Õigusakti eelnõu: Korraldus nr.LV-K-1336 Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. august 2006. a. nr LV-K-1336
Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 4 ja arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kehtestada Oa 40 krundi detailplaneering vastavalt lisale.

2. Korraldus jõustub 11. septembril 2006. a.

3. Käesoleva korralduse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see korraldus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle korraldusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.

Linnapea
	Linnasekretär

Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine " juurde

Tartu Linnavalitsuse 25. oktoobri 2005 korraldusega nr 1607 algatati Oa 40 krundi detailplaneeringu koostamine. Planeeringu tellija on Rain Sirk (krundi omaniku OÜ Suvelaid esindaja) ning koostaja Artes Terrae OÜ. Planeeringu koostamise algatamisel oli krundi omanikuks Margit Savik, kes volitas Rain Sirki esindama kõike planeeringuga seonduvaga. Planeeringu koostamise ajal krundi omanik muutus, kelleks on nüüd OÜ Suvelaid.

Planeeritav ala suurusega ca 2000 m² asub Supilinna linnaosas. Krundi olemasolev sihtotstarve on väikeelamumaa, krundi suurus on 1523 m². Krundil asuvad kaks puukuuri ja vare.

Krundipiiride muutmise ettepanekut planeering ei tee. Planeeringuga on kavandatud kuni 6 korteriga korterelamu ehitamine. Suurim lubatud ehitusalune pindala elamul on 295 m² ja abihoonel 40 m². Põhihoone laius ei tohi ületada 10 m ja pikkus 21,7 m. Planeeringu juurde kuulub korterelamu eskiis (v.t lisatud failid). Kohustuslik ehitusjoon on määratud Oa tn äärde. Välisviimistluses tuleb kasutada horisontaallaudist või horisontaal- ja vertikaallaudise kombinatsiooni. Hoone on ette nähtud kolmekorruseline, kolmas korrus lubatud ainult katusealusena täisehitusega kuni 50%. Katusekalle on 30-45 kraadi (viilkatus, abihoonel ka ühepoolse kaldega katus). Katusekatteks võib kasutada valtsitud plekki või katusekivi. Vintskapilaadseid katuseväljaehitisi ei tohi rajada rohkem kui 1/5 ulatuses katuse pikkusest. Juurdepääs on Oa tänavalt. Sõidukite parkimine kuue koha näol on lahendatud krundisiseselt. Planeeringuga on sätestatud haljastuse ja heakorra nõuded. Kõrghaljastuse uusistutusi tuleb krundil teha vähemalt 20% ulatuses krundi pindalast (protsent täiskasvanud puude võrade laiusest). Uushaljastuse liigilise koosseisu määramisel tuleb arvestada olemasoleva Supilinna miljööga ja haljastuse struktuuriga. Soovitav on kruntide tänavapoolsetes osades kasutada lehtpuid, krundi sügavuses viljapuid. Krunt on ette nähtud piirata lippaiaga. Tänavapoolsel sissesõidul on soovitatav kasutada 2 m kõrgust ja läbipaistmatut plankaeda.

Detailplaneeringu avalikul väljapanekul ettepanekuid ja vastuväiteid ei laekunud.

Detailplaneering vastab lähteülesandega esitatud nõuetele. Esitame detailplaneeringu Tartu Linnavalitsusele kehtestamiseks.

Koostaja:
Mariliis Auli
LPMKO planeerija

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine
Reg. number:	LV-K-1336
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	09.08.2006
Koostaja:	Mariliis Auli
Ettekandja:	Urmas Ahven
Õigusakt:	Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine
Failid:	62DP05 - pohikaart Oa 40.pdf ( 913 kb ) Oa 40 arh eskiis vaade hoovist.jpg ( 196 kb ) Oa 40 arh eskiis vaade Oa tänavalt.jpg ( 775 kb )

Õigusakti eelnõu: Oa 40 krundi detailplaneeringu kehtestamine