Korraldus: Sõbra tn 43, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Sõbra tn 43, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	539
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	22.05.2018
Jõustumise kp:	22.05.2018
Seosed:	Tartu Linnavalitsuse 14.02.2023 korraldus nr 191 () tunnistab kehtetuks
Eelnõu:	Sõbra tn 43, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2018052200539.bdoc ( 93 kb )


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	22. mai 2018. a. nr 539
Sõbra tn 43, Tartu linn ehitusloa andmine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu Linnavalitsuse 21.10.2008. a korraldusega nr 1126 määrati Sõbra tn 56 kinnistu jagamisel uuele tekkinud reaalosale Sõbra tn 43 maa sihtotstarbeks 100% tootmismaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuurne eelprojekt Sõbra tn 43 büroohoone laiendamiseks. Projekteerimistingimused PTH-17-046 on väljastatud Tartu Linnavalitsuse 02.05.2017. a korralduse nr 433 alusel.

Kehtiv detailplaneering

Sõbra tn 43

kinnisasja osas puudub.

Antud juhul on otstarbekas määrata maa sihtotstarve maakatastriseaduse § 18 lg 5 järgi ehitusloas märgitud

kasutamise otstarvete alusel. Nimetatud kinnistul asub ehitisregistri andmetel üheksa hoonet: büroohoone, tööstus-olmehoone, tootmishoone, saeveski, laohoone, tootmishoone, puidukuivati ja katlamaja-garaaž.

Ehitusloa taotluse tehniliste andmete alusel moodustab büroohoones äripind 4378,4 m² kõigi üheksa hoone üldpindalast (14209,4 m²-st) 30,8%, mis 5 protsendi suuruse astmena ümardades on 30%. Ülejäänud osas jääb maa sihtotstarbeks tootmismaa.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2 ja ehitusseadustiku § 3 lg 3, § 39 lg 1 ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3,

maakatastriseaduse § 18 lg 5, Vabariigi Valitsuse 23.10.2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ja Tartu linnavolikogu 28.06.2017. a määruse nr 140 "Ülesannete jaotus ehitamise ja planeerimise korraldamisel Tartu linnas" § 10 lg 3,

Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal anda välja ehitusluba Sõbra tn 43 büroohoone laiendamiseks.

2. Muuta Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn, Sõbra tn 43 (katastritunnus 79508:069:0031, kinnistu registriosa nr 5270003, sihtotstarve 100% tootmismaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 30% ärimaa (002; Ä) ja 70% tootmismaa (003: T).

3. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Sõbra tn 43 katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

4. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejatele teatavakstegemisest.

5. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Klaas
linnapea

Jüri Mölder
linnasekretär