Korraldus nr. 413


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	17. aprill 2012. a. nr 413
Ringtee tn 60 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Vastavalt Tartu Linnavalitsuse 21.06.2011 korraldusele nr 742 on Linnaruumi OÜ poolt koostatud Ringtee tn 60 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahendus, eesmärgiga kaaluda Ringtee tn 60 krundile kuni 2-korruselise äri- ja teenindushoone ehitamise võimalusi. Planeeringust huvitatud isik on krundi omanik OÜ Jatiina.

Planeeringuala suurusega

3000 m

asub Veeriku linnaosas. Krundile Ringtee tn 60 juurdepääsu lahendamiseks kaasatakse planeeringualasse ka lähialade naaberkinnistud. Olemasolev maakasutuse sihtotstarve krundil on ärimaa.

Alal kehtib

Tartu Linnavolikogu 27.04.2000 otsusega nr 124 kehtestatud "Ringtee 58, 58a, 58b ja 60 kruntide detailplaneering"

, mis määrab ehitustingimused Ringtee tn 60 krundil ja Tartu Linnavalitsuse 07.10.2004. a korraldusega nr 1712 kehtestatud "Ringtee 56, 56a, 58 ja 58b kruntide ja lähiala detailplaneering", mis täpsustab ehitustingimused ja kruntidele juurdepääsu naaberkinnistutele.

Planeerimisettepanek muudab kehtivat detailplaneeringu lahendust, jättes maakasutuse sihtotstarbe ärimaaks ja andes ehitusõiguse kahe maa-pealse korrusega ärihoone ehituseks. Planeeritav ala jääb T2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee kaitsevööndisse ja maantee sanitaarkaitsevööndisse. Planeeritav hoonestus haakub piirkonnas väljakujunenud linnaehitusliku keskkonna- ja äritegevusvaldkondadega. Detailplaneeringu eskiislahendusega nähakse ette praegu kinnistul oleva hoonestuse lammutamine, mille käigus likvideeritakse hoone osaline paiknemine Ringtee 58 kinnistul.

Ringtee 60 krundile on planeeritud põllumajandusmasinate müügi-, teenindus- ja hooldushoone ning lubatud ehitise kasutamise otstarbed on kauplus, mis ei ole toidukauplus (kood 12312), sõidukite teeninduse hoone (kood 12332) ja põllumajandusmasinate remonditöökoda või hoiukuur (kood 12716). Hoone ehitusaluseks pindalaks on kavandatud on 548 m². Hoone kõrgus maapinnast on kuni 11 m (absoluutkõrgus 72,2 m), kavandatud on kaks maapealset korrust.

Juurdepääs planeeritavale alale on lahendatud läbi Ringtee tn 52 kinnistu kokkuleppel kinnistu omanikuga (Neste Eesti AS). Normidele vastav parkimine on lahendatud krundil. Maanteeamet on eskiislahenduse kooskõlastanud 02.04.12 kirjaga nr 15-4/12-00177/057.

Linnavalitsus on seisukohal, et planeerimislahendus on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas linna üldplaneeringuga.

Arvestades eelnevat ja võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks

Ringtee tn 60 krundi

ja lähiala

detailplaneeringu eskiislahendus ning võtta see aluseks planeeringu põhilahenduse koostamisel.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada

Ringtee tn 60 krundi

ja lähiala

detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata eskiislahendust tutvustava arutelu ajaks 2. mai

2012. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub

18. aprillil 2012. a.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Ringtee tn 60 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Reg. number:	413
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	17.04.2012
Jõustumise kp:	17.04.2012
Eelnõu:	Ringtee tn 60 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Failid:	LVK2012041700413.ddoc ( 44 kb )

Korraldus: Ringtee tn 60 krundi ja lähiala detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine