EELNÕU
| TARTU LINNAVOLIKOGU |
| OTSUS |
|
Tartu
|
23. november 2006. a. nr LVK-O-0177 |
| Loa andmine riigihanke "Tartu Kesklinna Kooli juurdeehituse ehitustööd" pakkumise edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 2 ja § 22 lg 1 p 8, Tartu linnavara eeskirja § 7 lg 2 ja arvestades riigihankel "Tartu Kesklinna Kooli juurdeehituse ehitustööd" esitatud pakkumisi, Tartu Linnavolikogu
o t s u s t a b:
1. Lubada linnavalitsusel tunnistada riigihankel "Tartu Kesklinna Kooli juurdeehituse ehitustööd" edukaks pakkumiseks aktsiaselts Linnaehitus pakkumine maksumusega 82 177 764 (kaheksakümmend kaks miljonit ükssada seitsekümmend seitse tuhat seitsesada kuuskümmend neli) krooni ja sõlmida aktsiaseltsiga Linnaehitus hankeleping.
2. Otsus jõustub 12. detsembril 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavolikogu otsuse eelnõu "Loa andmine riigihanke "Tartu Kesklinna Kooli juurdeehituse ehitustööd" pakkumise edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks " juurde
Tartu Linnavalitsuse haridusosakond korraldas riigihanke (registreerimisnumber 031165PK) “Tartu Kesklinna Kooli juurdeehituse ehitustööd” avatud pakkumismenetlusena. Vastava loa andis Tartu Linnavalitsus oma 17. oktoobri 2006. a istungi protokolli kantava otsusega.
Ehitustööd teostatakse vastavalt AS Resand ja OÜ Salto Arhitektuuribüroo poolt koostatud projektdokumentatsioonile. Projekteerimistöö aluseks oli koolihoone juurdeehitise arhitektuurikonkursil hindamiskomisjoni poolt välja valitud OÜ Salto AB koolihoone juurdeehitise arhitektuurne eskiis. 17. novembril 2005. a tunnistas linnavalitsus oma protokollilise otsusega konkursi kordaläinuks.
Ehituse töövõtu mahtu kuulub kolmekorruselise juurdeehitise ehitamine (netopind 2615m2), kus paiknevad võimla koos riietus- ja abiruumidega, klassiruumid, poiste ja tüdrukute tööõpetuseklassid, arvutiklass, muusikaklass, raamatukogu, psühholoogi, sotsiaalpedagoogi, arsti, direktori ja õppealajuhataja kabinetid, õpetajate tuba ning fuajee-garderoob.
Lisaks juurdeehitisele teostatakse mikrovaiamine olemasoleva juurdeehitise vajumise peatamiseks, ehitatakse otsmisse trepikotta invatõstuk, rajatakse siseõu ja parkla koos piiretega ning juurdepääsutee koolihooneni Laialt tänavalt koos välisvalgustusega.
Pakkumise kutse võtsid välja kuus pakkujat: AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg, Skanska EMV AS, Facio Ehituse AS, AS Linnaehitus, AS Eviko ja AS Merko Tartu.
Pakkumise esitasid neist tähtaegselt neli pakkujat: AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg, AS Linnaehitus, AS Eviko ja AS Merko Tartu.
Riigihankel pakkumise esitanud firmad ja esitatud pakkumiste maksumused koos käibemaksuga olid alljärgnevad:
| Pakkuja | Maksumus |
| 1. AS Linnaehitus | 82 177 764,00 |
| 2. AS Merko Tartu | 82 389 376,00 |
| 3. AS Eviko | 86 234 380,00 |
| 4. AS Ehitusfirma Rand & Tuulberg | 87 830 620,00 |
Kõik pakkumise esitanud ettevõtjad täitsid kvalifitseerimistingimused ja pakkumised vastasid pakkumiskutse tingimustele, v.a AS Merko Tartu, kelle pakkumine ei sisaldanud pakkumise hinnaesildist. Vastavalt pakkumise kutse dokumentide punktile 18.6. tunnistas komisjon AS Merko Tartu pakkumise mittevastavaks.
Pakkumiste hindamisel kasutati järgmisi hindamiskriteeriume:
- Madalam hind - 95 punkti
- Kvaliteedimeetmed - ISO kvaliteedijuhtimise sertifikaadi olemasolu - 5 punkti
Kõik pakkujad omasid ISO kvaliteedijuhtimise sertifikaati. Soodsaim pakkumine on ASi Linnaehitus pakkumine.
Ehitustööde algus on kavandatud detsembris 2006, valmimise tähtaeg on 15.10.2007. a.
Tööde eest planeeriti algselt tasuda Tartu linna 2006. a ja 2007. a investeeringute eelarves Kesklinna Kooli juurdeehitise ehitamiseks ettenähtud ja planeeritud vahenditest. Kuna esitatud pakkumised on oluliselt kallimad aasta tagasi tehtud taotluseelarvest (taotluseelarves prognoositi ehituse maksumuseks 44 000 000 krooni) ja linnavalitsuse hinnangul ei ole võimalik ehitustöid siiski ajaliselt edasi lükata, siis on parimaks lahenduseks lepingujärgsete maksete hajutamine pikema ajaperioodi peale. Linnavalitsus on saavutanud ASga Linnaehitus kokkuleppe, et linn võib osa maksetest tasuda 2008. a alguses. Selle aasta eelarvest on võimalik nimetatud lepingu katteks tasuda 2 100 000 krooni, järgmise aasta eelarvesse on planeeritud 20 000 000 tasumine, ülejäänud summa tasutakse 2008. aastal hiljemalt 1. märtsiks. 2007. aastal tasumata summalt peab linn maksma intressi arvestusega 4,8 protsenti aastas. Samas nähakse lepingus ette võimalus, et linnal on vastavalt oma rahalistele võimalustele õigus tasuda kõik maksed ka 2007. aastal (nt lisaeelarves nähakse selleks ette täiendavad rahalised vahendid). Prognoositav intressikulu on 800 000 krooni. Samas nimetatud kulu ASi Linnaehitus pakkumise maksumust ei suurenda, sest pakkumises sisaldub ka tellija varu kokku 5% ulatuses pakkumise maksumusest.
Kuna kõnealuse riigihankega võetakse linnale rahalisi kohustusi järgnevateks eelarveaastateks, peab pakkumise edukaks tunnistamiseks ja hankelepingu sõlmimiseks loa andma linnavolikogu.
