| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
| Tartu |
23. detsember 2005. a. nr LV-K-2238 |
| Arhitektuurikonkursi "Lutsu 16 korterelamu fassaadilahenduse ideekonkurss" korraldamine | |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja 3, riigihangete seaduse § 59 lg 1 ja lg 2 ning Tartu linnavara eeskirja § 8 lg 3 p 2, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Korraldada koostöös Sihtasutusega Tartu Kultuurkapital avatud pakkumismenetluse korras arhitektuurikonkurss "Lutsu 16 korterelamu fassaadilahenduse ideekonkurss".
2. Volitada ideekonkursi korraldamine ja võitjate väljaselgitamine ideekonkursi komisjonile järgmises koosseisus:
2.1 Esimees: Tiit Sild, Tartu linnaarhitekt
2.2 Liikmed: Oliver Alver, Rakvere linnaarhitekt
Merje Müürisepp, arhitektuuri ja ehituse osakonna arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt
Tõnis Kimmel, arhitektuuri ja ehituse osakonna arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt
Maret Eimre, arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistuse vanemspetsialist
Marje Kibal, linnavarade osakonna ehitusteenistuse vanemspetsialist
Mare Laur, Lutsu 16 korterelamu korteriühistu juhatuse esimees
Eesti Arhitektide Liidu Tartu sektsiooni poolt määratud esindaja.
2.3 Sekretär: Ave Elken, arhitektuuri ja ehituse osakonna arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt
3. Korraldus jõustub 18. jaanuarist 2006.a.
4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Linnapea | |
| Linnasekretär |
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Arhitektuurikonkursi "Lutsu 16 korterelamu fassaadilahenduse ideekonkurss" korraldamine " juurde
- Arvestades Lutsu 16 amortiseerunud välimust ja sobimatust vanalinna miljöösse, on Tartu linnal koostöös korteriühistuga KÜ "Lutsu 16" plaanis hoone fassaad heakorrastada ja korraldada parima lahenduse saamiseks fassaadilahenduse ideekonkurss.
Konkursiala:
Olemasolev olukord:
Lutsu 16 4-korruseline korterelamu ehitati aastatel 1958-59. Maja haldab ja hooldab korteriühistu. 17 korterit on erastatud, 13 korteriomandit kuulub Tartu linnale (üldpinnaga 519.5 m2, so 46.5 % elamu arvestuslikust pinnast). Hoone vajab sanitaarremonti ja asukohale vastavat esinduslikku välimust, mille lahendus peab olema kaasaegne ja keskkonda väärtustav.
Varasemad otsused samal teemal:
Tartu Linnavalitsuse 21.10.2004 istungi protokollilise otsusega nr 67 otsustati: 19.1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal koostada lähtuvalt kehtestatud detailplaneeringust eskiisprojekt Lutsu 16 hoone renoveerimiseks 2005. aastal; 19.2. Eraldada arhitektuuri ja ehituse osakonnale 2005 aastaks vahendid Lutsu 16 hoone eskiisprojekti tellimiseks.
Muinsuskaitseameti Kollektiivse Kooskõlastamise Komisjonis 22.03.2005 otsustas komisjon, et arhitektuurikonkursi tingimuste seadmisel tuleb lähtuda Tartu vanalinna põhimäärusega ja muinsuskaitseseadusega kehtestatud nõudmistest.
Tartu Linnavalitsuse 04.10.2005 istungi protokollilise otsusega nr 63 otsustati: 16.1. Võtta informatsioon Lutsu 16 hoone seisundist teadmiseks ja kiita heaks ideekonkursi korraldamine arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt.
Konkursi finantseerimine:
Ideekonkurss korraldatakse arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt. Arhitektuurivõistluse finantseerimine toimub Tartu Kultuurkapitali kaudu.
Arhitektuuri ja ehituse osakonna 2005. aasta eelarvesse oli eskiisprojekti tellimiseks eraldatud 50 000 krooni. Kuna Tartu Linnavalitsuse 04.10.2005 istungi protokollilise otsusega nr 63 otsustati korraldada ideekonkurss, siis eelnimetatud summast kasutati 17 000 krooni ideekonkursi tingimuste koostamiseks. Ülejäänud 33 000 krooni jäi 2005. aastal realiseerimata.
Kuna arhitektuuri ja ehituse osakonna 2006. aasta eelarves otseseid vahendeid Lutsu 16 konkursi korraldamiseks ei ole, on osakonna ettepanek konkursikulud katta osaliselt osakonna 2005. aasta eelarvest realiseerimata jäänud summast (33 000 krooni) ja ülejäänud osas 2006. aasta arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse eelarvest.
Konkursi kulud:
Arhitektuurikonkursi kulud on kokku 83 500 krooni. Auhinnafondiks on 70 000 krooni, muudeks korralduskuludeks on 13 500 krooni (sh komisjoni liikmete ja kutsutavate ekspertide tasu 5 200 krooni, Tartu Kultuurkapital 5% 83 500 kroonist - 4 175 krooni, näituseruumide rent / vastuvõtukulud 4 125 krooni).
Komisjoni liikmetest ja ekspertidest on tasustatavad väljaspool Tartu linnavalitsust, Muinsuskaitseametit ja korteriühistut töötavad komisjoni liikmed:
Oliver Alver, Rakvere linnaarhitekt - 4000 krooni
Mati Käos, ehitusinsener - 1200 krooni
Toitlustusteenus on mõeldud hinnatud töödest korraldatavale näitusele, mille avamisel komisjoni liikmed kirjeldavad, mida nad töödes hindasid ja samas on tööde autoreil võimalus anda täpsustavaid selgitusi oma töödele.
Konkursitulemuste rakendamine:
Tartu Linnavalitsus soovib (koostöös KÜ “Lutsu 16” esindajatega) alustada ideekonkursi võitjaga läbirääkimisi esitatud hinnapakkumise alusel väljakuulutamiseta läbirääkimistega pakkumismenetluse korras lepingu sõlmimiseks arhitektuurse projekti koostamiseks, välja arvatud juhul, kui projekti jätkamine ei osutu võimalikuks. Ostjal on õigus sõlmida arhitektuurse projekti koostamise leping muu isikuga, kui ideekonkursi võitja ei esita pakkumist, keeldub edasisest koostööst või kui ehitusprojekti koostamise tingimused (pakutav hind, töögraafik ja nägemus edasisest tööst) ei ole vastuvõetavad.
Eelnevalt ehitusprojekti tellimisele tuleb tellida muinsuskaitse eritingimused.
Ehituse finantseerijad on Tartu linn (LVO) ja KÜ "Lutsu 16".
Konkursitingimused:
Krunt asub Tartu vanalinna muinsuskaitsealal, mistõttu pakutav lahendus peab vastama Muinsuskaitseseaduses ja Tartu vanalinna muinsuskaitseala põhimääruses kehtestatud nõuetele.
Lahenduses tuleb arvestada kehtestatud detailplaneeringuga “Jaani kiriku ja lähiala detailplaneering”, kehtestatud 29.06.2000.
Ekspertidena on konkursitööde hindamisse kaasatud:
Mart Siilivask, Muinsuskaitseameti järelevalveosakonna Tartumaa vaneminspektor
Mati Käos, ehitusinsener (Puko OÜ juhataja)
Hillar Toomiste, korteriühistu nõustaja (SA Archimedes projektikonsultant)
Kooskõlastused:
Käesolevad ideekonkursi tingimused on eelnevalt kooskõlastatud Muinsuskaitseametiga ja korteriühistuga KÜ "Lutsu 16".
Samuti on konkursi tingimused kooskõlastatud LV kultuuriväärtuste teenistuse ja ehitusteenistusega.
Konkurss algab peale ideekonkursi kutse Riigihangete Registris registreerimist.
Konkursi tulemused selguvad märtsi keskel.
A. Elken
arhitektuuri- ja linnakujundusteenistuse arhitekt
Korralduse 2 kinnitatud koopiat saata AEO-sse.