Protokoll: Arengu- ja planeerimiskomisjoni koosolek

Päevakord:
1. Arengustrateegia "Visioon Tartu 2040" koostamise algatamine
2. Kaunase pst 68b ja Annemõisa tn 1a kruntide ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine
3. Kitsas tn 8 krundi detailplaneeringu kehtestamine
4. Informatsioon Jänese tn 40 krundi detailplaneeringust
5. Informatsioon Sepa tn 20 krundi detailplaneeringust
6. Informatsioon Holmi kvartali arenguplaanidest
7. Informatsioon Väike-Turu 7 kinnistu planeeringuvõistlusest
8. Tartu linna 2019. aasta eelarve


1. Arengustrateegia "Visioon Tartu 2040" koostamise algatamine

Kuulati Indrek Ranniku ettekannet ning Indrek Ranniku ja Reno Laidre vastuseid küsimustele.

Komisjonile tutvustati uue arengudokumendi planeeritavat ülesehitust ja põhisisu (Tartu linna pikaajalise arengu visioon, pikemaajalised eesmärgid 20 aastaks, keskmise ajaperioodi eesmärgid 10 aastaks ning strateegilised tegevussuunad eesmärkide saavutamiseks). Strateegia protsess on ajaliselt kavas ühitada üldplaneeringu koostamisega, et seostada arengustrateegias kavandatavad eesmärgid ja tegevused ruumilise planeerimisega ning paremini kaasata avalikkust. Arengustrateegia peaks valmima 2021. aasta teisel poolel.

Otsustati eelnõu toetada.


2. Kaunase pst 68b ja Annemõisa tn 1a kruntide ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine

Kuulati Reno Laidre ettekannet ning Reno Laidre, Tõnis Arjuse ja Aire Priksi vastuseid küsimustele.

Otsustati toetada detailplaneeringu kehtestamist.


3. Kitsas tn 8 krundi detailplaneeringu kehtestamine

Kuulati Reno Laidre ettekannet ning Reno Laidre ja Aire Priksi vastuseid küsimustele.

Merike Lumi oli detailplaneeringu kehtestamise vastu, kuni Vanemuise tn 15 krundi parkimismaja rajamise plaanid ei ole selged.

Aire Priks ja Reno Laidre selgitasid, et Vanemuise tn 15 planeerimine on linnal järgmisel aastal kavas ning Kitsas tn 8 krundi detailplaneeringus on sellega ka arvestatud - planeering näeb ette Kitsas tn 8 krundile Vanemuise tn 15 krundi hoonestusest tingitud valguse varjamise talumiseks varjuservituudi seadmise ning vastava kokkuleppe sõlmimine on detailplaneeringu kehtestamise eeldus.

Otsustati toetada detailplaneeringu kehtestamist (poolt 10, vastu 1).


4. Informatsioon Jänese tn 40 krundi detailplaneeringust

Kuulati Reno Laidre ettekannet ning Reno Laidre ja Aire Priksi vastuseid küsimustele

Informatsioon võeti teadmiseks.


5. Informatsioon Sepa tn 20 krundi detailplaneeringust

Kuulati Reno Laidre ettekannet ja vastuseid küsimustele

Informatsioon võeti teadmiseks.


6. Informatsioon Holmi kvartali arenguplaanidest

Kuulati Tõnis Arjuse ja Indrek Ranniku ettekannet, Tõnis Arjuse, Indrek Ranniku ja Reno Laidre vastuseid küsimustele ning komisjoni liikmete arvamusi.

Komisjonile anti ülevaade Holmi kvartali arhitektuurivõistluse tulemustest ning hoonestuskavast ja selles tehtud muudatustest seoses esialgu kavandatud riigimaja ebaselge tulevikuga. Samuti olid kõne all kalda ehituskeeluvööndi teema, linna eesmärgid hoonestuskava realiseerimisel, alal asuva reformimata riigimaa tulevik ja kasutusvõimalused ning kinnistute omanikega tehtud koostöö. Komisjonile tutvustati ka ühe kinnistuomaniku arendusplaane Atlantise krundil (Narva mnt 2).

Komisjonis rõhutati, et südalinnas asuva Holmi kvartali arendamisega tuleb edasi liikuda, jätkata läbirääkimisi kinnistuomanikega ja püüda leida kompromissi linna eesmärkide ja omanike soovide vahel. Kaaluda tuleks võimalust algatada detailplaneering ala osal, mis ei ole seotud riigimaaga. Linnavalitsusel paluti komisjoni edasiste arengutega pidevalt kursis hoida.

Informatsioon võeti teadmiseks.


7. Informatsioon Väike-Turu 7 kinnistu planeeringuvõistlusest

Kuulati Tõnis Arjuse ettekannet, vastuseid küsimustele ja komisjoni liikmete arvamusi.

Komisjonile tutvustati võidutööd, mis saab planeeringu koostamise aluseks, ning selgitati kavandatava hoone korruselisusega seotud küsimusi. Detailplaneeringu on linnavalitsus algatanud käesoleva aasta aprillis.

Komisjonis märgiti, et tegemist on linnaehituslikult väga olulise kohaga ning seetõttu oleks otstarbekas selle menetlemine volikogus.

Otsustati teha linnavalitsusele ettepanek esitada Väike-Turu tn 7 krundi detailplaneering vastuvõtmiseks volikogule.


8. Tartu linna 2019. aasta eelarve

Kuulati Monica Ranna ettekannet ning Monica Ranna, Reno Laidre ja Külli Lusti vastuseid küsimustele.

Komisjoni liikmed soovisid täpsemat informatsiooni planeerimise ning arhitektuuri ja ehituse valdkonna plaanide ja rahastuse kohta.

Komisjonis tehti märkus, et volikogu andis juba käesoleva aasta aprillis loa Vabaduse pst 6 kinnistule hoonestusõiguse seadmiseks, kuid linnavalitsus ei ole siiani konkurssi välja kuulutanud.

Informatsioon võeti teadmiseks.