EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
12. juuli 2006. a. nr LV-K-1226 |
| Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 8 lg-d 4, 6 ja 7 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 06. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestud Tartu linna üldplaneeringut ja Marko Perv'i 12. juulil 2006 esitatud Tamme pst 79 krundi planeerimisettepanekut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kiita heaks Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.
2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.
3. Määrata eskiislahendust tutvustava arutelu ajaks 26. juuli 2006. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.
4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees.
5. Korraldus jõustub 14. juulil 2006. a.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 26.01.2006. a korraldusega nr 155 algatati Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu koostamine. Planeeringu koostamise sisuks on olemasoleva hoonestuse lammutamine ja uue kuue boksiga ridaelamu ehitamine. Parkimine 8 koha näol on lahendatud Tihase tn ääres ühtse parkimisplatsina. Hoone on ette nähtud kahekorruseline, kõrgus maapinnast 7,5 m. Katusekalle 0-10 kraadi. Katusekattematerjalina tuleb kasutada rullmaterjali, välisviimistluses puitu ja krohvi. Krunt on 1884 m² suur, hoone suurim lubatud ehitusalune pindala on 375 m².
Planeeringu koostamise algatamise järgselt esitasid Tihase 21 KÜ, Tamme pst 81 krundi omanik ja Tamme pst 79b krundi omanikud kirjad, et on kavandatava ridaelamu rajamise vastu. Osakond teavitas kirja saatnud krundiomanikke, et korraldab lahenduse tutvustamiseks arutelu, kui osakonnale on esitatud eskiislahendus. 16.06.2006. a toimus kutsutud arutelu. Nagu allpool toodud protokollist lähtub, ei ole enamus naabritest vastu ridaelamu rajamisele, olles nõus planeeringu edasise menetlemisega, kui arvestatakse nende poolt tehtud ettepankuid (punktid 1 kuni 4). Põhimõtteliselt on ridaelamu vastu Lia Murumägi Tihase 21 ridaelamust, kes esindas ilma volikirjata arutelul ka Tamme pst 81 krundi omanikku Kalju Nagelit. Oma vastuseisu argumenteeris ta, et ei meeldi, et tuleb ridaelamu, et tuleb liiga palju rahvast. Nõus üksikelamuga.
Planeeringut on korrigeeritud peale arutelu protokollis toodud punktide 1-3 osas, punkti 4 osas on hoone ehitusala nihutatud Tamme pst 77 krundipiirist kaugemale, kuid mitte Tihase 21 ridaelamuga ühele joonele. Tamme pst 77 krundi omanikule on antud lahendust tutvustatud ja ta on sellega nõustunud.
Osakond teeb ettepaneku kiita eskiislahendus heaks ning korraldada avalik arutelu. Arutelu toimumisest teavitatakse ajalehes Postimees ja naabritele kirjaga.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada eskiislahenduse tutvustamise kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees”: "Tartu Linnavalitsus kiitis heaks Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse. Planeeritav ala pindala ca 2000 m² paikneb Tammelinna linnaosas Tihase tn ääres. Planeeringuga on määratud ehitusõigus kuue boksiga ridaelamu rajamiseks. Olemasolev hoonestus on ette nähtud lammutada. Ridaelamu on kavandatud kahekorruseline. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond korraldab detailplaneeringu eskiislahenduse tutvustamiseks avaliku arutelu 26.07.2006. a kell 15:00 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruumis.".
Koostas:
Jaana Hämarik
planeerija
1. Fikseerida seletuskirjas, et tagada tuleb sarapuuheki säilimine Tihase 21 krundil Tamme pst 79 krundi läänepiiri vahetus läheduses.
2. Tamme pst 79 krundi idapiirile mitte rajada kõrgemat piiret kui 1,5m.
3. Tamme pst 79 krundi lõunapiirile, Tihase tn äärde rajada kõrghaljastus.
4. Kavandatav ridaelamu viia võimalikult kaugele Tamme pst 77 krundipiirist, soovitatavalt Tihase 21 ridaelamuga samale ehitusjoonele.
5. Lia Murumägi, esindades arutelul ka Kaljo Nagelit, on põhimõtteliselt vastu ridaelamu rajamisele. Lia Murumägi seisukoht on: tuleb liiga palju elanikke, liiga palju koeri, liiga palju kasse, liiga palju lapsi, liiga palju müra.
Lõpp kell: 15:35.
Protokollis: Jaana Hämarik
| 
] Tamme pst 79 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine