Lossi tn 11 krundi planeerimisel jääda planeeritava krundi piiridesse, mitte planeerida ehitusõigust Lossi tn 15 kinnistule.
Seoste peatükis analüüsida muinsuskaitse eritingimustest tulenevaid nõudeid ja kasutatud kõrgussüsteemi erinevust planeeringu kõrgussüsteemist. Samuti käsitleda üldplaneeringust tulenevaid nõudeid parkimisele ja jalakäijate läbipääsule kruntidest.
Krundi kasutamise sihtotstarbed viia kooskõlla lähteseisukohtadega ("ühiskondlike ehitiste maa" ei ole lähteseiskohtade punkti 4.3.1 kohaselt lubatud).
Seletuskirjas on hoone ühe võimaliku funktsioonina nimetatud ühiselamu, kuid lubatud otstarvete hulgas vastavat otstarvet loetletud ei ole.
Seletuskirja järgi on lubatud jalgsi ühendus Toomemäe pargi poolt, kuid terviklahendust antud ei ole (värava asukoht, millist teed pidi väravani saadakse, kes tee ehitab ja kes hooldab, millist kõnniteed pidi üle krundi Lossi tänavale saadakse).
Korruselisust detailplaneeringus mitte sätestada. Maa-aluse ehitusõiguse kavandamise korral sätestada suurim lubatud sügavus.
Lossi tn 11 ja Lossi tn 9 juurdepääsude osas on nimetatud nii teineteisest sõltumatut kui servituudi seadmise vajadust. Planeeringuga anda üks võimalik lahendus, teeservituudi seadmise vajaduse korral lisada maaomaniku seisukoht.
Sõidukite parkimiskohtade kavandamine tuleb sätestada nõudena. Vastavalt üldplaneeringule tuleb parkimisvajadus tagada krundil. Lähtuda tuleb kavandatavate kasutusotstarvete parkimisnormidest. Seletuskirjas anda näitlik arvutus ja sätestada minimaalne autode parkimiskohtade arv.
Sätestada, et trepid ja pandused ei tohi ulatuda tänavamaale.
Joonisel näidata välijalgrattaparkla asukoht.
Sätestada haljasala minimaalne osakaal krundist.
Anda lahendus krundipiiretele (kas on lubatud ja millised).
Sätestada jäätmekonteinerite asukoht krundil.
Sätestada, et põhjapoolse hoonemahu soklikorruse parkimine ei tohi olla avatud Lossi tänava ega Toomemäe pargi poole.
Vastavalt arheoloogiliste eeluuringute tulemusele sätestada planeeringus, et kui projektiga kavandatakse kaevetöid absoluutkõrgusest 47.00 madalamal, tuleb läbi viia täiendavad arheoloogilised uuringud. Absoluutkõrgusest 47.00 kõrgemale jäävate kaevetööde puhul on vajalik arheoloogiline järelevalve.
Seletuskirja lisada lähteseisukohtade punkt 3 kohane säte.
Vaadata üle jooniste tingmärkide (krundipiir, likvideeritav objekt, lilla värv jms) sisu ja vormi vastavus.
Illustratsioonil eristada detailplaneeringuga kavandatav üldplaneeringuga kavandatust.
Lisaks korrigeerida planeeringut vastavalt seletuskirjas ja joonistel tehtud märkustele.
Saadetud kirja tekst
