Korraldus nr. 732


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	09. juuli 2013. a. nr 732
Tiigi tn 61a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Vastavalt Tartu Linnavolikogu 15. märtsi 2012 otsusega nr 341 kinnitatud lähteseisukohtadele on Ruumi Grupp OÜ poolt koostatud Tiigi tn 61a krundi detailplaneeringu eskiislahendus. Detailplaneeringu koostamine algatati eemärgiga muuta krundi maakasutuse sihtotstarvet ja kaaluda olemasoleva tööstushoone korterelamuks

restaureerimise ja ümberehitamise võimalusi.

Krunt pindalaga 2832 m² asub kesklinna piirkonnas Toometaguse-Vaksali asumis. Krundil paiknev tööstushoone Tiigi tn 61a on ehitismälestis (reg nr 7024). Hoone restaureerimiseks on koostatud muinsuskaitse eritingimused (ARC Projekt töö nr 2011-052).

Tartu linna üldplaneeringuga on piirkonna maakasutuse juhtfunktsiooniks määratud ühiskondlike hoonete maa. Kuna on selgunud, et hoone kaitsetingimustest tulenevalt on sinna üldplaneeringuga määratud ühiskondliku otstarbega ruumide kavandamine ülimalt komplitseeritud ja muinsuskaitse eritingimused on pidanud võimalikuks hoone restaureerimist ja ümberehitamist korterelamuks, näeb detailplaneeringu eskiislahendus ette üldplaneeringu põhilahenduse muutmise. Olemasolevasse hoonesse on kavandatud kuni 20 korteriga elamu ning krundi maakasutuse sihtotstarbeks on määratud elamumaa. Vastavalt muinsuskaitse eritingimustele hoone põhigabariidid säilitatakse. Krundile täiendavat ehitusõigust ei kavandata. Juurdepääs krundile on kavandatud Tiigi tänavalt. Parkimine on lahendatud krundil ja osaliselt (3 kohta) hoone mahus. EVS 843:2003 Linnatänavad standardi järgi jääb planeeringuala vahevööndisse, kus on nõutud 1,4 parkimiskohta projekteeritava kolme- ja enamatoalise korteri kohta. Arvestades planeeritava krundi asukohta kesklinna vahetus läheduses, on krundile vastavalt lähteseisukohtadele kavandatud 1 parkimiskoht 1 korteri kohta, kokku 20 parkimiskohta.

Linnavalitsus on seisukohal, et planeerimislahendus on linnaehituslikult vastuvõetav ning Tartu linna üldplaneeringu muutmise ettepanek krundi kasutusotstarbe osas on põhjendatud.

Eelnevast tulenevalt, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg 3, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Tiigi tn 61a krundi detailplaneeringu eskiislahendus ja võtta see aluseks planeeringu põhilahenduse väljatöötamisel.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada

Tiigi tn 61a krundi krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks

15.08.2013 kell 15:00

ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub

10. juulil 2013. a.

Jüri Kõre
Abilinnapea linnapea ülesannetes

Helle Uusorg
Õigusteenistuse vanemjurist linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Tiigi tn 61a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Reg. number:	732
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	09.07.2013
Jõustumise kp:	09.07.2013
Eelnõu:	Tiigi tn 61 a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Failid:	LVK2013070900732.ddoc ( 46 kb )

Korraldus: Tiigi tn 61a krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine