Korraldus nr.766


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	12. juuli 2022. a. nr 766
Kinnisasja Riia tn 110 jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Tartu linna asustusüksusel asuva kinnisasja Riia tn 110 omanik soovib jagada elamuga hoonestatud katastriüksuse kaheks iseseisvalt kasutatavaks kinnisasjaks. Tartu Linnavalitsuse 30.03.2021 korraldusega nr 337 on määratud projekteerimistingimused Riia tn 110 üksikelamu püstitamiseks ehitusprojekti koostamiseks. Kinnisasja jagamise maakorralduskava asub korralduse lisas.

Tartu linna üldplaneeringu kohaselt jääb Riia tn 110 kinnistu Uus-Tammelinna arhitektuuriasumisse UTM1, kus kruntidele kehtivad väikeelamumaa kohta üldplaneeringus määratud üldtingimused. Üldplaneering seab eesmärgiks Tammelinnale iseloomuliku mitmekesise hoonestuslaadi ja -tihedusega hoonestuse arenemise. Asumis on määratud minimaalseks krundisuuruseks 600 m². Arvestades Tartu linna üldplaneeringu nõuet krundistruktuurile, on kruntide moodustamisel tekkiv krundistruktuur kooskõlas lähipiirkonnale iseloomuliku krundistruktuuriga ja üldplaneeringuga ning Riia tn 110 kinnisasja on üksnes maakorraldustoiminguna võimalik jagada kaheks vähemalt 600 m² suuruseks reaalosaks.

Kinnisasja Riia tn 110 jagamisel olemasolevat maakasutuse sihtotstarvet ei muudeta. Maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 1 alusel määratakse jagamise tulemusel tekkivale hoonestamata katastriüksusele sihtotstarbeks tegelikust kasutusest ja üldplaneeringust tulenev elamumaa kasutusotstarve. Uutes piirides Vapramäe tn 4a katastriüksuse sihtotstarve määratakse maakatastriseaduse § 18 lõike 1 punkti 3 alusel ehitise kasutamise otstarbest tulenev elamumaa sihtotstarve. Ehitisregistri andmetel asub kinnisasjal elamu.

Kinnistusregistriosa nr 62303 neljandasse jakku on kantud hüpoteek panga kasuks.

Võttes aluseks maakorraldusseaduse § 3 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 1 p 1, p 3, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Keskkonnaministri 16.06.2021 määruse nr 32 "Aadressiandmete süsteem", Tartu linna üldplaneeringu 2040+ , kinnisasja jagamise maakorralduskava, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Määrata kinnisasja Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Riia tn 110 (registriosa nr

62303

, katastritunnus

79504:015:0006

, pindala 1442 m², sihtotstarve 100% elamumaa) jagamisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid ja katastriüksuste sihtotstarbed alljärgnevalt:

1.1. maakorralduskavas Pos 1 tähistatud reaalosale Vapramäe tn 4a, sihtotstarve 100% elamumaa;

1.2. maakorralduskavas Pos 2 tähistatud reaalosale Riia tn 110, sihtotstarve 100% elamumaa.

2. Korraldus jõustub kinnisasja omanikele teatavakstegemisest.

3. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Mihkel Lees
abilinnapea linnapea ülesannetes

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Kinnisasja Riia tn 110 jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Reg. number:	766
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	12.07.2022
Jõustumise kp:	12.07.2022
Eelnõu:	Kinnisasja Riia tn 110 jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Failid:	LVK2022071200766.asice ( 180 kb )

Korraldus: Kinnisasja Riia tn 110 jagamisel tekkivatele reaalosadele aadresside ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine