Tartu Linnavolikogu 15.10.2015. a otsusega nr 261 algatati Tiigi tn 67 krundi detailplaneeringu koostamine eesmärgiga kaaluda võimalusi krundi kasutamise sihtotstarbe muutmiseks ja ehitusõiguse määramiseks äri-, büroo- ja korterelamu hoone(te) püstitamiseks.
Tartu linna, OÜ Tiigi Invest (huvitatud isik), registrikood 11951951, keda esindavad ühiselt juhatuse liikmed Mart Mägi ja Toomas Türn, ja OÜ Hendrikson & Ko (täitja), registrikood 10269950, keda esindab juhatuse liige Jaanus Aavik, vahel sõlmiti 29.09.2015. a leping nr 21.3-5/6056, millega linn tellib täitjalt Tiigi tn 67 krundi detailplaneeringu koostamise ning annab huvitatud isikule üle õiguse rahastada detailplaneeringu koostamist. Lepinguga kohustub huvitatud isik tasuma täitjale detailplaneeringu koostamisega seotud kulud ja täitja kohustub koostama detailplaneeringu vastavalt Tartu Linnavolikogu otsusele detailplaneeringu koostamise algatamise kohta, sh kinnitatud lähteseisukohtadele.
Detailplaneeringu koostamise korraldamine on kohaliku omavalitsuse pädevus. Planeerimisseaduse § 139 lg 2 järgi tuleb kohalikul omavalitsusel detailplaneeringu kehtestamise või kehtestamata jätmise otsus teha hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamisest arvates.
Tiigi tn 67 krundi detailplaneeringu algatamisest on möödunud rohkem kui aasta, teadaolevalt ei ole asutud detailplaneeringut koostama, samuti ei ole osakonda informeeritud koostamist takistavatest asjaoludest.
Lepingu punkt 5.4 näeb ette, et linnal on õigus lepingust taganeda, kui täitja või huvitatud isik on lepingut oluliselt rikkunud. Lepingu punkt 5.4.2 järgi loetakse oluliseks rikkumiseks, kui huvitatud isikust või täitjast olenevatel põhjustel ei ole kahe aasta jooksul planeeringu koostamise otsuse tegemisest arvates detailplaneeringut vastu võetud. Lepingu punkt 5.5 järgi võib linn tunnistada detailplaneeringu koostamise algatamise otsuse kehtetuks ja planeerimismenetluse lõpetada, kui kahe aasta jooksul ei ole linnavolikogu või linnavalitsus planeeringut vastu võtnud.
Palume osakonnale kahe nädala jooksul, arvates käesoleva kirja kättesaamisest, kirjalikult teatada oma seisukoht planeeringumenetluse jätkamise osas. Juhul kui nimetatud tähtaja jooksul vastust ei laeku, käsitleme vastamatajätmist nõusolekuna leping ja planeeringumenetlus lõpetada.
Juhul kui Tiigi tn 67 krundi detailplaneeringu koostamisega soovitakse jätkata, palume teada anda aeg, millal eskiislahendus osakonnale menetlemiseks esitatakse.