Korraldus nr. 811


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	12. august 2014. a. nr 811
Informatsioon "Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest

Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu koostamine algatati Tartu Linnavolikogu

14. veebruari 2013. a otsusega nr 449

eesmärgiga kaaluda Turu tn 2 krundil asuva hoone laiendamise võimalusi ning täpsustada kruntide piire. Planeeringust huvitatud isikuks on AS Emajõe Ärikeskus. Planeeringu koostaja on OÜ Artes Terrae.

Tartu Linnavolikogu 20. veebruari 2014. a otsusega nr 47 vastu võetud "Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ajal, mis toimus 18. märts - 9. aprill 2014. a, laekusid 22 isikult kirjalikud ettepanekud ja vastuväited, mis käsitlesid põhiliselt piirkonna liiklusalaseid probleeme ning bussijaama sobitumist aktiivsesse linnaruumi.

Linn võttis laekunud ettepanekute ja vastuväidete osas seisukohad

15. mai 2014. a korraldusega nr 498. Detailplaneeringu avalikud arutelud toimusid 2. juunil 2014. a linnavalitsuse seisukohtade tutvustamiseks ja 20. juunil 2014. a linnavalitsuse seisukohtade kohaselt korrigeeritud planeerimislahenduse tutvustamiseks.

Vastavalt Tartu Linnavalitsuse seisukohtadele on planeeringulahendust korrigeeritud

ning linnaplaneerimise ja maakorralduse osakond on informatsiooni edastanud kõikidele isikutele, kes ettepanekuid ja vastuväiteid esitasid.

Ettepanekute ja vastuväidete tegijatele anti materjalidega tutvumiseks ja lõpliku seisukoha kujundamiseks kaks nädalat aega soovi korral ettepanekutest või vastuväidetest loobumiseks.

Linnavalitsuse poolt võetud seisukohtade ja korrigeeritud planeeringu lahenduse osas on Dago Antov teatanud, et täiendavad pretensioonid planeeritud lahenduse osas puuduvad ja linnavalitsuse selgitused esitatud märkuste osas on aktsepteeritavad. Ilmar Pihlak on oma 9. juunil 2014. a edastatud arvamuses teatanud, et esitatud projekt vastab EVS (standardi) nõuetele.

Valimisliit Vabakund nimel on J

üri-Ott Salm

teatanud, et ei olda jätkuvalt rahul kõigi linna poolt antud vastustega ja seega soovitakse planeeringu edasist käsitlemist maavanema juures. Eelkõige puudutab see järgmisi punkte: p 20.10 - ebaselge, millega arvestati. Ettepanek oli ja on määratleda planeeringu dokumentides selgelt osutatud mõõdud, sh kavandada bussijaama (nii reisijate ala kui ka busside manööverdamisala) kõrguseks 2 korrust ja õhutuse paremaks tagamiseks avada manööverdamisala kogu ulatuses Soola tänavale (näiteks 2. korruse tasandil). Määratleda bussijaama manööverdamiskõrgusena. Arendaja infopõhjal planeeritakse kõrguseks 6 m, mille alla tulevad 70 cm ulatuses ventilatsiooni jm seadmed. Parandatud seletuskirjas on määratletud minimaalse kõrgusena 4.6 m, mida valimisliit peab mitterahuldavaks. Mitterahuldavaks peetakse ka (p 20.11) perroonide teenindustaset C või D ning seda, et reisijate istekohtade arvu on 154-lt vähendatud 110-le, seejuures pole vähendatud siseruumi suurust 850 m

. Väidetavalt antud lahendus ei paranda reisijate olukorda tänasega võrreldes. Ühtlasi palutakse kontrollida vastavust siseruumi minimaalsele pindalale, kuna mõlemad teemad on olnud olulisteks teemadeks planeeringu menetlemise käigus ja nendes tingimustes järeleandmine on tagasikäik bussireisijatele senisega võrreldes paremate tingimuste pakkumisel.

Teised ettepanekute ja vastuväidete tegijad ei ole tagasisidet andnud ega oma ettepanekutest või vastuväidetest loobunud.

Planeerimisseaduse kohaselt esitatakse detailplaneering koos teabega arvestamata jäänud ettepanekute ja vastuväidete kohta maavanemale järelevalve teostamiseks.

Lähtudes eeltoodust, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 21 lg 4, Tartu linna ehitusmääruse § 13 lg 5, § 17 lg-d 1 ja 2, arvestades 18. märtsist - 9. aprillini 2014. a avaliku väljapaneku ajal esitatud ettepanekuid ja vastuväiteid, Tartu Linnavalitsuse

15. mai 2014. a korraldusega nr 498 võetud seisukohti ning 2. juunil 2014. a ja 20. juunil 2014. a toimunud avalike arutelude tulemusi, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Võtta informatsioon

Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest

teadmiseks.

2. Lugeda lahendamata jäänud planeeringuvaidlusteks lisas toodud arvestamata jäänud ettepanekud ja vastuväited.

3. Esitada planeering koos teabega arvestamata jäänud vastuväidete kohta maavanemale järelevalve teostamiseks.

4. Tartu Linnavalitsuse esindajateks planeeringu järelevalve küsimustes määrata Indrek Ranniku, Mati Raamat, Aire Priks ja Tõnis Arjus.

5. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada avaliku arutelu tulemustest informatsiooni ilmumine ajalehes Postimees.

6. Korraldus jõustub 13. augustil 2014. a.

Urmas Klaas
linnapea

Anneli Apuhtin
õigusteenistuse juhataja
linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Informatsioon "Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest
Reg. number:	811
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	12.08.2014
Jõustumise kp:	12.08.2014
Eelnõu:	Informatsioon "Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest
Failid:	lisa TLVK2014081200811.pdf ( 202 kb ) LVK2014081200811.ddoc ( 321 kb )

Korraldus: Informatsioon "Turu tn 2, Soola tn 8, Soola tn 4 ja Soola tn 4a kruntide ning lähiala detailplaneeringu" avaliku väljapaneku ja avalike arutelude tulemustest