EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
13. juuli 2007. a. nr LV-K-1023 |
| Paju 2 ehitusloa väljastamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Paju 2 ehitise püstitamiseks.
2. Arhitektuuri ja ehitusosakonnal avaldada kahe nädala jooksul informatsioon ehitusloa väljastamise kohta ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel.
3. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
Ehituslubade väljastamise kord on käesoleval ajal määratud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3 sätetega.
Arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud Paju 2 hotell/spa ehitusprojekt. Krundil kehtib Tartu Linnavalitsuse 28. märtsi 2006.a korraldusega nr 480 kehtestatud Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneering. Maakasutuse sihtotstarve 100 % ärimaa. Ehitusloa taotleja - Alar Kroodo, OÜ Kvintett Kinnisvara (registrikood 11204214).
Detailplaneeringus on määratud hoone mahu kõrgus 55 m/15 korrust/89,5 m üle mere pinna; hoone 1-3 korruselise põhimahu maksimaalne kõrgus on 46,5 m üle mere pinna, hoone +0.00 on 34,5 m.
Hoone on 15. avalikus kasutuses oleva põhikorrusega ja maa-aluse keldrikorrusega. Tehniliste ruumide mahud, mis on lahendatud hoone katusel ja basseinide all, ei ületa planeeringus ettenähtud kõrgusi ega domineeri arhitektuurses lahenduses, kuna hoonel on kavandatud kõrged parapetid. Hoone kõrgus on kavandatud detailplaneeringu järgsele maksimum kõrgusele vastavalt 55m/89,5m ning 2-3 korruselises mahus 46,5m üle merepinna. Hoone +-0.00 = 34.50m.
Esitatud projekt vastab ehitusloa taotlemisel ehitusprojektile esitatavatele nõuetele (Majandus- ja kommunikatsiooniministri 27.12.2002 määrus nr 70), on kooskõlastatud nõutud isikutega, arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt kontrollitud.
Koostas: Evi Kook, lubade- ja registriteenistuse ehitisregistri vanemspetsialist
Paju 2 ehitusloa väljastamine