| Akti väljaandja: | Tartu Linnavalitsus |
| Akti liik: | Korraldus |
| Teema: | Turu tn 45d kõrvalhoone püstitamiseks projekteerimistingimuste määramine |
| Reg. number: | 535 |
| Seisund: | Allkirjastatud |
| Vastuvõtmise kp: | 19.05.2015 |
| Jõustumise kp: | 19.05.2015 |
| Eelnõu: |  Turu tn 45d kõrvalhoone püstitamiseks projekteerimistingimuste määramine |
| Failid: | Lisa TLVK2015051900535.pdf ( 52 kb ) LVK2015051900535.ddoc ( 128 kb ) |
 |
|
| TARTU LINNAVALITSUS | |
| KORRALDUS | |
|
Tartu
|
19. mai 2015. a. nr 535 |
| Turu tn 45d kõrvalhoone püstitamiseks projekteerimistingimuste määramine | |
Hetkel on Turu tn 45d krundi maakasutuse sihtotstarve 75% ärimaa ja 25% tootmismaa. Vastavalt Tartu linna üldplaneeringule on Turu tn 45d krundi lubatud maakasutuse sihtotstarve väike- ja äriettevõtete maa/kahjuliku välismõjuta väike- ja äriettevõtete maa, st lubatud on tootmismaa 40-60% krundi kasutamise sihtotstarbest ja ärimaa 40-60% krundi kasutamise sihtotstarbest.
Vastavalt planeerimisseaduse §9 lg 10 p 1 võib kohalik omavalitsus lubada, välja arvatud riikliku kaitse alla võetud maa-alal või selle kaitsevööndis, samuti kultuurimälestise kaitsevööndis, loodusobjekti kaitsevööndis või miljööväärtuslikul hoonestusalal, ilma detailplaneeringut koostamata tootmisettevõttekrundil olemasoleva tootmishoone laiendamist või selle kõrvalhoone püstitamist ja selleks ehitusprojekti koostamist.
Kõnealune kõrvalhoone püstitamine on kooskõlas üldiste piirkonnas väljakujunenud linnaehituslike põhimõtetega ning arvestab üldiste projekteerimiste põhimõtetega, seega peab linnavalitsus võimalikuks projekteerimistingimuste väljastamist ehitusprojekti koostamiseks. Detailplaneeringu koostamine soovitud ehitusõiguse saamiseks ei ole antud juhul otstarbekas.
Alal puudub kehtiv detailplaneering. Tingimused määratakse ehitusmahtude, arhitektuurse lahenduse ja välisviimistluse osas.
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 19 lg 1 p 2 ja lg 3, planeerimisseaduse § 9 lg 10 p 1 ja Tartu linna ehitusmääruse § 26 lg 1 p 1 ja lg 4, Tartu Linnavalitsus
o t s u s t a b :
1. Määrata projekteerimistingimused Turu tn 45d krundile abihoone püstitamiseks vastavalt korralduse lisale.
2. Korraldus jõustub projekteerimistingimuste taotlejatele teatavakstegemisest.
3. Korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teada saamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.
| Valvo Semilarski abilinnapea linnapea ülesannetes |
Jüri Mölder linnasekretär |
 PROJEKTEERIMISTINGIMUSED HOONE PROJEKTEERIMISEKS nr PTH-15-150 | Määratud: Tartu Linnavalitsuse 19.05.2015 korraldusega nr 535 |
| 1. ÜLDANDMED | Krundi aadress: Turu tn 45d Ehitisregistri kood: 104018441 - hoone, 104017719 - büroo- ja teenindushoone, 104018440 - kaarhall Maakasutuse sihtotstarve: ärimaa 75%, tootmismaa 25% Krundi pindala: 18 809 m² Kavandatav ehitustegevus: laohoone püstitamine |
| 2. LÄHTE- MATERJAL: | Projekteerimistingimuste taotlus 29.04.2015 nr PTH-15-150 Asendiplaani eskiis |
| 3. ARHITEKTUUR- SED JA LINNA- EHITUSLIKUD TINGIMUSED: |
|
| 4. INSENER- TEHNILISED TINGIMUSED: |
|
| 5. NÕUDED EHITUSPROJEKTI KOOSTAMISEKS: |
|
| 6. KOOSKÕLAS- TUSED: |
|
| Ehitusprojekt esitada digitaalselt e-posti aadressil aeo@raad.tartu.ee või paberkandjal Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale (aadress Küüni tn 5 III k tuba 323) läbivaatamiseks ja ehitusloa taotlemiseks. | |
| Projekteerimistingimuste kehtivusaeg on kaks aastat alates määramisest. | |
| Lisad: |
|