Korraldus nr. 291


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	12. märts 2013. a. nr 291
Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine

Vastavalt Tartu Linnavolikogu 10. mai 2012. a otsusega nr 360 kinnitatud lähteseisukohtadele on Artes Terrae OÜ poolt koostatud Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahendus.

Planeeringualal asub kinnismälestis Tartu Õlletehase peakorpus Laulupeo pst 15 (reg nr 7060) ning planeeringualale ulatub kinnismälestise puitelamu Tähtvere tn 39 (reg nr 7059) kaitsevöönd. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt asub krunt kahjuliku välismõjuta tööstusettevõtete ja ladude maal. Artes Terrae OÜ on koostanud detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimused (Töö nr 86ET11, 2011-2012).

Detailplaneeringu eskiislahendus näeb ette

Laulupeo pst 15 krundile täiendava ehitusõiguse määramise olemasolevate tootmis- ja laopindade laiendamiseks, peavärava kõrvale uue kauplusehoone püstitamiseks ning Tähtvere tn müügipunkti juures oleva õlle kääritus-säilitusmahutite hoidla laiendamiseks.

Olemasolevate hoonete ehitusalune pindala on ca 18 723 m². Detailplaneeringu eskiislahendusega on kavandatud täiendavad hoonemahud Laulupeo ja Tähtvere tn piirkonda kokku ca 5 900 m². Krundi kasutamise sihtotstarve on tootmismaa ja ärimaa. Vastavalt muinsuskaitse eritingimustes sätestatule, on uute ehitusmahtude kavandamisel arvestatud kaitsealuste objektide ja nende kaitsevööndite säilitamise, vaadeldavuse ja silueti nähtavuse tagamise nõudeid.

Planeeringu koostamise ajal on teostatud tehase keskkonnamüra taseme mõõtmised. Mõõtmistega fikseeriti ülenormatiivne müra tase kruntide Tähtvere tn 67 ja 69 ees kõnniteel. Uuringust selgub ka, et ülekaalus on madalamasageduseline müra, mis võib elanikke enam häirida. Uute tegevuste kavandamisel ja olemasolevate ülevaatamisel tuleb tootmistehnoloogia valida arvestades müra vähendamise vajadusega. Müratasemed elamualal tuleb viia elamuala taotlustasemele vastavalt kehtivatele müra normtasemetele.

Linnavalitsus on seisukohal, et planeeringu eskiislahendus on linnaehituslikult vastuvõetav ja kooskõlas linna üldplaneeringuga.

Eelnevast tulenevalt, võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lg 1 ja § 30 lg 1 p 2, planeerimisseaduse § 16 lg-d 3, 6 ja 7, Tartu linna ehitusmääruse § 10 lg-d 4 ja 6 ning arvestades Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005. a määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringut, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Kiita heaks Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahendus koos märkusega, et õlletehase peavärava juurest seoses kauplusehoone ehitamisega likvideeritava 10 tamme asemel tuleb istutada sama arv puid Laululava piirkonda.

2. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada

Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav arutelu.

3. Määrata arutelu ajaks 26. märts 2013. a kell 15:00 ja kohaks linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamiste ruum.

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada planeeringu eskiislahendust tutvustava arutelu aja ja asukoha kohta teate ilmumine ajalehes Postimees ja Tartu linna koduleheküljel vähemalt nädal aega enne arutelu toimumist.

5. Korraldus jõustub 13. märtsil 2013. a.

Urmas Kruuse
Linnapea

Helle Uusorg
Õigusteenistuse vanemjurist
linnasekretäri ülesannetes

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Reg. number:	291
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	12.03.2013
Jõustumise kp:	12.03.2013
Eelnõu:	Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine
Failid:	LVK2013031200291.ddoc ( 43 kb )

Korraldus: Laulupeo pst 15 krundi detailplaneeringu eskiislahenduse heakskiitmine ja avaliku arutelu korraldamine