|
TARTU LINNAVOLIKOGU |
MÄÄRUS |
|
|
Tartu
|
07. aprill 2005. a. nr 101
|
Tartu Linnavolikogu 25. juuni 1998. a määruse nr 54 "Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise korra kinnitamine" lisa muutmine |
Võttes aluseks kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (RT I 1993, 37, 558; 1999, 82, 755; 2000, 51, 322; 2001, 82, 489; 100, 642; 2002, 29, 174; 36, 220; 50, 313; 53, 336; 58, 362; 61, 375; 63, 387; 64, 390; 393; 82, 480; 96, 565; 99, 579; 2003, 1, 1; 4, 22; 23, 141; 88, 588; 2004, 41, 277; 56, 399; 81, 542) § 6 lg 3 p 1 ja erastamisest laekuva raha kasutamise seaduse (RT I 1996, 26, 529; 1997, 13, 210; 28, 424; 1998, 97, 1521; 1999, 23, 352; 356; 54, 583; 95, 841; 2000, 92, 600; 2002, 64, 393; 2003, 88, 588; 88, 594) § 9 lg 2 p 1, Tartu Linnavolikogu
m ä ä r a b:
1. Muuta Tartu Linnavolikogu 25. juuni 1998. a määruse nr 54 “Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise korra kinnitamine” lisa järgmiselt:
1.1 Punkt 3.1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
“3.1. Tagastatud eluruumi elanikule antakse laenu eluruumi ostu-müügihinna finantseerimiseks tähtajaga maksimaalselt 20 aastat.”;
1.2 Punkt 3.4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
“3.4. Kui laenusaaja on vastavalt lepingule 90% laenu põhiosast tagasi maksnud, kustutatakse ülejäänud 10% laenu põhiosast.”;
1.3 Lõiget 4 täiendatakse punktiga 4.3 järgmises sõnastuses:
“4.3. Tartu linna poolt üürile antud eluruumi ümberasujatele võib Tartu Linnavalitsus kehtestada kolimistoetuse madalamas määras kui isikutele, kes ei asu ümber Tartu linna poolt üürile antavasse eluruumi.".
2. Kinnitada "Tagastatud eluruumide elanikele laenude ja toetuste andmise korra" terviktekst vastavalt lisale.
3. Määrus jõustub 13. aprillist 2005. a.
Aadu Must
Esimees
Lisa
Tartu Linnavolikogu 07. aprilli 2005. a
määruse nr 101 juurde
TAGASTATUD ELURUUMIDE ELANIKELE LAENUDE JA
TOETUSTE ANDMISE KORD
(Terviktekst seisuga 07. 04.2005. a)
I ÜLDSÄTTED
1.1. Käesoleva korra eesmärgiks on reguleerida tagastatud eluruumide elanikele toetuste ja laenude eraldamist ümberasumise või eluruumi ostmise eesmärgil.
1.2. Laenude ja toetuste andmine toimub Sihtasutuse Tartu Eluasemefond (edaspidi eluasemefond) vahendusel.
1.3. Tagastatud eluruumide elanikele eraldatavad laenud ja toetused jagunevad:
1.3.1. laen;
1.3.2. kolimistoetus;
1.3.3. eluaseme ostmise toetus.
1.4. Laenu või toetust võib kasutada ainult vastavalt nende eraldamise sihtotstarbele. Laenu või toetuse mittesihtotstarbelise kasutamise, samuti punktis 2.1.3. nimetatud tähtaja jooksul eluruumi mittevabastamisel, on eluasemefondil õigus nõuda laenu või toetuse tagasimaksmist.
1.5. Laenu taotlemise vormistamine toimub eluasemefondi nõukogu poolt kehtestatud korras.
1.6. Punktis 1.3. nimetatud laenu ja toetusi ei anta üheaegselt.
1.7. Punktis 1.3. nimetatud laenu ja toetusi antakse ühekordselt.
II LAENU JA TOETUSE TAOTLEJATELE ESITATAVAD ÜLDTINGIMUSED
2.1. Laenu või toetuse saajaks on täisealine Tartu linnas elav isik, kes vastab järgmistele tingimustele:
2.1.1. kasutab eluruumi seaduslikul alusel ja tema kasutusõigus tekkis enne eluruumi tagastamist õigusjärgsele omanikule;
2.1.2. on linnavarade osakonnas arvele võetud tagastatud maja üürnikuna, kes vajab abi elamistingimuste parandamisel;
2.1.3. esitab eluruumi omanikuga sõlmitud kokkulepe, et üürileping lõpetatakse ennetähtaegselt ning laenu või toetuse taotleja ja temaga koos elavad isikud kohustuvad vabastama eluruumi kolme kuu jooksul arvates eluruumi ostmiseks laenulepingu sõlmimisest või toetuse eraldamise otsustamisest tingimusel, et laenu või toetuse saaja laenu või toetust kasutab.
2.2. Välisriigi kodanikul ja kodakondsuseta isikul on õigus laenu või toetust saada, kui ta vastab punktides 2.1., 2.1.1., 2.1.2. ja 2.1.3. esitatud nõuetele ja viibib Eesti Vabariigis seaduslikul alusel.
III LAENU ERALDAMISE TINGIMUSED
3.1. Tagastatud eluruumi elanikule antakse laenu eluruumi ostu-müügihinna finantseerimiseks tähtajaga maksimaalselt 20 aastat.
3.2. Laenusaajale esitatav lisatingimus on igakuise regulaarse ja kontrollitava sissetuleku olemasolu.
3.3. Laenu intressimäära kehtestab eluasemefondi nõukogu. Madalama intressimäära kui 8% kehtestamisel võib nõukogu intressi alandada ka varem sõlmitud laenulepingutel
3.4. Kui laenusaaja on vastavalt lepingule 90% laenu põhiosast tagasi maksnud, kustutatakse ülejäänud 10% laenu põhiosast
3.5. Laenu tagatisena aktsepteeritakse:
3.5.1. vallas- või kinnispanti;
3.5.2. füüsilise isiku käendust, millele lisandub teise füüsilise isiku käendus või juriidilise isiku garantiikiri.
3.6. Käendaja ja garantiid andev juriidiline isik peavad tõendama oma maksevõimet eluasemefondi nõukogu poolt kehtestatud korras.
3.7. Käendajana aktsepteeritakse alaliselt Eestis elavat isikut, kellel ei ole eluasemefondi ees kohustusi (laenuleping, käendus). Käendamisel aktsepteeritava minimaalse netosissetuleku kehtestab eluasemefondi nõukogu.
3.8. Kõik laenu taotlemisega seotud kulutused katab laenu taotleja.
IV KOLIMISTOETUSE ERALDAMISE TINGIMUSED
4.1. Kolimistoetus on ette nähtud tagastatud eluruumist ümberasumisega seotud kulutuste osaliseks kompenseerimiseks.
4.2. Kolimistoetuse ülemmäära kehtestab Tartu Linnavalitsus.
4.3. Tartu linna poolt üürile antud eluruumi ümberasujatele võib Tartu Linnavalitsus kehtestada kolimistoetuse madalamas määras kui isikutele, kes ei asu ümber Tartu linna poolt üürile antud eluruumi.
V ELUASEME OSTMISE TOETUSE ERALDAMISE TINGIMUSED
5.1. Eluaseme ostmise toetus (edaspidi toetus) on ette nähtud eluaseme ostmise osaliseks finantseerimiseks tingimusel, et käesoleva korra II osas toodud tingimustele vastav isik on
sõlminud tema poolt kasutatava tagastatud eluruumi omanikuga kirjaliku kokkulepe omaniku poolt eluaseme ostmise osalise finantseerimise osas.
5.2. Toetust antakse tagastatud eluruumi omaniku poolt finantseeritava summaga võrdses osas, kuid mitte üle Tartu Linnavalitsuse kehtestatud ülemmäära, kusjuures linnavalitsuse kehtestatud ülemmäär ei või ületada ühte kolmandikku omandatava eluruumi ostu-müügihinnast. Kui ostetava eluruumi hindamisaktis toodud väärtus on madalam kui selle ostu-müügihind, võetakse eluasemefondi poolt makstava toetusesumma määramisel aluseks hindamisaktis toodud väärtus
5.3. Peale toetuse eraldamise kohta otsuse tegemist kannab omanik kokkulepitud summa 7 päeva jooksul eluasemefondi eriarvele.
5.4. Toetus makstakse eluasemefondi poolt koos tagastatud eluruumi omaniku poolt finantseeritava summaga välja eluaseme müüjale 3 pangapäeva jooksul pärast ostetava eluaseme hindamisakti ning notariaalse ostu-müügilepingu eluasemefondile esitamist.
5.5. Toetuse kasutamise õigus kehtib kolm kuud alates toetuse eraldamise otsustamisest.