Korraldus: J. Kuperjanovi tn 20 äriruumi üürilepingu muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	J. Kuperjanovi tn 20 äriruumi üürilepingu muutmine
Reg. number:	1012
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	07.10.2014
Jõustumise kp:	07.10.2014
Eelnõu:	J. Kuperjanovi tn 20 äriruumi üürilepingu muutmine
Failid:	LVK2014100701012.ddoc ( 41 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	07. oktoober 2014. a. nr 1012
J. Kuperjanovi tn 20 äriruumi üürilepingu muutmine

OÜ Feenoks kasutab J. Kuperjanovi tn 20 ruume üldpindalaga 352,4 m² äriruumi üürilepingu nr 4382 alusel kauplusena. Leping on sõlmitud tähtajaga kuni 31. jaanuarini 2015. a. Ruume on kasutatud heaperemehelikult ja lepingut on täidetud korrektselt. Üürnik soovib pikendada lepingu tähtaega viieks aastaks.

J. Kuperjanovi tn 20 korterelamus paiknevate ruumide vastu üüriturul huvi puudub. Hoone asukoht ei ole atraktiivne ja ruumidest 45% moodustavad abi- ja laoruumid, millele kaasaegses kaupluses on raske otstarvet leida.

Enampakkumise korraldamisega kaasnevad linnale täiendavad kulud ning on ebatõenäoline, et linn leiab ruumidele uue üürniku, samuti, et enampakkumisel tõuseks üür olemasolevast üürihinnast kõrgemaks. Samas on tühjade ruumide ülalpidamine ebaotstarbekas ja kulukas. Arvestades eelnevat on ruumide kasutusse andmine OÜ-le Feenoks otstarbekas.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 2 ja arvestades Tartu linnavara eeskirja § 16 lg 3 ning OÜ Feenoks avaldust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Muuta OÜga Feenoks 13. jaanuaril 2010. a sõlmitud J. Kuperjanovi tn 20 äriruumi üürilepingu nr 4382 järgmiselt:

1.1. pikendada üürilepingu tähtaega kuni 31. jaanuarini 2020. a;

1.2. lisada lepingusse punkt 3.2 järgmises sõnastuses:

"3.2. Üüri korrigeeritakse igakuiselt Eesti Vabariigi Statistikaameti poolt avaldatud tarbijahinnaindeksi muutust arvestades. Algava kuu üür saadakse valemi Y=Y¹×(1+THI) alusel, kus Y on Üür, Y¹ on eelmise kuu Üür ja THI on tarbijahinnaindeksi muutus.".

2. Volitada punktis 1 nimetatud lepingu muutmise kokkulepet sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.

3. Korraldus jõustub 8. oktoobril 2014. a.

Jarno Laur
abilinnapea
linnapea ülesannetes

Jüri Mölder
linnasekretär