Korraldus: Salme tn 30 projekteerimistingimuste määramine

8. novembril 2013. a esitati arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuste taotlus nr PTH-13-311 Salme tn 30 elamu rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks.

Alal kehtib Tartu linna üldplaneeringu teemaplaneering "Karlova miljööväärtusliku ala kaitse- ja kasutustingimused“ (Tartu Linnavolikogu 18.02.2010. a otsus nr 42), kuid krunt ei kuulu miljööväärtusega hoonestusala koosseisu.

Alal puudub kehtiv detailplaneering. Planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 võimaldab ilma detailplaneeringut koostamata laiendada olemasolevat hoonet kuni 33% hoone maapealsest kubatuurist. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.

Projekteerimistingimuste taotleja soovib Salme tn 30 elamul tõsta katust ja laiendada 2. korruse eluruume katuse alla. Salme tn 30 hoone katusekalde muutmine 45-kraadiseks ei ole aktsepteeritav, kuna ümbruskonna hooned on valdavalt 40° katustega ning 45-kraadine ei sobi kokku käesoleva hoone tüübiga.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3, planeerimisseaduse § 3 lg 2 p 2 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b :

1. Määrata projekteerimistingimused Salme tn 30 elamu ehitusprojekti koostamiseks vastavalt korralduse lisale.

2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.

3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.