Saadan küsimused/ettepanekud:
* Kas kõrgepingeliini maakaablit ümber krundi ei saaks suunata (et krundil saaks hoonestusala suuremana kavandada ja hoonele parim koht leida)?
Hoone selline koht on juba hästi, ega väga kipukski naaber elamutele külje alla. Las jääda nii.
* Parkimise arvutuses on arvestatud terve ühe korruse jagu garaaže... Kas kauplus ei peaks esimesele korrusele mahtuma või on osa parkimist teisel korrusel?
Hoone põhjakülge on gaaazid kahele korrusele kavandatud, lisasime selgituse põhijoonisele.
* Sätestada ÜP-st tulenev kõrghaljastuse 10% nõue ja näidata joonisel...
Panin. Lisasin ka et kuna täna piirab kõrgepingeliin kasutust, siis tuleb kõrghaljastust juurde rajada õhuliini demonteerimisel.
* Mis piirdeaedadega plaanis on? ÜP need pigem välistab...
Jah, polnudki plaanis. Lisasin piirdeaia kohta lause.
* Elluviimise peatükki täiendada osakonna 10.04.2018 kirja p.13-ga.
Jah, täiendasime, Wiiralti ja Nõlvaku kõnniteed rajab omanik, Lammu ja Pallase kõnniteid ehitab linn juba täna.
* Kõik kõrgused anda samas kõrgussüsteemis.
jah, tehtud.
* Põhijoonisel näidata kergliiklusteed (mitte suunad), autode ja jalakäijate ühiskasutust mitte planeerida. Jalakäijate teede laius min 2 m. Wiiralti tänavapoolne jalakäigutee garaazide sissepääsudega konfliktis?
Tegime paremaks.
* Parklad joonistada lõpetatult, st otstes ohutussaartega.
Jah, tehtud.
* Kui arvestada 2 korrusega ja ÜP-s antud korruste kõrgustega, peaks piisama ka absoluutkõrgusest 46.00 m. Arvestada tuleks ka, et kõrgus sobiks piirkonda... Hetkel kõrguste analüüs puudub ja geoalust naaberhoonete kõrgust ei näe...
Jah, tegime madalamaks. 46.00.
* Maakasutuse joonisel mitte näidata planeeritava krundipiiri leppemärki.
Jah, tehtud
isada planeeritud maakaabli servituudiala (kui kaabli asukoht jääb eramaale).
Jah, tehtud, enne oli tehnol , panime nüüd ka reserveeritava maa-ala ka maakasutuse joonisele. Kui kaabi asukoht selge, siis on servituudiala kitsam. Liisaga arutades otsustasime, et kuna täpset kaabli kulgu täna ju ei tea, jätame selleks maavajaduse laiema. Tuleb kuhu tuleb aga igaljuhul kattub juba tänase kitsendatud alaga.
* CAD failis nimetada kiht hoone_võimalik_paiknemine => planeeritud_hoonestusala ning kiht plan_hoonestusala => suurim_ehitisealune_pind
Saabunud kiri:
