Korraldus: Tähe tn 4 projekteerimistingimuste määramine

Krundi maakasutuse sihtotstarve on 100% ühiskondlike hoonete maa. Alal kehtib Tartu linna üldplaneeringut täpsustav teemaplaneering "Tartu linna ülikoolide, rakenduskõrgkoolide ja TÜ Kliinikumi ruumiline areng" (Tartu Linnavolikogu 16. mai 2013. a otsus nr 472), mis lubab krundile järgnevaid sihtotstarbeid: ühiskondlike hoonete maa, õppe- ja teadushoonete maa, korruselamute maa ning äri- ja teenindusettevõtete maa. Käesoleva taotlusega soovitakse hoonet osaliselt rekonstrueerida äri- ja büroohooneks.

Tähe tn 4 krundil kehtib Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneering "Karlova miljööväärtusega hoonestusala kaitse- ja kasutamistingimused", kuid hoone ei jää Karlova miljööväärtuslikule hoonestusalale.

Alal puudub kehtiv detailplaneering. Tingimuste koostamise aluseks on esitatud eskiis. Planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 võimaldab ilma detailplaneeringut koostamata laiendada olemasolevat hoonet kuni 33% hoone maapealsest kubatuurist. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3, planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 p 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Tähe tn 4 hoone laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.