali põik 10 ja Aruküla tee kruntide detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.


2. Puiestee 51, 55 kinnistu detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine.

Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ja vastuseid küsimustele.

Otsustati toetada detailplaneeringu vastuvõtmist.


3. Roosi 30 krundi detailplaneeringu kehtestamine.

Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ja vastuseid küsimustele.

Otsustati toetada detailplaneeringu kehtestamist.


4. Informatsioon Lõunakeskuse ja Tartu Teaduspargi laienduse detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku arutelu tulemustest.

Kuulati Indrek Ranniku ettekannet, Indrek Ranniku, Anto Ili ja Urmas Ahvena vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Otsustati:
4.1. teha linnavalitsusele ettepanek kaaluda Tartu linna piiri muutmise algatamist;
4.2. planeeringuga sätestada tingimus, kus kuni eelprojektiga "Tartu ümbersõidu ja Tartu - Elva teelõigu projekteerimine E 263 Tallinn - Tartu - Võru- Luhamaa mnt lõigus: Kandiküla-Uhti km 182,6-194,2" ette nähtud ristmiku valmimiseni Jõhvi - Tartu -Valga maanteel saab kogujateelt maanteele väljumiseks kasutada olemasolevat, krundil Riia 191 asuvat teed.


5. Informatsioon Kalda tee 39 ja 43 kruntide ning lähiala detailplaneeringust.

Kuulati Indrek Ranniku ettekannet, Indrek Ranniku, Anto Ili ja Urmas Ahvena vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Otsustati teha linnavalitsusele ettepanek planeerida Kalda tee 29 ja 39 kruntidelt ühine juurdesõit Kaunase pst pikendusele.


6. Kohal algatatud küsimused.

Valdar Parve tõstatas küsimuse jalakäijate liikumisteedele parema lahenduse leidmise vajadusest Tartu raudteejaamas

Veljo Ipits soovitas sõnastada konkreetsed ettepanekud ning edastada need linnavalitsusele.