Õigusakti eelnõu: Korraldus nr.LV-K-0043 Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. jaanuar 2006. a. nr LV-K-0043
Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, Tartu linna ehitusmääruse § 11 lg 8, lg 10 ja planeerimisseaduse § 21 lg 3 ning arvestades Tartu Linnavalitsuse 22. detsembri 2005 korraldusega nr 1974 "Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemused ja avaliku arutelu korraldamine", Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Võtta informatsioon Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemustest teadmiseks vastavalt lisale.

2. Jääda Tartu Linnavalitsuse 22. detsembri 2005 korralduse nr 1974 lisas võetud seisukohtade nr 2 ja 3 juurde.

3. Muuta Tartu Linnavalitsuse 22. detsembri 2005 korralduse nr 1974 lisas võetud seisukoha nr 1 ja sõnastada see järgmiselt:
3.1. pos 4 sihtotstarbeks määrata ärimaa;
3.2. pos 4 kavandatav hoone lubatud kuni 15-korruseline, millest esimene kuni kolmas korrus on ehitusaluse pindalaga kuni 3000 m²; neljas kuni viieteistkümnes kuni 550 m²;
3.3. tehnilised seadmed ei tohi olla kõrgemal hoone põhimahust;
3.4. pos 4 hoone peab olema Suur-Emajõe poolselt küljelt mahuliselt liigendatud;
3.5. pos 4 hoone peasissepääsu poolse külje põhimaht ei tohi olla lähemal kui 8 m krundi piirist;
3.6. pos 4 hoone projekteerimise eelselt tuleb läbi viia arhitektuurivõistlus.

4. Loobuda Suur-Emajõe kaldale (pos 5) statsionaarse kohviku kavandamisest ning nimetatud alale näha ette võimalik suvekohviku asukoht.

5. Lahendada pos 4 krunti teenindavate busside ümberpööramise logistiline skeem.

6. Korrigeerida detailplaneeringut vastavalt 05. jaanuaril 2005. a toimunud avalikul arutelul kokkulepitule.

7. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada informatsiooni andmine avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste kohta ajalehes “Postimees” hiljemalt 19. jaanuaril 2006. a.

8. Korraldus jõustub ... jaanuarist 2006.a.

Linnapea
	Linnasekretär

Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused " juurde

EMAJÕE, SÕPRUSE SILLA, PIKK JA FORTUUNA TÄNAVATEGA PIIRATUD ALA

DETAILPLANEERINGU

AVALIKU ARUTELU PROTOKOLL

05.01.2006 kell 16:00

OSAVÕTJAD:

Vt. osavõtjate nimekiri

PÄEVAKORRAS:

Detailplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste tutvustamine. Vaadati üle avaliku väljapaneku käigus esitatud ettepanekud ja vastuväited ning linnavalitsuse seisukohad nende osas.

Arutelu käigus fikseeriti järgmised seisukohad:

1. Planeeringus täpsustada Anne kanali ülevoolu kõrgus.

2. Lahendada täpsemalt ja reaalsemalt pos 11 ala täitmine.

3. Paju 1A krundil näha parkimiskohti ette vastavalt normile.

4. Pos 4 hoone näha ette alumises suurema täisehitusega osas ette ikkagi kolmekorruseline.

5. Pos 4 hoone edelaosa tagasiaste näha ette vähemalt 10,5 m.

6. Kuna pos 4 hoone ehitusalune pindala on sedavõrd suur, et hoone teenindamiseks vajalik ruum tuleb lahendada väljaspool krunti, tuleb planeeringus lahendada hoonet teenindava transpordi, k.a busside, liiklus.

OTSUSTATI:

1. Vastavalt Tartu linna ehitusmääruse § 11 lg-le 8 esitada pos 4 krunti puudutav info veelkordseks seisukohavõtuks linnavalitsusele.

Lõpp kl. 17:15

Protokollis: Jaana Hämarik

Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avalik väljapanek oli 28. november - 11. detsember k.a. Avaliku väljapaneku jooksul laekus kaks vastuväidet (ASilt Linnaehitus, kes on kruntide Fortuuna 40 ja Pikk 59 omanik ja OÜlt Lion House, kes on Paju 1A krundi omanik) ja üks ettepanek (ASilt Tartu Veevärk, kes on Paju 3 krundi omanik).

Linnavalitsus ei arvestanud OÜ Lion House ja AS Tartu Veevärk ettepanekuid. AS Linnaehitus ettepanekut arvestati tingimusel, kus teisest korrusest kõrgema hoone osa suurimaks ehitusaluseks pinnaks määratakse kuni 550

m² ja hoone projekteerimise eelselt tuleb läbi viia arhitektuurivõistlus. Hoone peab olema jõepoolsest küljast krundil tagasiastega vähemalt 1m. Esimese ja teise korruse ehitusalune pindala on kuni 72% krundi pindalast.

Avalik arutelu toimus 05.01.2006. Arutelul

ei osalenud

OÜ Lion House ega AS Tartu Veevärk esindajaid.

Arutelul kõneldu ja otsustatu on protokollitud ja esitatud eelnõu lisas.

Osakond teeb ettepaneku kaaluda AS Linnaehituse ja arutelust osavõtjate vahel välja pakutud kompromisslahendust vastavalt eelnõus toodule.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal

tuleb korraldada

hiljemalt

19. jaanuaril 2006. a järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees”: "

28.11.2005 - 11.12.2005 toimus Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avalik väljapanek. Avaliku väljapaneku jooksul laekus kaks vastuväidet (ASilt Linnaehitus ja OÜlt Lion House) ja üks ettepanek (ASilt Tartu Veevärk). Avalik arutelu toimus 05.01.2006. Arutelust ei võtnud osa OÜ Lion House ja AS Veevärk esindajad. ....".

Koostas:

Jaana Hämarik

LPMKO planeerija

K:\Lpmko\ISTUNGI MATERJALID\Anne kanali pildid

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused
Reg. number:	LV-K-0043
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	09.01.2006
Koostaja:	Jaana Hämarik
Ettekandja:	Urmas Ahven
Õigusakt:	[ \| ] Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused
Failid:	linnaehituse soov.pdf ( 334 kb ) Linnaehitus_muudetud lahendusega.pdf ( 359 kb )

Õigusakti eelnõu: Emajõe, Sõpruse silla, Pikk ja Fortuuna tänavatega piiratud ala detailplaneeringu avaliku väljapaneku ja arutelu tulemused