Korraldus nr. 731


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. juuli 2013. a. nr 731
Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 27. juuni 2011 korraldusega nr 763 kinnitatud lähteseisukohtadele on OÜ Kino Maastikuarhitektid poolt koostatud Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahendus. Detailplaneeringu koostamine algatati eesmärgiga kaaluda krundile kuni 6 korteriga elamu ehitamise võimalusi.

Planeeringuala suurusega

1500 m

asub Supilinna linnaosas. Selleri tn 1 krundi suurus on 884,3 m

. Krundile juurdepääsu lahendamiseks on planeeringualasse kaasatud Selleri tn lõik (Selleri 1T) kuni Marja tänavani. Olemasolev maakasutuse sihtotstarve krundil on elamumaa.

Supilinna üldplaneering näeb ette krundile kuni 3-korruselise elamu ehitamise võimaluse.

Tartu linna üldplaneeringu järgi on planeeringuala juhtfunktsiooniks väikeelamute maa.

Täpsustavalt on sätestatud, et olemasoleva hoonestuse vahele on lubatud ka 3-korruselise korterelamu kavandamine juhul, kui uue elamu kõrgus ja ehitusalune pindala järgib olemaolevate hoonete mahtusid. Planeeringu ettepanek on kooskõlas linna üldplaneeringuga.

Planeeringu eskiislahendus näeb ette kuni 3-korruselise (3. korrus katusekorrusena) 6 korteriga korterelamu ehitamise võimaluse. Ehitise lubatud kasutamise otstarve on kolme ja enama korteriga elamu. Kavandatud elamu suurim lubatud ehitusalune pindala on 180 m

, hoone suurim lubatud kõrgus on 10,8m/ absoluutkõrgusega 44.30m.

Parkimine on lahendatud krundil. Kokku on planeeritud 9 parkimiskohta, 1,5 parkimiskohta korteri kohta. Juurdepääs krundile on määratud Selleri tänavalt, kusjuures tänavalõigu (Selleri 1T kuni Marja tänavani) väljaehitamise kohustus on

Selleri tn 1 krundi igakordsel

omanikul. Selleri tänavalõigu väljaehitamine eeldab Marja tn 26b asuva mänguväljaku osalist ümbertõstmise vajadust, mis teostatakse hoonestaja ja Tartu Linnavalitsuse koostöös.

Tõkestamaks sajuvete sattumist naaberkinnistutele, on Marja tn 28 ja Marja tn 30 kruntide piirile nähtud ette tugimüüri rajamise vajadus. Planeeringu eskiislahendust on tutvustatud naaberkinnistute omanikele.

Linnavalitsus on seisukohal, et planeerimislahendus on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas linna üldplaneeringuga.

Eelnevast tulenevalt, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut ja Tartu Linnavolikogu 31 oktoobri 2001. a määrusega nr 88 kehtestatud Tartu Supilinna linnaosa üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahendus ja võtta see aluseks planeeringu põhilahenduse väljatöötamisel.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada

Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks

08.08.2013 kell 15:00

ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub

10. juulil 2013. a.

Jüri Kõre
Abilinnapea linnapea ülesannetes

Helle Uusorg
Õigusteenistuse vanemjurist linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Reg. number:	731
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	09.07.2013
Jõustumise kp:	09.07.2013
Eelnõu:	Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Failid:	LVK2013070900731.ddoc ( 46 kb )

Korraldus: Selleri tn 1 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine