| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
24. august 2006. a. nr LV-K-1405 |
| Rüütli 24 äriruumi üürilepingu muutmine | |
Mittetulundusühing Anni Mängumaa üürib Rüütli 24 ruume 01. veebruaril 2005. a sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4166 alusel. Rüütli 24 hoones 02. juunil 2006. a. toimunud veeavarii tagajärjel sai ulatuslikult kahjustada mittetulundusühingu Anni Mängumaa kasutuses olnud ruumid koos inventariga. Kuna ruumides polnud võimalik tegutseda ja mittetulundusühingul puudusid vahendid üüri maksmiseks, vabastas Tartu Linnavalitsus 13. juuni 2006. a korraldusega nr 915 mittetulundusühingu Anni Mängumaa üüri tasumisest kaheks kuuks. Mittetulundusühing Anni Mängumaa taotleb täiendavalt ühe kuu võrra üüri maksmisest vabastamist, kuna ehitusfirma ei ole töid lõpetanud, mistõttu on lükkunud edasi mängutoa teenuse avamine.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 19 lg 1, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Vabastada mittetulundusühing Anni Mängumaa äriruumi üürilepingu nr 4166 järgsest üürist 01. septembrit 2006 a. kuni 30. septembrini 2006 a. seoses Rüütli 24 toimunud veeavariiga.
2. Volitada üüri vabastamise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.
3. Korraldus jõustub 29. augustil 2006. a.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Rüütli 24 äriruumi üürilepingu muutmine " juurde
- Mittetulundusühing Anni Mängumaa üürib Rüütli 24 ruume 01. veebruaril 2005.a. sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 4166 alusel. Üüritud pinna suurus on 263,5 m2 ja üüri suurus on 30 kr/m2. Seega on üüri suurus kuus 7875 krooni kuus, millele lisandub käibemaks.
02. juunil 2006.a. toimus korteriremondi käigus Rüütli 24 hoones veeavarii, mille tulemusena said Anni Mängumaa kastuses olnud ruumid ja nendes asunud inventar (mööbel, mänguasjad, vaipkatted jms) väga ulatuslikult kahjustada. Ruumidesse voolas 18 m3 vett, oluliselt on kahjustunud laed, seinad, põrandad ja enamik inventarist on muutunud kasutuskõlbmatuks.
Seoses sellega ei olnud võimalik nendes ruumides tegutseda enne põhjalikku renoveerimist ja uue inventari muretsemist. Esialgselt pidi selleks kuluma eeldatavalt kaks kuud. Ruumid olid kindlustatud, samuti nendes olnud inventar. Lähtuvalt sellest taotles MTÜ Anni Mängumaa üüri vabastamist kaheks kuuks ja linnavalitsuse 13.06.2006.a korraldusega nr 915 vabastati MTÜ üüri tasumisest kaheks kuuks.
Üürnikul on ruumid, inventar ja mööbel veekahju vastu kindlustatud. Kindlustuskahju arvustamisega ja selle väljamaksmisega läheb aega. Üürnik on esitanud taotluse augustikuu üürist vabastamiseks. Kuna augustikuu üür on juba arvestatud, oleks võimalik anad üürivabastust septembrikuu eest.
Linnavarade osakond ei pea mittetulundusühingu Anni Mängumaa uut taotlust põhjendatuks. Tegemist on mittetulundusühinguga, kuid antud MTÜ ei ole üürilepingu nr 4166 järgseid kohustusi 2006.aastal korrektselt täitnud. 2006.aastal on MTÜ pidevalt linnale võlgu olnud vähemalt 2 kuu üüri. Seisuga 23.08. 2006.a on võlgnevus 15 071,49 kr.
Samuti ei ole MTÜ Anni Mängumaa teavitanud linnavarade osakonda uuest veekahjust, mis on tekitanud olukorra, et mängutoa lahtitegemine on lükkunud edasi. Linnavarade osakond teeb ettepaneku, mitte anda MTÜle Anni Mängumaa üürivabastus ja sõnastada korraldus alljärgnevalt:
1. Mitte anda mittetulundusühingule Anni Mängumaa äriruumi üürilepingu nr 4166 järgse üüri tasumise vabastamist perioodi eest 01.08.2006 a. kuni 31.08.2006 a.
Õiendile lisame MTÜ Anni Mängumaa taotluse.
Vastuvõetud akt saata: 1 eks LVO-le.
Koostas: Ülle Piirisild
5 115
 |