Korraldus: Vaba tn 21 elamu laiendamiseks ja rekonstrueerimiseks projekteerimistingimuste määramine

Alal kehtib Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneering „Karlova miljööväärtusliku ala kaitse- ja kasutamistingimused" (Tartu Linnavolikogu 18.02.2010. a otsus nr 42). Vastavalt teemaplaneeringu p. 2.2.18 tuleb miljööväärtuslike ehitiste kujunduselemendid, sh katuseuugid, säilitada ja restaureerida. Tartu linna ehitusmääruse kohaselt ei tohi ehitustegevus miljööväärtuslikul hoonestusalal minna vastuollu algsete hoonestus- ja ehitustavadega. Taotleja soovib fassaadipoolset katuseuuki suuremaks ehitada, mis oleks arhitektuurselt sobimatu lahendus. Vaba tn 21 tänavapoolne uuk tuleb säilitada algsel kujul. Tänavapoolsesse ossa katuseakende asemele on lubatud ehitada analoogselt olemasolevale katuseuugile 2 katuseuuki lisaks.

Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 võimaldab ilma detailplaneeringut koostamata laiendada olemasolevat hoonet kuni 33% hoone maapealsest kubatuurist.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3, planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Vaba tn 21 elamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.