Korraldus nr. 348


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	27. märts 2012. a. nr 348
Loa andmine Laulupeo pst 19 ja Laulupeo pst 15 kinnistute vaheliste piiride muutmiseks ilma detailplaneeringut koostamata ning piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine

Laulupeo pst 19 (registriosa nr 1575703) ja Laulupeo pst 15 (registriosa nr 118603) kinnistute omanikud on kokku leppinud kahe kinnistu vahelise piiri nihutamises kinnisasjade otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks. Tartu Linnavalitsuse 14. veebruari 2012 korraldusega nr 199 muudeti Tähtvere tn 56 // 62 kinnistu aadressi ja määrati uueks aadressiks Laulupeo pst 15.

Planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 5 alusel võib kohalik omavalitsus lubada, välja arvatud riikliku kaitse alla võetud maa-alal või selle kaitsevööndis, riikliku kaitse alla võetud mälestise kaitsevööndis, loodusobjekti kaitsevööndis või miljööväärtuslikul hoonestusalal, ilma detailplaneeringut koostamata muuta naaberkruntide piire, kui piiride muutmine ei too endaga kaasa nende kruntide senise ehitusõiguse, välja arvatud ehitusalune pindala, ja seniste kasutamistingimuste muutmist ning toimub naaberkruntide omanike kokkuleppel.

Laulupeo pst 19 kinnistust eraldatakse ligikaudu 62,5 m² suurune maatükk, mis liidetakse Laulupeo pst 15 kinnistuga ja Laulupeo pst 19 kinnistule liidetakse 62,4 m² suurune maaosa Laulupeo tn 15 kinnistust. Kinnistute omanikud soovivad nihutada ühist krundipiiri sisehoovis selliselt, et piirimuudatusega ei kaasne kruntide kasutamistingimuste muutmine ning see ei too endaga kaasa kruntide ehitusõiguse muutust. Piiride muutmise tulemusel kinnistute pindalad ei muutu.

Laulupeo tn 15 kinnistul asub kinnismälestiste registris registreeritud ehitismälestis nr 7060 - Tartu Õlletehase peakorpus Tähtvere 56/62, 1898-1901. a., mis on kultuuriministri 20. märtsi 1997 määrusega nr 12 tunnistatud kultuurimälestiseks. Ehitismälestise kaitsevööndi ulatus on 50 m laiune maa-ala mälestise väliskontuurist arvates (muinsuskaitseseaduse § 25 lg 1). Laulupeo tn 19 ja Laulupeo tn 15 kinnistute vaheline piiri muutmine ei ulatu ehitismälestise kaitsevööndisse.

Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu kohaselt on Laulupeo pst 19 ja Laulupeo pst 15 kinnistute puhul tegemist äri- ja tootmismaa juhtfunktsiooniga maa-alaga. Maakatastriseaduse § 18 lg 6 alusel määratakse uutes piirides Laulupeo pst 15 katastriüksusele sihtotstarbed kooskõlas linna üldplaneeringuga ja olemasolevate ehitiste kasutusotstarvetega. Maakatastriseaduse § 18 lg 2 alusel määratakse uutes piirides Laulupeo pst 19 katastriüksusele sihtotstarbed kooskõlas Tartu Linnavalitsuse 17. veebruari 2004 korraldusega nr 365 kehtestatud Laulupeo pst 19 krundi detailplaneeringuga.

Kinnistu Laulupeo tn 19 (registriosa nr 1575703) on koormatud piiratud asjaõigustega ja hüpoteegiga. Laulupeo tn 15 kinnistu (registriosa nr 118603) on koormatud käsutusõiguse kitsendusega.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, maakorraldusseaduse § 3 lg 1, § 5, maakatastriseaduse § 18 lg 2 ja lg 6, planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 5, ruumiandmete seaduse § 54 lg 1, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008 määruse nr 155 "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord", Vabariigi Valitsuse 20. detsembri 2007 määruse nr 251 "Aadressiandmete süsteem",

Tartu Linnavolikogu 6. oktoobri 2005 määrusega nr 125 kehtestatud Tartu linna üldplaneeringu, Tartu Linnavolikogu 19. jaanuari 2012. a määruse nr 55 "Volituste andmine ruumiandmete seaduses sätestatud ülesannete täitmiseks" § 3 ning

arvestades osaühingu Geotar poolt koostatud piiride muutmise projektplaani ja katastriüksuste plaane (tööd nr MA-5922, MA-5923), Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Lubada ilma detailplaneeringut koostamata muuta kinnistute Laulupeo pst 19 (registriosa nr 1575703) ja Laulupeo pst 15 (registriosa nr 118603) vahelisi piire.

2. Määrata kinnistute Laulupeo tn 19 (katastritunnus 79501:029:0017, registriosa nr 1575703, pindala 7109 m², sihtotstarve 90% ärimaa ja 10% transpordimaa) ja Laulupeo tn 15 (katastritunnus 79501:029:0019, registriosa nr 118603, pindala 44 303 m², sihtotstarve 95% tootmismaa ja 5% ärimaa) pi

iride muutmisel uutele moodustatavatele reaalosadele aadressid, pindalad ja katastriüksuste sihtotstarbed arvestades ümardamisest tingitud pindalalist erinevust alljärgnevalt:

2.1 projektplaanil Laulupeo pst 19 tähistatud reaalosale Laulupeo pst 19, pindala 7109 m², 90% ärimaa (Ä) ja 10% transpordimaa (L);

2.2 projektplaanil Laulupeo pst 15 tähistatud reaalosale Laulupeo pst 15, pindala 44 303 m², 95% tootmismaa (T) ja 5% ärimaa (Ä).

3. Korraldus jõustub kinnistute omanikele teatavakstegemisest.

4. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul, arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Urmas Kruuse
Linnapea

Jüri Mölder
Linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Loa andmine Laulupeo pst 19 ja Laulupeo pst 15 kinnistute vaheliste piiride muutmiseks ilma detailplaneeringut koostamata ning piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Reg. number:	348
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	27.03.2012
Jõustumise kp:	27.03.2012
Eelnõu:	Loa andmine Laulupeo pst 19 ja Laulupeo pst 15 kinnistute vaheliste piiride muutmiseks ilma detailplaneeringut koostamata ning piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine
Failid:	LVK2012032700348.ddoc ( 48 kb )

Korraldus: Loa andmine Laulupeo pst 19 ja Laulupeo pst 15 kinnistute vaheliste piiride muutmiseks ilma detailplaneeringut koostamata ning piiride muutmisel tekkinud reaalosadele aadresside, reaalosade pindalade ja katastriüksuste sihtotstarvete määramine