Õigusakti eelnõu: Istungi protokolli kantav otsus nr.LV-IP-0289 Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

EELNÕU

TARTU LINNAVALITSUS
ISTUNGI PROTOKOLLI KANTAV OTSUS

Tartu	30. august 2004. a. nr LV-IP-0289
Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

KUULATI:	Urmas Ahvena ettekannet
OTSUSTATI:	1. Esitada Tartu Linnavolikogule otsuse “Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine ” eelnõu. 2. Ettekandjaks Tartu Linnavolikogus määrata abilinnapea Anto Ili.

Juhataja:
	Protokollija

Lisa Tartu Linnavalitsuse Istungi protokolli kantava otsuse eelnõu nr nr LV-IP-0289 juurde

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 24, 133; 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390; 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588; 2004, 41, 277) § 6 lg 1, planeerimisseaduse (RT I 2002, 99, 579; 2004, 22, 148; 38, 258) § 18 lg 1 ja lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 2 p 1, Tartu Linnavolikogu

o t s u s t a b:

1. Võtta vastu "Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneering" vastavalt lisale.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu avalik väljapanek.

3. Määrata avaliku väljapaneku kestuseks ................ kuni ................... ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajee Raekoja plats 3.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu avaliku väljapaneku toimumise aja ja asukoha, kavandatava hoonestuse iseloomu ning olulisemate maakasutus- ja ehitustingimuste kohta teate ilmumine ajalehes “Postimees” vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust.

5. Otsus jõustub ......................... 2004. a.

Õiend
Tartu Linnavalitsuse istungi protokolli kantava otsuse eelnõu "Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine " juurde

astavalt Tartu Linnavolikogu 13. veebruari 2003. a. otsusega nr 73 kinnitatud lähteülesandele on valminud käesolev detailplaneering. Planeeringu tellija on Tartu Linnavalitsus, koostaja AS K&H.

Planeeritav ala asub Annelinna linnaosas. Kehtivas Tartu linna üldplaneeeringus on ala planeeritud osaliselt ühiskondlike hoonete ja osaliselt elamumaana.

Maa-alale soovitakse ehitada jalgpalli treening- ja võistluskeskus. Selleks, et saaks aasta läbi treenida ja vajadusel ka sisevõistlusi korraldada, on võimalus projekteerida treeninghall. Samas sisehallis saaksid olla ka nii olmeruumid kui ka kohad pealtvaatajatele, samuti kohvik jms.

Esindusvõistlusteks on vaja 80x120 m suurt väljakut. Esindusväljaku pikematel külgedel peavad kindlasti olema tribüünid, millelt on võimalik võistlusi jälgida. Tribüünide alumistele korrustele on võimalik ehitada ruumid nii jalgpallikompleksi teenindamiseks kui ka büroopindadeks. Juurdepääs tribüünidele toimub tribüünide otstest.

Esindusväljakust ida poole on kavandatud treeningalad – muruväljakud, millel tehakse nii treeningharjutusi kui ka mängitakse. Treeningharjutuste tegemiseks ei kasutata korrapärase kujuga väljakuid, lähtutakse harjutuse iseloomust ning ka väljaku seisukorrast, vajadusel tõstetakse väravaid ühest asukohast teise. Treeningväljakute hooldamiseks peab olema nii väljakute kuivendamise võimalus kui ka kastmise võimalus – ühe väljakuala (80x120 m) ööpäevane kastmisvajadus on

50 m3. Treeningväljakutel puudub kindel tsoneering, kogu maa-ala kasutatakse vastavalt võimalustele ja vajadustele. Väljakualad peavad olema tingimata füüsiliselt piiritletud, et treenimine/võistlemine oleks ohutu. Juurdepääs treeningväljakutele toimub peamiselt kavandatud hoonete ja parkimisplatside poolt; oluline on, et ala haldaja suudaks kontrollida alale tulijaid. Treeningväljakute valgustamine – tulenevalt treenimise ajalisest iseloomust ja välisvalgustuse kõrgest hinnast ei kavandata välisvalgustust kogu väljakualale, välisvalgustus on vajalik vaid osal alast. Keskuse ümber ei kavandata väga suuri parklaid, mis enamuse aja seisaksid tühjana.

Kõige tõenäolisem ala väljaarendamine etappide kaupa on järgnev:

I treeningväljakute rajamine;

II treeninghalli rajamine (I ja II etapp võivad suure tõenäosusega toimuda ka korraga);

III esindusväljaku ja sellele tribüünide ehitamine.

Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal tuleb korraldada vähemalt nädal aega enne avaliku väljapaneku algust järgmise teate ilmumine ajalehes “Postimees”: "Tartu Linnavolikogu võttis vastu ja suunas avalikule väljapanekule

krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu

. Avalik väljapanek toimub ....2004.a kuni ....2004.a linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna fuajees Raekoja plats 3. Planeeritav ala pindalaga ca 10 ha asub Annelinnas. Detailplaneeringu eesmärgiks on jalgpalliväljakute, teeninduskorpuse ja parklate rajamiseks ehitusõiguse määramine, tehnovõrkudega varustatuse ja liikluskorralduse lahendamine. "

Karin Bachmann

planeerija

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Istungi protokolli kantav otsus
Teema:	Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine
Reg. number:	LV-IP-0289
Seisund:	Lõpetatud
Koostamise kp:	30.08.2004
Koostaja:	Karin Bachmann
Ettekandja:	Urmas Ahven

Õigusakti eelnõu: Krundile Mõisavahe 69 ja Lammi tee äärsele alale rajatava spordikompleksi detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine