Korraldus nr. 537


TARTU LINNAVALITSUS
KORRALDUS

Tartu	19. mai 2015. a. nr 537
Filosoofi tn 19b ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

Tartu

Linnavalitsuse 10. veebruari 2009. a korraldusega nr 136 määrati Filosoofi tn 19b maa sihtotstarbeks 100% tootmismaa.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale on esitatud ehitusloa taotlus ja arhitektuurne eelprojekt Filosoofi tn 19b katastriüksusele korterelamu püstitamiseks. Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 26. mai 2009. a korraldusega nr 607 kehtestatud Filosoofi 19b krundi ja lähiala detailplaneering. Tartu Linnavalitsuse 5. mai 2015. a korraldusega nr 489 tunnistati kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 21. septembri 2010. a korralduse nr 957 "Filosoofi tn 19b kinnistu jagamine, Filosoofi tn 17 ja Filosoofi tn 19a kinnistute ühendamine ja uutele tekkivatele reaalosadele aadresside, pindalade suuruste ja sihtotstarvete määramine" punktid 1.1 ja 1.2.

Filosoofi tn 19b katastriüksusele on püstitatud alajaam, mis vastavalt kehtestatud detailplaneeringule pidi asetsema omaette katastriüksusel Filosoofi 19b krundi põhjapoolses nurgas. Käesoleval hetkel on alajaam valmis ehitatud, kuid asukoht ja alajaama tüüp ei vasta kehtivale detailplaneeringule. Alajaama asukoht säilib ning 8 m raadiuses projekteeritava elamu otsaseina ja parkimiskohal oleva lae piirdekonstruktsioon peab vastama tuletõkkesektsiooni tarindi nõuetele. Tulenevalt alajaama paiknemisest on parkimine ja prügikastide asukoht lahendatud detailplaneeringust erinevalt. Detailplaneeringu joonisel on näidatud ehitusmahus 7 parkimiskohta. Käesolevas projektis on ehitusmahus 3 parkimiskohta. Filosoofi tn 17 ühise krundipiiri äärde on paigutatud 11 parkimiskohta, planeeringus oli nõutud 9. Lisaparkimiskohad tulevad algse alajaama asukohale. Filosoofi tn 19 // Filosoofi tn 21 ühisele krundipiirile, krundi sisemusse, olid detailplaneeringuga ette nähtud prügikonteinerid. Prügikonteinerid paiknevad antud projektis sissesõiduvärava läheduses, alajaama kõrval. Filosoofi tn 19 // Filosoofi tn 21 poolses kinnistu nurgas on 3 lisaparkimiskohta. Parkimiskohtade ümberpaigutamise tulemusena ei ole halvenenud kinnistu haljastuse lahendus. Paraneb parkimislahendus, kuna sissesõidu läheduses on rohkem autosid ning parkla kaugemasse nurka sõitvaid autosid on vähem. Paranenud on juurdepääs prügikonteineritele, lisaks on konteinerite pool tuletõkkesektsiooni tarind, mille tulemusena väheneb tulekahju korral tule levimise oht prügikastidelt elamusse.

Kehtestatud

detailplaneeringuga on kavandatud Filosoofi tn 19b maa sihtotstarbeks 100% elamumaa.

Ehitusloa taotluses toodud ehitise oluliste tehniliste andmete alusel on kogu hoones eluruumid (14 korterit; kasutamise otstarve 11222 muu kolme või enama korteriga elamu). Nimetatud kasutusotstarve vastab katastriüksuse sihtotstarvete liikide järgi elamumaa (001;E) sihtotstarbele. Tootmispinda hoones ei ole.

Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lg 1 p 2, ehitusseaduse § 23 lg 1, maakatastriseaduse § 18 lg 2 ja 5, Vabariigi Valitsuse 23. oktoobri 2008. a määrusega nr 155 kinnitatud "Katastriüksuse sihtotstarvete liigid ja nende määramise kord" ning Tartu linna ehitusmääruse § 28 lg 3, § 31 lg 5, Tartu Linnavalitsus

o t s u s t a b:

1. Tunnistada kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 9. septembri 2010. a korralduse nr 1174 "Ehituslubade väljastamine" p 1.1, millega otsustati väljastada ehitusluba Filosoofi tn 19b korterelamu püstitamiseks ning arhitektuuri ja ehituse osakonna poolt 9. septembril 2010. a väljastatud ehitusluba nr 2443/10, seoses ehitusloa kehtetuks tunnistamise taotluse esitamisega ja uue ehitusloa väljastamisega Filosoofi tn 19b korterelamu püstitamiseks.

2. Arhitektuuri ja ehituse osakonnal väljastada ehitusluba Filosoofi tn 19b korterelamu püstitamiseks.

3. Muuta Filosoofi tn 19b (katastritunnus

79506:009:0028

, kinnistu registriosa nr

2809203

, sihtotstarve 100% tootmismaa) katastriüksuse sihtotstarvet ning määrata uueks katastriüksuse sihtotstarbeks 100% elamumaa (001; E).

4. Linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnal korraldada Filosoofi tn 19b katastriüksuse sihtotstarbe muutmise registreerimine maakatastris.

5. Korraldus jõustub ehitusloa taotlejale teatavakstegemisest.

6. Käesoleva korralduse peale võib esitada Tartu Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Valvo Semilarski
abilinnapea
linnapea ülesannetes

Jüri Mölder
linnasekretär

Akti väljaandja:	Tartu Linnavalitsus
Akti liik:	Korraldus
Teema:	Filosoofi tn 19b ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Reg. number:	537
Seisund:	Allkirjastatud
Vastuvõtmise kp:	19.05.2015
Jõustumise kp:	19.05.2015
Seosed:	Tunnistab kehtetuks Tartu Linnavalitsuse 09.11.2010 korralduse nr 1174 () punkti 1.1
Eelnõu:	Filosoofi tn 19b ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine
Failid:	LVK2015051900537.ddoc ( 46 kb )

Korraldus: Filosoofi tn 19b ehitusloa kehtetuks tunnistamine, uue ehitusloa väljastamine ja katastriüksuse sihtotstarbe muutmine