Oa 1, 3, 3a krundi detailplaneeringu avalik väljapanek kestis 22. novembrist kuni 20. detsembrini 2006. 18. detsembril 2006. a esitas Oa 5 korteri nr 9 omanik Arden Arroval vastuväite Oa 1, 3, 3a krundi detailplaneeringule. Vastuväite sisuks on mittenõustumine avalikul väljapanekul oleva lahendusega, kus kavandatakse püstitada uus kolmekorruseline hoone tema korterile nii lähedale, et selle ainuke aken saab sisuliselt kinni müüritud. Vastuväite esitaja teatab, et sellega rikutakse tema seadusjärgseid õigusi, jättes teda täiesti ilma päevavalgusest.
19. detsembril 2006. a esitasid vastuväite ka Oa 5 elanikud korteritest nr 1, 2, 3, 4, 4a ja 11, olles vastu planeeritavale uuele hoonele, mis kavandatakse rajada Oa 5, Oa 7 krundipiirile. Uue kortermaja ehitamine on allakirjutanutele vastuvõetamatu, kuna halvendab nende elukvaliteeti. Uus hoone pimendab elamu Oa 5 kortereid nr 5 ja 9 ning varjab osaliselt korteri nr 2 päevavalguse. Oma kirjas teavitavad allakirjutanud, et Oa 5 elumaja on ehitatud aastal 1912 parvedele ja maja põhikonstruktsioone ei ole kunagi remonditud. Pea igat maja eest mööduvat sõiduautot on tunda, veoauto aga paneb toas klaasid värisema. 2006. a suvel Oa 1, 3, 3a krundil teostatud proovipuurimised panid praktiliselt seina taga asuvates korterites põrandad värisema ja puurimistegevus lõhkus nõusid, mis kukkusid vibratsiooni toimel riiulitelt. Vahetus läheduses alustatav ehitustegevus võib aga kogu Oa 5 hoonele mõjuda ettearvamatult.
Linnavalitsus märgib, et planeeringulahenduses on Oa 1, 3, 3a uue hoone hoonestusala kavandatud vaid 1-2 m kaugusel Oa 5 elamust, mis eeldab naaberkrundi omanike kooskõlastust. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond, olles teadlik Oa 5 hoone Oa 1, 3, 3a krundi poole jäävatest akendest, teavitas Oa 5 elamu korteriomanikke eskiislahenduse heakskiitmisest ja arutelust, et teada saada naaberhoone elanike seisukohti planeeringu menetlemise algfaasis. Arutelust võttis osa ainult Oa 5 korteri nr 5 omanik Ann Särev, kes on üks kahest korteriomanikust, kelle aknad jäävad Oa 1, 3, 3a krundi poole. Arden Arroval eskiislahenduse arutelul ei osalenud. Arutelu tulemusel pidid Oa 5 korteri nr 5 omanik ja planeeringu koostamisest huvitatud isik (arendaja) omavahel kokku leppima võimalikes lahendustes Oa 5 II korruse korteri valgustatuse küsimuses. Planeeringu avalikule väljapanekule suunamise eelduseks oli tingimus, et nimetatud kokkulepe on lisatud planeeringu mahtu. Nimetatud kokkulepe saavutati.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 21 lg-d 1 ja 2 ning Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg-d 1, 3 ja 7, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
Seisukoha võtmine Oa 1, 3, 3a krundi detailplaneeringu avaliku väljapaneku jooksul laekunud vastuväidete osas ning detailplaneeringu avaliku arutelu aja ja koha määramine