Õigusakti eelnõu: Projekteerimistingimuste määramine

Akti väljaandja: Tartu Linnavalitsus
Akti liik: Korraldus
Teema: Projekteerimistingimuste määramine
Reg. number: LV-K-0253
Seisund: Lõpetatud
Koostamise kp: 09.02.2006
Koostaja: Signe Peipman
Ettekandja: Karin Raid
Õigusakt: Projekteerimistingimuste määramine
EELNÕU




Lisa
Tartu Linnavalitsuse
korralduse eelnõu nr LV-K-0253 juurde


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-026
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Sõbra 46
      Ehitisregistri kood: üksikelamu 104014969
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 888m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus kolme korteriga elamuks
      Taotleja nimi: Linda Eisen
      aadress: Sõbra 46-3, TARTU
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 18.01.2006 nr PTH-06-026
      Kehtiv planeering: Kalevi MR detailplaneeringu korrektuur (1988)
      Eskiis.
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Krundi suurim ehitusalune pindala: 370 m² st. krundi suurim täisehitus 42% (arvutus näidata asendiplaanil)
        3. Krundi hoonestus: ehitusprojekti koosseisus näha ette kõrvalhoonete (kuus erinevat hoonet) kompleksne lahendus.
        4. Korruste arv: 1-2
        5. Ehitise kasutamise otstarve: kolme korteriga elamu
        6. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev
        7. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne, piirkonna elukvaliteeti parandav. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Vältida ulatuslikke tulemüüre nõudvaid lahendusi.
        8. Miljöö: arvestada Karlova linnaosa miljööga.
        9. Katus: lahendada hoone terviklikkusest lähtudes.
        10. Katusekatte materjal: valtsplekk (imiteerivaid materjale mitte kasutada). Tasakatusega osad soovitav lahendada katuseterrassina.
        11. Välisviimistlus: puitlaudis, sobitada olemasolevaga. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvikataloogi alusel. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
        12. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
        13. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
        14. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
        15. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse.
        16. Haljastus: projektis anda krundi haljastuse lahendus, mis peab olema kasutusloa taotlemiseks teostatud.
        17. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil, põhimõttel: ühe korteri kohta üks parkimiskoht. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui haljastatud osa.
        18. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
        7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Kaasomanikud ja naaberkrundi Nõva 2A omanikud.
        3. Täiendava sissesõidu rajamine kooskõlastada linnainseneriga.
        4. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
        5. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) võimaliku kõrghaljastuse likvideerimise osas.
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 18.01.2006 nr PTH-06-026
        2. Ehitusala skeem


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-033
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: A.Vabbe 15
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 900 m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu püstitamine
      Taotleja nimi: Einar Ilves
      aadress: Leevikese 13, TARTU
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 23.01.2006 nr PTH-06-033
      Kehtestatud planeering: Ihaste elamurajooni 2.ehitusjärjekorra 1.etapi hoonestuse eskiisprojekt 1991a.
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Suurim ehitusalune pindala: max 25% krundi pinnast
        3. Hoonete arv krundil: 1
        4. Arhitektuur: kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav.
        5. Korruste arv: kuni 2
        6. Lubatud suurim kõrgus: 8,5 m planeeritud maapinnast.
        7. Katus, katusekalle: kombineeritud, vaba.
        8. Katusekatte materjal: kivi, plekk; mitte kasutada imiteerivaid materjale.
        9. Välisviimistlus: kasutada piirkonda sobivaid kvaliteetmaterjale, mitte kasutada imiteerivaid materjale.
        10. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine, anda ligipääsud ja jäätmete kogumine.
        11. Teed, platsid ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid. Teekattena kasutada laotud sillutist, puistekatendit või osaliselt murukivi. Kõvakattega ala peab krundil olema väiksem kui kompaktsed haljastatud alad.
        12. Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,6m. Järgida ühtset piirdeaia joont naaberkruntidega.
        13. Haljastus: projektis anda krundi haljastuse lahendus, mis peab olema kasutusloa taotlemiseks teostatud.
        14. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
        15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Joonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte planeeringust.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Naaberkruntide Koorti 14, Vabbe 17 ja Kongo 4 omanikud; kaasomanikud.
        3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 23.01.2006 nr PTH-06-033
        2. Krundi plaan => ehitusala joonis
        3. Väljavõte planeeringu joonisest


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-036
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: A. Starkopfi 24
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 597 m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu püstitamine
      Taotleja nimi: Vladimir Bretsko
      aadress: Sirvaku küla, Kambja vald, TARTUMAA
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 24.01.2006 nr PTH-06-036
      Kehtestatud planeering: Ihaste elamurajooni detailplaneerimise 1.ehitusjärjekorra põhilahenduse muudatus ja 1.ehitusjärjekorra 2.etapi hoonestuse eskiisprojekt" 1989a
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Suurim ehitusalune pindala: max 25% krundi pindalast.
        3. Hoonete arv krundil: 1
        4. Arhitektuur: kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav.
        5. Korruste arv: kuni 2
        6. Lubatud suurim kõrgus: 8,5 m planeeritud maapinnast.
        7. Katus, katusekalle: kombineeritud, vaba.
        8. Katusekatte materjal: savikivi, plekk; mitte kasutada imiteerivaid materjale (kiviimitatsiooniga plekk).
        9. Välisviimistlus: kasutada piirkonda sobivaid kvaliteetmaterjale, mitte kasutada imiteerivaid materjale.
        10. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine, anda ligipääsud ja jäätmete kogumine.
        11. Teed, platsid ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid. Teekattena kasutada laotud sillutist, puistekatendit või osaliselt murukivi. Kõvakattega ala peab krundil olema väiksem kui kompaktsed haljastatud alad.
        12. Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,6m. Järgida ühtset piirdeaia joont naaberkruntidega.
        13. Haljastus: projektis anda krundi haljastuse lahendus, mis peab olema kasutusloa taotlemiseks teostatud.
        14. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
        15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg 4p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Joonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Naaberkruntide A. Starkopfi 26 ja A. Starkopfi 22 omanikud; kaasomanikud.
        3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 24.01.2006 nr PTH-06-036
        2. Krundi plaan => ehitusala skeem


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-037
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: A. Starkopfi 22
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 658 m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu püstitamine
      Taotleja nimi: Vladimir Bretsko
      aadress: Sirvaku küla, Kambja vald, TARTUMAA
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 24.01.2006 nr PTH-06-037
      Kehtestatud planeering: Ihaste elamurajooni detailplaneerimise 1.ehitusjärjekorra põhilahenduse muudatus ja 1.ehitusjärjekorra 2.etapi hoonestuse eskiisprojekt 1989.
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Suurim ehitusalune pindala: max 25% krundi pindalast.
        3. Hoonete arv krundil: 1
        4. Arhitektuur: kaasaegne, kõrgetasemeline, piirkonna elukvaliteeti parandav.
        5. Korruste arv: kuni 2
        6. Lubatud suurim kõrgus: 8,5 m planeeritud maapinnast.
        7. Katus, katusekalle: kombineeritud, vaba.
        8. Katusekatte materjal: kivi, plekk; mitte kasutada imiteerivaid materjale.
        9. Välisviimistlus: kasutada piirkonda sobivaid kvaliteetmaterjale, mitte kasutada imiteerivaid materjale ja klombitud kivi.
        10. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine, anda ligipääsud ja jäätmete kogumine.
        11. Teed, platsid ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid. Teekattena kasutada laotud sillutist, puistekatendit või osaliselt murukivi. Kõvakattega ala peab krundil olema väiksem kui kompaktsed haljastatud alad.
        12. Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,6m. Järgida ühtset piirdeaia joont naaberkruntidega.
        13. Haljastus: projektis anda krundi haljastuse lahendus, mis peab olema kasutusloa taotlemiseks teostatud.
        14. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
        15. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Joonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Naaberkruntide A. Starkopfi 24 ja H. Mugasto 1, J. Koorti 13 omanikud; kaasomanikud.
        3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 24.01.2006 nr PTH-06-037
        2. Krundi plaan => ehitusala skeem


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-039
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Riia 147
      Ehitisregistri kood: 104016029
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 831 m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus
      Taotleja nimi: Aili Tammela
      aadress: Riia 47, TARTU
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 05.02.2006 nr PTH-06-039
      Asendiplaani eskiis naabri eelneva nõusoleku ning päästeteenistuse kooskõlastusega.
      Eskiis.
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Krundi täisehitus: kuni 30% (arvutus näidata asendiplaanil)
        3. Hoonete arv krundil: kuni 2
        4. Ehitise kasutamise otstarve: üksikelamu
        5. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev hoone peab koos juurdeehitise ja Riia 145 hoonega moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku.
        6. Hoone vaadetel näidata ka naaberhoone Riia 145 vaated. Võimalik tulemüür kahe hoonemahu vahel lahendada hoone orgaanilise osana.
        7. Korruste arv: kuni 2.
        8. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
        9. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
        10. Katusekatte materjal: Imiteerivaid materjale mitte kasutada. Tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassina.
        11. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näit puit, krohv, looduskivi. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus värvinäidistega või värvikirjeldustega. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
        12. Avatäited: plastikaknad pole soovitavad.
        13. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
        14. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
        15. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna piirkonna miljöösse. Kõrgus 1,2-1,6m.
        16. Haljastus: projektis anda krundi haljastuse lahendus, mis peab olema kasutusloa taotlemiseks teostatud.
        17. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt omal krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui kompaktsed haljastatud osad.
        18. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
        7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Naaberkruntide Riia 145 ja Riia 149 omanikud.
        3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
        4. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) kõrghaljastuse likvideerimise osas.
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 05.02.2006 nr PTH-06-039
        2. Ehitusala skeem


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-048
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: A.Laigo 1
      Ehitisregistri kood: 104040512
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 998 m²
      Kavandatav ehitustegevus: üksikelamu laiendus varikatuse ehitamise teel
      Taotleja nimi: Ervin Veiman
      aadress: A.Laigo 1, TARTU
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 01.02.2006 nr PTH-06-048
      Kehtestatud planeering: Ihaste I ehitusjärgu II etapi hoonestuse eskiis (1983)
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Krundi täisehitus: kuni 20% (arvutus näidata asendiplaanil).
        3. Hoonete arv krundil: 1
        4. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku.
        5. Korruste arv: olemasolev
        6. Lubatud suurim kõrgus: 3,5m
        7. Katus ja katusekalle: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
        8. Katusekatte materjal: sobitada olemasolevaga.
        9. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
        10. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
        11. Piirded: lahendada projektiga kaasaegselt, sobilikuna olemasolevate piiretega.
        12. Haljastus: põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne planeering näidata asendiplaanil.
        13. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil.
        14. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline lahendus.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh väljavõte detailplaneeringust; ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
        7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
        3. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) võimaliku kõrghaljastuse likvideerimise osas.
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 1.02.2006 nr PTH-06-048
        2. Ehitusala skeem


    PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS
    nr PTH-06-052
    Määratud: Tartu Linnavalitsuse
    pp kk aaaa korraldus nr ........
      1. ÜLDANDMEDKrundi aadress: Ehitaja 37
      Ehitisregistri kood: 104015832
      Maakasutuse sihtotstarve: väikeelamumaa
      Krundi pindala: 688 m²
      Kavandatav ehitustegevus: väikeelamu laiendus
      Taotleja nimi: Taavi Luts
      aadress: Rahu 9A-38, TARTU
      2. LÄHTE-
      MATERJAL:      		Projekteerimistingimuste taotlus 07.02.2006 nr PTH-06-052
      Muud projektid: eskiis
      3. ARHITEKTUUR-
      SED JA LINNA-
      EHITUSLIKUD TINGIMUSED:
        1. Ehitusala: vt. lisa 2
        2. Krundi täisehitus: kuni 20% (arvutus näidata asendiplaanil)
        3. Hoonete arv krundil: 1
        4. Ehitise kasutamise otstarve: üksikelamu
        5. Arhitektuur: kõrgetasemeline, kaasaegne. Kujunev kompleks peab moodustama professionaalselt lahendatud arhitektuurse terviku. Projekteerida vajalik tulemüür.
        6. Korruste arv: 1-2
        7. Lubatud suurim kõrgus: olemasolev.
        8. Katus: lahendada hoone tervikut silmas pidades.
        9. Katusekalle: olemasolev
        10. Katusekatte materjal: soovitavalt valtsplekk (kiviimitatsiooniga plekki mitte kasutada). Võimalikud tasakatusega osad soovitav lahendada osaliselt katuseterrassina. Katusekorruse valgustamiseks võib kasutada katuseaknaid.
        11. Välisviimistlus: kasutada ajas kestvaid kvaliteetmaterjale, näit puit, lubikrohv. Vaadetel anda läbimõeldud värvilahendus kataloogi alusel. Imiteerivaid materjale mitte kasutada.
        12. Avatäited: välisavatäidete vahetamisel peab järgima hoone vaadete terviklikkust. Plastraamidega avatäiteid mitte kasutada.
        13. Asendiplaan: lahendada kõrguslik sidumine ja vertikaalplaneerimine.
        14. Teed ja juurdepääsud: lahendada asendiplaanil, näidata katendid.
        15. Piirded: lahendada projektiga sobilikuna piirkonna miljöösse, soovitavalt lippaed kõrgusega 1,2-1,5m. Järgida ühtset piirdeaia joont naaberkruntidega.
        16. Haljastus: põhimõtteline kujunduslik-funktsionaalne planeering näidata asendiplaanil.
        17. Parkimine ja jäätmekäitlus: lahendada normikohaselt oma krundil. Kõvakattega osa krundist peab olema väiksem kui haljastatud osa.
        18. Välisvalgustus: lahendada sissepääsudel ja numbrimärgil.
      4. INSENER-
      TEHNILISED TINGIMUSED:
        1. Projekti koosseisus esitada insener-tehniline projektlahendus vee-, kanalisatsiooni- ja elektrivarustusele ning küttele ja ventilatsioonile. Vajalikele eriosadele taotleda tehnilised tingimused ja projektid kooskõlastada vastavate võrguvaldajatega.
      5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS:
        1. Ehitusprojekt koostada vastavalt Eestis kehtivatele projekteerimis- normidele ja “Nõuetele ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile”, kehtestatud 27.12.2002 majandus- ja kommunikatsiooniministri määrusega nr.70 sh müranõuetele ning heale projekteerimistavale.
        2. Ehitusprojekt (selle osad) peab olema koostatud või kontrollitud projekteerimises pädeva vastutava spetsialisti poolt (Ehitusseadus §18 lg4 p1).
        3. Ehitusprojekti alusplaanina kasutada litsentseeritud maamõõtja poolt koostatud tõest tehnovõrkudega digitaalset geodeetilist krundi plaani täpsusega M 1:500 või 1:1000, mis on registreeritud Tartu LV linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3, III k).
        4. Põhijoonised koostada mõõtkavas 1:100, erandkorras 1:50 või 1:200.
        5. Arhiveerimise nõuetele vastav pappkaantega köide formaadis A4.
        6. Ehitusprojektile lisada koopia projekteerimistingimustest, sh ümberehituse puhul ülesmõõtmisjoonised.
        7. Jooniseil eristada olemasolevad ja kavandatavad konstruktsioonid.
      6. KOOSKÕLAS- TUSED: (kanda projekti asendiplaanile)
        1. Linnaarhitekt- arhitektuurse osa eskiis (Küüni 5 III k tuba 321).
        2. Naaberkrundi Ehitaja 39 omanikud; võimalikud kaasomanikud.
        3. Tartumaa Päästeteenistus (tel 730 7610 Aleksandri 14 II k).
        4. Linnamajanduse osakonna haljastusteenistus (Raekoja plats 3, II korrus tuba 201) kõrghaljastuse likvideerimise osas.
      Kooskõlastatud ehitusprojekt esitada (kahes eksemplaris) Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (Küüni 5 III k tuba 325) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks.
      Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest.
      Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
      Lisad:
        1. Projekteerimistingimuste taotlus 7.02.2006 nr PTH-06-052
        2. Ehitusala skeem


    Õiend
    Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Projekteerimistingimuste määramine " juurde