Korraldus: Aleksandri tn 16 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Aleksandri tn 16 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	675
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	16.06.2015
Jõustumise kp:	16.06.2015
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 22.09.2015 korraldus nr 1010 () tunnistab kehtetuks punkti 1
Eelnõu:	Aleksandri tn 16 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2015061600675.ddoc ( 43 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	16. juuni 2015. a. nr 675
Aleksandri tn 16 ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 29. juuni 1999. a korraldusega nr 1863 korteriomandi seadmisel määrati Aleksandri tn 16 maa sihtotstarbeks 70% elamumaa ja 30% ärimaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja eelprojekt Aleksandri tn 16 korterelamu soklikorruse rekonstrueerimiseks. Arhitektuursed ja ehituslikud tingimused on väljastatud Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna 16. märtsi 2015. a kirjaga nr 7-12.1/PTH-15-078. Hoone asub Aleksandri tänava miljööväärtuslikul hoonestusalal ja arheoloogilises kaitsevööndis.

Kehtiv detailplaneering Aleksandri tn 16 kinnistu osas puudub. Tartu linna üldplaneeringus on nimetatud kinnistu osas juhtfunktsioonina ette nähtud segahoonestusala (elamu- ja ärimaa).

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve ehitusloa väljastamisel maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud hoone kasutamise otstarvete alusel. Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel moodustavad äripinnad 58,3 m² eluruumide ja mitteeluruumide üldpindalast (716,5 m²-st) 8,1%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 10 %. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks elamumaa (korterid).

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Aleksandri tn 16 korterelamu rekonstrueerimiseks.

2. Muuta Aleksandri tn 16 (katastritunnus

79507:053:0017

, korteriomandite registriosad nr

4088203 ja

4088403 kuni

4090403

, sihtotstarve 70% elamumaa ja 30% ärimaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 90% elamumaa (001; E) ja 10% ärimaa (002; Ä)

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Aleksandri tn 16 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
Linnapea

Anneli Apuhtin
Õigusteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes