EELNÕU
| TARTU LINNAVALITSUS |
| KORRALDUS |
|
Tartu
|
11. mai 2004. a. nr LV-K-1014 |
| Ilmatsalu 11 krundi detailplaneeringu kehtestamine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1, planeerimisseaduse § 24 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 4 ja arvestades Tartu Linnavolikogu 06.10.1999. a. määrusega nr 99 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b:
1. Kehtestada Ilmatsalu 11 krundi detailplaneering vastavalt lisale.
2. Korraldus jõustub ...
3. Käesoleva korralduse vaidlustamiseks on igal isikul õigus ühe kuu jooksul, arvates päevast, millal isik sai teada või pidi teada saama detailplaneeringu kehtestamisest, pöörduda Tartu Halduskohtusse, kui ta leiab, et see korraldus on vastuolus seaduse või muu õigusaktiga või selle korraldusega on rikutud tema õigusi või piiratud tema vabadusi.
Õiend
Tartu Linnavalitsuse korralduse eelnõu "Ilmatsalu 11 krundi detailplaneeringu kehtestamine " juurde
Tartu Linnavalitsuse 09.10.2003. a korraldusega nr 3576 kinnitatud lähteülesandele vastavalt on valminud käesolev detailplaneering. Planeeringu tellijaks on Tartu Linnavalitsus ja koostajaks Kobras AS.
Planeeritav ala hõlmab Veeriku linnaosas krunti Ilmatsalu 11 ja osaliselt tänavate maa-ala. Detailplaneeringu eesmärgiks on Ilmatsalu 11 krundi ehitusõiguse määramine.
Tartu linnale kuuluva Ilmatsalu 11 krundi pindala on 12 071 m² ning maakasutuse sihtotstarve 100% tootmishoonete maa.
Detailplaneeringuga on ette nähtud ehitada krundile kuni 2 ärihoone kasutusotstarbega hoonet. Hoonete suurimaks lubatud kõrguseks (räästajoone kõrgus maapinnast) on määratud 9 m ja ehitusaluseks pindalaks 4500 m². Arhitektuurinõuetest on määratud hoonete lubatud korruselisus (2 korrust), kohustuslik ehitusjoon Ilmatsalu tn suhtes, katusekalle 0-15 kraadi, lubatud välisviimistlusmaterjalid (põhimaterjalina kivi, plekk, klaas). Parkimine on lahendatud vastavalt normidele krundi piires. Juurdepääsud krundile on planeeritud Ilmatsalu ja Ravila tänavalt.
Planeeringuga on seatud tingimus maksimaalselt säilitada planeeritavat krunti piirav puuderida. Likvideerimisele kuuluvad juurdepääsuteede alla jäävad puud. Olemasolevaid piirdeid ei ole kohustuslik säilitada. Vajadusel on lubatud krunt piirata kuni 1,5 m kõrguse piirdega.
Olmejäätmete ladustamiseks krundil on ette nähtud suletavad prügikonteinerid. Lahendatud on ka tehnovõrkudega varustatus. Soojavarustus on ette nähtud kaugküttena.
Detailplaneering vastab kinnitatud lähteülesandele ja on nõuetekohaselt kooskõlastatud.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 19.04.2004.a kuni 03.05.2004.a, väljapaneku jooksul kirjalikke ettepanekuid ei laekunud. Seetõttu planeeringu avalikku arutelu korraldada ei ole vaja.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond esitab Ilmatsalu 11 krundi detailplaneeringu linnavalitsusele kehtestamiseks.
Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada detailplaneeringu kehtestamise teate ilmumine ajalehes “Postimees” ühe kuu jooksul planeeringu kehtestamise päevast arvates.
Koostaja: Ingrid Perner
LPMKO planeerija
Korralduse 2 eksemplari saata LPMKO-sse.