Korraldus: Rahu tn 8 äriruumi üürilepingu sõlmimine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Rahu tn 8 äriruumi üürilepingu sõlmimine
Reg. number:	1263
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	10.12.2013
Jõustumise kp:	10.12.2013
Eelnõu:	Rahu tn 8 äriruumi üürilepingu sõlmimine
Failid:	LVK2013121001263.ddoc ( 42 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	10. detsember 2013. a. nr 1263
Rahu tn 8 äriruumi üürilepingu sõlmimine

OÜ Ropka Perearstikeskus kasutab Rahu tn 8 hoone teise korruse ruume üldpindalaga 290,7 m² 1. novembril 2003. a sõlmitud ruumide tasuta kasutamise lepingu nr 141 alusel. Tasuta kasutamise leping oli sõlmitud tingimusel, et OÜ Ropka Perearstikeskus viib omal kulul ruumid vastavusse tervishoiuteenuse osutamiseks õigusaktides ettenähtud nõuetele. Lepingu tähtaeg lõppes 31. oktoobril 2013. a.

OÜ Ropka Perearstikeskus on esitanud taotluse ruumide kasutamise jätkamiseks. Tartu linn on tellinud OÜ Uus Maa Tartu büroolt ekspertarvamuse Rahu tn 8 perearstikeskuse ruumide potentsiaalse üürimäära kohta. Vastavalt kinnisvarabüroo hinnangule nr 572-1013M, on nimetatud ruumide üürimäär vabal turul

2 eurot/m². Esmatasandi tervishoiuteenuse kättesaadavuse tagamiseks Aardla

–

Ropka piirkonnas on ruumide üürimine perearstikeskusele alla turuhinna põhjendatud ja avalikes huvides. Läbirääkimiste käigus OÜga Ropka Perearstikeskus on jõutud kokkuleppele ruumide kasutusse andmiseks üüriga 1 euro/m

kuus.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja Tartu linnavara eeskirja § 15 lg 2 ning arvestades Tartu linnavara eeskirja § 13 lg-d 1, 2 ja 4, § 14 lg-d 1 ja lg 3 ja OÜ Ropka Perearstikeskus taotlust, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Sõlmida OÜga Ropka Perearstikeskus äriruumi üürileping Rahu tn 8 ruumidele üldpindalaga 290,7 m² kolmeks aastaks, üüriga 1 euro/m² kuus. Üür sisaldab käibemaksu.

2. Lepingu sõlmimisel võtta aluseks Tartu Linnavalitsuse 9. novembri 2004. a istungi protokolliga nr 72 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvorm muutes ja täiendades seda alljärgnevalt:

2.1. jätta välja punktid 3.2, 5.1.7, 5.1.8 ja 7.7;

2.2. lisada punkt 3.3.3 järgmises sõnastuses:

"3.3.3. üürnik tasub hoone haldamise ja hooldamisega seotud kulud. Kulude jagamisel võetakse aluseks kogu hoone haldamiseks ja hooldamiseks sõlmitud lepingu kulu ja üürniku kasutuses oleva pinna suurus";

2.3. lisada lepingusse punkt 3.3.4 järgmises sõnastuses:

"3.3.4. üürnik tasub hoone kindlustamiseks kogutavad maksed (proportsionaalselt äriruumi osale hoonest)".

3. Volitada punktis 1 nimetatud lepingut sõlmima linnavarade osakonna juhataja Kunnar Jürgenson.

4. Korraldus jõustub 11. detsembril 2013. a.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär